हो ची मिन्ह सिटी ने मेट्रो लाइन 2 के साथ TOD भूमि भूखंडों की सीमाएँ निर्धारित कीं

हो ची मिन्ह सिटी ने मेट्रो लाइन 2 (बेन थान - थाम लुओंग) के साथ टीओडी क्षेत्र की सीमाओं का निर्धारण करते हुए अनुमोदित ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा का आयोजन किया।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने हाल ही में एक दस्तावेज जारी किया है, जिसमें हो ची मिन्ह सिटी शहरी विकास प्रबंधन बोर्ड को विभागों, शाखाओं और 14 वार्डों के साथ समन्वय करने और अनुमोदित ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा करने और मेट्रो लाइन 2 (बेन थान - थाम लुओंग) के साथ टीओडी क्षेत्र (सार्वजनिक परिवहन से जुड़े शहरी विकास मॉडल) की सीमाओं का निर्धारण करने का कार्य सौंपा गया है।

बड़े भूमि कोष वाले 4 क्षेत्रों को प्राथमिकता दी गई है, जिनमें शामिल हैं: ले थी रिएंग स्टेशन (भूमि भूखंड सी30 से संबंधित); बे हिएन स्टेशन (प्रदर्शनी केंद्र और पुराने तान बिन्ह जिला खेल केंद्र के भूमि भूखंड से संबंधित); फाम वान बाख स्टेशन, तान बिन्ह स्टेशन (भूमि भूखंड I/82a, ताई थान से संबंधित); थाम लुओंग डिपो (थाम लुओंग डिपो स्टेशन क्षेत्र)।

वर्तमान में तान बिन्ह जिला प्रदर्शनी एवं खेल केन्द्र (पुराना) द्वारा अधिग्रहित भूमि को मेट्रो लाइन 2 के साथ TOD के रूप में नियोजित किया जाएगा।

समीक्षा के बाद, इकाइयां टीओडी दायरे में भूमि उपयोग, भूमि कानून, तकनीकी अवसंरचना, सामाजिक अवसंरचना की वर्तमान स्थिति का आकलन करेंगी तथा मेट्रो से जुड़े शहरी विकास अभिविन्यास के अनुरूप संबंधित ज़ोनिंग योजनाओं को समायोजित करने के लिए योजनाएं प्रस्तावित करेंगी।

सिटी पीपुल्स कमेटी ने निर्माण विभाग को सिटी शहरी विकास प्रबंधन बोर्ड को अनुमोदित ज़ोनिंग योजनाओं की समीक्षा करने वाली एक रिपोर्ट तैयार करने के लिए मार्गदर्शन करने का कार्य सौंपा।

निर्माण विभाग उपरोक्त सूची के अनुसार ज़ोनिंग योजनाओं में स्थानीय समायोजन के मूल्यांकन की अध्यक्षता भी करता है, तथा उन्हें विनियमों के अनुसार अनुमोदन के लिए सिटी पीपुल्स कमेटी के समक्ष प्रस्तुत करता है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग, भूमि उपयोग की वर्तमान स्थिति और भूमि उपयोग की कानूनी स्थिति की समीक्षा करने के लिए टी.ओ.डी. विकास के लिए नियोजित क्षेत्रों से संबंधित वार्डों के साथ समन्वय करता है, तथा राज्य द्वारा प्रबंधित सार्वजनिक भूमि निधियों या राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों को पट्टे पर दी गई भूमि निधियों पर ध्यान केंद्रित करता है।

मेट्रो लाइन संख्या 2 (बेन थान - थाम लुओंग), जो 11 किमी से अधिक लम्बी है, को 2010 में 1.3 बिलियन अमरीकी डॉलर (26,000 बिलियन वीएनडी के बराबर) के कुल प्रारंभिक निवेश के साथ मंजूरी दी गई थी।
2019 तक, परियोजना का कुल निवेश 2.1 बिलियन अमरीकी डॉलर (लगभग 47,900 बिलियन वीएनडी) तक समायोजित किया गया था, जिसमें से ओडीए ऋण 3 मुख्य प्रायोजकों से 37,487 बिलियन वीएनडी के लिए जिम्मेदार था: एशियाई विकास बैंक (एडीबी), जर्मन पुनर्निर्माण बैंक (केएफडब्ल्यू) और यूरोपीय निवेश बैंक (ईआईबी)।
अंतर्राष्ट्रीय दाताओं से ऋण शर्तों में परिवर्तन के कारण परियोजना के लिए वित्त की व्यवस्था करने में कठिनाइयों के कारण, हो ची मिन्ह सिटी ने बजट पूंजी का उपयोग करके निवेश करने का निर्णय लिया है।
योजना के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी 2025 के अंत में मेट्रो लाइन 2 का निर्माण शुरू कर देगा क्योंकि परियोजना के लिए निर्माण स्थल स्पष्ट है। शहर बुनियादी ढाँचे में पुनर्निवेश हेतु पूँजी जुटाने हेतु TOD भूमि की नीलामी करेगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/tphcm-xac-dinh-ranh-cac-khu-dat-lam-tod-doc-tuyen-metro-so-2-d383486.html