क्या 1 अगस्त से 2024 भूमि कानून के अनुसार पुरानी लाल किताब/गुलाबी किताब को नई किताब में बदलना अनिवार्य है?

पुरानी लाल किताब/गुलाबी किताब (2013 भूमि कानून के अनुसार) को नई किताब (2024 भूमि कानून के अनुसार) में बदलना अनिवार्य है या नहीं, यह बात नए कानून के प्रभावी होने पर लोगों के लिए रुचिकर होगी।

क्या 1 अगस्त से 2024 के भूमि कानून के अनुसार पुरानी लाल किताब/गुलाबी किताब को नई किताब में बदलना अनिवार्य है?

भूमि कानून, आवास कानून, रियल एस्टेट व्यवसाय कानून और ऋण संस्थान कानून 2024 में संशोधन करने वाले कानून ने भूमि कानून 2024 को 1 जनवरी, 2025 के बजाय 1 अगस्त, 2024 से प्रभावी होने की अनुमति दी है।

इस वजह से, 2024 भूमि कानून में नए नियम अगस्त 2024 में तुरंत लागू हो जाएंगे। विशेष रूप से, 2024 भूमि कानून के तहत नई लाल किताबें/गुलाबी किताबें जारी करने से संबंधित नियम।

1 अगस्त, 2024 से लाल किताब/गुलाबी किताब का नया नाम

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों के लिए रेड बुक और पिंक बुक सामान्य नाम हैं। हालाँकि, प्रत्येक अवधि में रेड बुक और पिंक बुक के लिए सही नाम होंगे।

2024 भूमि कानून के अनुसार, लाल किताब और गुलाबी किताब में भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व के प्रमाण पत्र का सही नाम है।

भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र राज्य के लिए एक कानूनी दस्तावेज है, जो भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व वाले व्यक्ति के कानूनी भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व की पुष्टि करता है।

भूमि से जुड़ी संपत्ति को कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार और भूमि से जुड़ी संपत्ति के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रदान किया जाता है, जिसमें भूमि से जुड़े मकान और निर्माण कार्य भी शामिल हैं।

2024 भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार कार्यान्वित प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य परिसंपत्तियों का वही कानूनी मूल्य है जो 2024 भूमि कानून में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व अधिकार का है।

(खंड 21, अनुच्छेद 3, भूमि कानून 2024)

क्या 1 अगस्त 2024 से पुरानी लाल किताब/गुलाबी किताब को नई किताब में बदलना अनिवार्य है?

2024 भूमि कानून के प्रभावी होने पर भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने के निपटान के संबंध में, इस कानून के अनुच्छेद 256 के खंड 3 और 4 में निम्नलिखित मार्गदर्शन है:

- भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (आमतौर पर लाल किताबों के रूप में जाना जाता है), घर के स्वामित्व और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, घर के स्वामित्व के प्रमाण पत्र, निर्माण कार्य स्वामित्व के प्रमाण पत्र, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, घर के स्वामित्व और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्ति (आमतौर पर गुलाबी किताबों के रूप में जाना जाता है) जो भूमि कानून 2024 की प्रभावी तिथि से पहले भूमि पर कानून, आवास पर कानून, निर्माण पर कानून के प्रावधानों के अनुसार जारी किए गए हैं, अभी भी कानूनी रूप से मान्य हैं और उन्हें भूमि उपयोग अधिकारों के प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व में बदलने की आवश्यकता नहीं है; जरूरत पड़ने पर, उन्हें भूमि कानून 2024 के प्रावधानों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों के प्रमाण पत्र और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व में बदला जा सकता है।

- यदि भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार प्रमाण पत्र और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान स्वामित्व अधिकार और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियां 2024 भूमि कानून की प्रभावी तिथि से पहले घरेलू प्रतिनिधि को जारी की गई थीं, तो यदि घरेलू भूमि उपयोग अधिकारों को साझा करने वाले सदस्यों को आवश्यकता होती है, तो उन्हें भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, भूमि से जुड़ी संपत्तियों के स्वामित्व अधिकार जारी किए जाएंगे और भूमि उपयोग अधिकार साझा करने वाले सदस्यों के पूरे नाम दर्ज किए जाएंगे।

किसी परिवार की भूमि के उपयोग के अधिकार को साझा करने वाले सदस्यों द्वारा भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र पर अपना नाम दर्ज कराने तथा भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के स्वामित्व का निर्धारण इन सदस्यों द्वारा सहमति से किया जाता है तथा वे कानून के समक्ष उत्तरदायी होते हैं।

उपरोक्त प्रावधानों के आधार पर , 2013 भूमि कानून (अर्थात 1 अगस्त, 2024 से पहले) के तहत जारी की गई लाल किताबें/गुलाबी किताबें इस्तेमाल की जा सकती हैं, और 2024 भूमि कानून के प्रारूप के अनुसार नई लाल किताबें/गुलाबी किताबों के लिए विनिमय करने की आवश्यकता नहीं है।

स्रोत: https://baoquocte.vn/from-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html