सुबह की खबरें 7-26: हो ची मिन्ह सिटी के डाउनटाउन में किराये की कीमतें बढ़ती जा रही हैं

उल्लेखनीय समाचार: हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में परिसर के लिए किराये की कीमतों में वृद्धि जारी है; वेतन सुधार, सामाजिक बीमा और मेधावी सेवाओं वाले लोगों के लिए प्रोत्साहन के लिए संचालन समिति के संचालन पर विनियम; हो ची मिन्ह सिटी को बरसात और तूफानी मौसम के दौरान होर्डिंग के निरीक्षण और सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता है...

हो ची मिन्ह सिटी के डोंग खोई स्ट्रीट पर घरों की दीवारों पर किराये या बिक्री के लिए घरों के विज्ञापन वाले बिलबोर्ड लगे हैं, लेकिन शॉपिंग मॉल में कीमतें बढ़ गई हैं - फोटो: टीटीडी

मध्य हो ची मिन्ह सिटी में किराये की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं

हाल ही में जारी एक रिपोर्ट में, जेएलएल वियतनाम ने कहा कि केंद्रीय क्षेत्र के प्रमुख शॉपिंग मॉलों में किराये की मांग लगातार बढ़ रही है, जिसका लाभ सीमित नई आपूर्ति को मिल रहा है।

विशेष रूप से, 2025 की दूसरी तिमाही में, केंद्रीय क्षेत्र में भूतल पर औसत सकल किराया 244.6 USD/ ^m2 /माह (6.4 मिलियन VND के बराबर) तक पहुंच गया, जो पिछली तिमाही की तुलना में 1.3% और पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 4% अधिक है।

इस बीच, गैर-केन्द्रीय क्षेत्र में औसत किराये की कीमत में मामूली वृद्धि दर्ज की गई, जो 65.1 USD/ ^m2 /माह (लगभग 1.7 मिलियन VND) हो गई, जो तिमाही आधार पर 1.1% और वार्षिक आधार पर 0.7% की वृद्धि के बराबर है।

जेएलएल विशेषज्ञों ने कहा कि आर्थिक अनिश्चितताओं का सामना करने के बावजूद, निवेशकों द्वारा लचीली किरायेदार पुनर्गठन रणनीतियों और खुदरा विक्रेताओं द्वारा अभिनव व्यापार मॉडल के कार्यान्वयन के कारण बाजार अभी भी विकास की गति बनाए हुए है।

वेतन सुधार, सामाजिक बीमा और उत्कृष्ट सेवाओं वाले लोगों के लिए प्रोत्साहन हेतु संचालन समिति के संचालन पर विनियम

उप प्रधान मंत्री हो डुक फोक - वेतन नीतियों में सुधार, सामाजिक बीमा और सराहनीय सेवाओं वाले लोगों के लिए प्रोत्साहन पर केंद्रीय संचालन समिति के प्रमुख - ने इस संचालन समिति के संचालन नियमों को लागू करने वाले निर्णय 109 पर हस्ताक्षर किए।

केंद्रीय संचालन समिति कैडरों, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों, सशस्त्र बलों और उद्यमों में कर्मचारियों के लिए वेतन नीतियों में सुधार पर 12वीं केंद्रीय कार्यकारी समिति के 7वें सम्मेलन के 21 मई, 2018 के संकल्प 27-एनक्यू/टीडब्ल्यू में बताए गए कार्यों के अनुसंधान, विकास और कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार है;

सामाजिक बीमा नीतियों में सुधार पर 12वीं केंद्रीय कार्यकारी समिति के 7वें सम्मेलन का दिनांक 21 मई, 2018 का संकल्प संख्या 28-एनक्यू/टीडब्ल्यू; संकल्प संख्या 27-एनक्यू/टीडब्ल्यू और संकल्प संख्या 28-एनक्यू/टीडब्ल्यू को लागू करने के लिए सरकार के संकल्प और कार्रवाई कार्यक्रम।

केंद्रीय संचालन समिति के पास प्रधानमंत्री द्वारा सौंपे गए वेतन नीतियों, सामाजिक बीमा और मेधावी लोगों के लिए प्रोत्साहन से संबंधित सामाजिक-आर्थिक नीतियों पर शोध करने के लिए मंत्रालयों और एजेंसियों के साथ समन्वय करने का कार्य भी है, जिससे प्रधानमंत्री को वेतन नीतियों, सामाजिक बीमा और मेधावी लोगों के लिए प्रोत्साहन को लागू करने में मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय निकायों की निगरानी करने और उन्हें प्रोत्साहित करने में मदद मिलती है;

वेतन नीतियों और सामाजिक बीमा नीतियों में सुधार के लिए संसाधन बनाने के समाधान; वेतन नीतियों, सामाजिक बीमा और उत्कृष्ट सेवाओं वाले लोगों के लिए प्रोत्साहन के कार्यान्वयन में उत्पन्न होने वाले नए मुद्दों को तुरंत संभालने के उपायों का प्रस्ताव।

हो ची मिन्ह सिटी में तूफान के मौसम के दौरान बिलबोर्डों के निरीक्षण और सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता है

तान बिन्ह बाज़ार क्षेत्र (तान होआ वार्ड, हो ची मिन्ह सिटी) का स्वागत द्वार 20 जुलाई को लगभग 11:20 बजे एक बड़े तूफ़ान के दौरान अचानक ढह गया - फोटो: पीएन

तूफानी मौसम के दौरान आउटडोर विज्ञापन खंभों और होर्डिंगों से असुरक्षा के खतरे को देखते हुए, हो ची मिन्ह सिटी के संस्कृति और खेल विभाग ने एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें 168 वार्डों, कम्यूनों और विज्ञापन व्यवसायों से अनुरोध किया गया है कि वे संकेतों, होर्डिंगों और विज्ञापन खंभों की प्रणाली की तत्काल समीक्षा करें और उसे सुदृढ़ करें।

निर्देश के अनुसार, स्थानीय लोगों की समितियों को अवैध विज्ञापन कार्यों का निरीक्षण, संचालन और निराकरण करना होगा, जो नियमों का पालन नहीं करते या भार वहन करने वाली संरचनाएँ सुनिश्चित नहीं करते। स्थानीय लोगों को उन होर्डिंग और खंभों के गिरने की किसी भी घटना के लिए भी ज़िम्मेदार होना होगा जो स्थानीय लोगों द्वारा लगाए गए हैं या संयुक्त रूप से लगाए गए हैं।

विज्ञापन व्यवसायों के लिए, विभाग को निर्माण के सुरक्षा स्तर का निरीक्षण, तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा न करने पर तत्काल मरम्मत, प्रतिस्थापन या विध्वंस की आवश्यकता होती है। विशेष रूप से, उसे विद्युत सुरक्षा, अग्नि निवारण और अग्निशमन सुनिश्चित करना होगा और यदि अभी से नवंबर तक गरज और तेज़ हवाओं के चरम के दौरान कोई घटना घटती है, तो कानूनी रूप से ज़िम्मेदार होना होगा।

व्यवसायों ने रिकॉर्ड ऊंचाई पर बांड वापस खरीदे

एस एंड आई रेटिंग्स के आंकड़ों के अनुसार, दूसरी तिमाही में कॉर्पोरेट बांड की शुरुआती पुनर्खरीद जोरदार तरीके से हुई, जिसका मूल्य 96,000 बिलियन वीएनडी से अधिक था - जो अब तक का उच्चतम तिमाही स्तर है।

वर्ष के प्रथम 6 महीनों में संचित पुनर्खरीद का कुल मूल्य 123,000 बिलियन VND (पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 59% अधिक) अनुमानित है।

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एसएंडआई रेटिंग्स के विशेषज्ञों के अनुसार, यह विकास सामान्य रूप से जारीकर्ताओं के ऋण पुनर्गठन प्रयासों को दर्शाता है, जब बाजार कुछ हद तक ठीक हो जाएगा और 2025 की पहली छमाही में ब्याज दरें काफी आकर्षक स्तर पर रहेंगी।

अधिक अनुकूल ऋण स्थितियों (2025 के पहले 6 महीनों में ऋण में 9.9% की वृद्धि) और 2024 के अंत की तुलना में औसत उधार ब्याज दर में 60 अंकों की कमी के संदर्भ में, व्यवसाय पूंजीगत लागतों को अनुकूलित करने और प्रक्रियाओं को सरल बनाने के लिए बांड जारी करने के बजाय बैंक ऋण को प्राथमिकता देते हैं।

इससे कॉरपोरेट बांड ऋण दबाव को कम करने के लिए शीघ्र पुनर्खरीद की बढ़ती प्रवृत्ति को समझने में भी मदद मिलती है।

पोजिशनिंग रोबोट से मिर्गी का इलाज

वियतनाम में पहली बार, ऑटोगाइड पोजिशनिंग रोबोट तकनीक से एक बच्चे में प्रतिरोधी मिर्गी के मामले का सफलतापूर्वक इलाज किया गया। मरीज़ 9 साल का था और उसे 2021 से दौरे पड़ रहे थे। शुरुआत में, मरीज़ ने दवा का अच्छा असर दिखाया, लेकिन 2024 तक, दवा की खुराक बढ़ाने और कई तरह की दवाओं को मिलाने के बावजूद, बच्चे को दौरे पड़ने लगे, कभी-कभी दिन में कई बार।

लंबे समय तक दौरे पड़ने से बच्चों के गिरने, चोट लगने का खतरा रहता है और शारीरिक व मानसिक विकास प्रभावित होता है। विश्व स्वास्थ्य संगठन के अनुसार, लगभग 30% मिर्गी के मरीज़ों पर दवाइयों का असर नहीं होता (प्रतिरोधी मिर्गी), ऐसे मामलों में मिर्गी के केंद्र को हटाने के लिए सर्जरी सबसे कारगर होती है।

विनमेक सेंट्रल पार्क अस्पताल में, डॉक्टरों ने रोबोट की स्थिति के नीचे इंट्राक्रैनियल इलेक्ट्रोड लगाए, जिससे रोबोट एक मार्गदर्शक की तरह काम करने लगा और डॉक्टरों को मस्तिष्क में इलेक्ट्रोड लगाने में मदद मिली, जिससे दाहिने ललाट कक्ष और निचले ललाट लोब में स्थित मिर्गी के केंद्र का पता चला, जहाँ कई तंत्रिकाएँ केंद्रित होती हैं। इस प्रकार, सर्जरी सुरक्षित होती है, रक्त की हानि सीमित होती है, हस्तक्षेप का समय कम होता है और कोई दुष्प्रभाव नहीं होता है।

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BINH KHANH - PHUONG NHI

स्रोत: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-26-7-gia-thue-mat-bang-khu-trung-tam-tp-hcm-tiep-tuc-tang-20250725213321694.htm