सुश्री गुयेन थी चुत को पुनर्वास भूमि क्यों नहीं दी गई?

(QBĐT) - सुश्री गुयेन थी चुत (जन्म 1939) के डोंग सोन गाँव, कू नाम कम्यून (बो त्राच) में पुनर्वास भूमि आवंटन के संबंध में, हालाँकि सक्षम अधिकारियों ने बार-बार निपटान के निर्देश दिए हैं, फिर भी अब तक मामला "अटक" गया है। क्यों?

मामले की विषय-वस्तु

2003 में, डोंग सोन गांव, कू नाम कम्यून के कई घरों को क्षेत्र के माध्यम से 500kV लाइन 2 के निर्माण को लागू करने के लिए स्थानांतरित और पुनर्स्थापित होना पड़ा, जिसमें सुश्री गुयेन थी चुत का घर भी शामिल था। उस समय, प्रभावित घरों को साइट क्लीयरेंस (GPMB) के लिए आवासीय भूमि के लिए मुआवजा नहीं दिया गया था, लेकिन केवल पुनर्वास लागत, भूमि पर संपत्ति के मुआवजे और किसी अन्य स्थान पर पुनर्वास भूमि के साथ समर्थित किया गया था। सुश्री चुत के घर को स्थानांतरित किया जाना था और परियोजना द्वारा 60 मिलियन से अधिक VND का समर्थन किया गया था। हालांकि, क्योंकि पुनर्वास भूमि ने जमीनी स्तर (बिजली की लाइन नहीं, निचला-भूमि) सुनिश्चित नहीं किया था, सुश्री चुत का परिवार इसे स्वीकार करने के लिए सहमत नहीं हुआ।

इस मामले के संबंध में, 2022 से, श्री फाम वान चिएन (श्रीमती चुत के पुत्र और अधिकृत व्यक्ति) ने कू नाम कम्यून और बो त्राच जिले की पीपुल्स कमेटी को बार-बार याचिकाएँ भेजी हैं, लेकिन अभी तक उनका समाधान नहीं हुआ है। क्वांग बिन्ह समाचार पत्र, 5 अगस्त, 2024 के अंक में, उपरोक्त स्थिति को दर्शाते हुए एक लेख "बो त्राच: श्रीमती गुयेन थी चुत को कू नाम कम्यून में जल्द ही नई पुनर्वास भूमि प्रदान की जाएगी" प्रकाशित हुआ। उस समय हमारे साथ काम करते हुए, कम्यून और बो त्राच जिले की पीपुल्स कमेटी के नेताओं ने पुष्टि की कि वे परिवार के अधिकारों को सुनिश्चित करने के लिए श्रीमती चुत को भूमि देने के लिए भूमि निधि की व्यवस्था करेंगे। जिला पीपुल्स कमेटी ने कार्यात्मक विभाग और कू नाम कम्यून की पीपुल्स कमेटी के लिए मामले को सुलझाने के लिए जुलाई 2024 के अंत तक की समय सीमा भी तय की। हालाँकि, अब तक, मामला अभी भी "अटक" हुआ है।

चूंकि उन्हें पुनर्वास भूमि नहीं दी गई है, इसलिए 20 वर्षों से अधिक समय से सुश्री गुयेन थी चुत को दो 500 केवी बिजली लाइनों के बीच रहना पड़ रहा है।

परिवार मुआवज़े पर सहमत नहीं हुआ

इस घटना पर प्रतिक्रिया देते हुए, कू नाम कम्यून की जन समिति के अध्यक्ष गुयेन वान लुओंग ने कहा कि, ज़िला जन समिति के निष्कर्षों के आधार पर, जुलाई 2024 में, कम्यून ने भूमि निधि की समीक्षा की और श्री फाम वान चिएन के साथ मिलकर भूमि के स्थान का चयन किया, सक्षम प्राधिकारी से स्थल-मंजूरी हेतु अनुरोध किया और परिवार को आवासीय भूमि आवंटित करने हेतु एक फ़ाइल तैयार की। बैठक में, श्री चिएन ने डोंग सोन गाँव (2005 में नियोजित आवासीय भूमि) में भूमि भूखंड संख्या 36, मानचित्र पत्र संख्या 26, चुनने पर सहमति व्यक्त की। कुछ समय के निरीक्षण के बाद, परिवार के प्रतिनिधि ने इसे स्वीकार करने से इनकार कर दिया क्योंकि यह उपयुक्त नहीं था।

उसके बाद, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने भूमि अधिकारियों और संबंधित विभागों को क्षेत्र में सभी आवासीय भूमि निधियों की फिर से जांच करने के लिए नियुक्त करना जारी रखा, जिसमें 2004-2017 की अवधि में नीलामी के लिए योजनाबद्ध भूमि निधि भी शामिल थी जो गांव में शेष थी। निरीक्षण और समीक्षा के माध्यम से, डोंग सोन गांव में, भूमि भूखंड संख्या 274, मानचित्र पत्र संख्या 26, क्षेत्र 591.2 वर्ग मीटर अभी भी मौजूद था। सक्षम अधिकारियों से परिवार को भूमि आवंटित करने की योजना को हल करने और विकसित करने का अनुरोध करने के लिए एक आधार होने के लिए, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने यहां एक ग्रामीण आवासीय क्षेत्र के निर्माण के लिए एक विस्तृत योजना प्रदान की। श्री फाम वान चिएन द्वारा उपरोक्त भूमि भूखंड प्राप्त करने के लिए सहमत होने के बाद, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने कैडस्ट्रल माप निकालने और उन्हें 2025 के लिए भूमि उपयोग योजना के अनुमोदन और पंजीकरण के लिए कृषि और पर्यावरण विभाग (एनएन-एमटी) को प्रस्तुत करने के लिए एक परामर्श इकाई को काम पर रखा हालाँकि, भूमि भूखंड का स्थान 2025 भूमि उपयोग योजना में पंजीकृत किया गया है, लेकिन इसे साइट मंजूरी के आधार के रूप में अनुमोदित नहीं किया गया है।

घटना के संबंध में, 28 मार्च 2025 को, बो त्राच जिले की पीपुल्स कमेटी ने जिला नेताओं के निष्कर्ष की घोषणा की, जिसमें कु नाम कम्यून की पीपुल्स कमेटी को कृषि और पर्यावरण विभाग के साथ समन्वय करने के लिए श्री फाम वान चिएन के साथ तत्काल काम करने के लिए भूमि भूखंडों के आदान-प्रदान के लिए मुआवजा योजना पर सहमत होने का काम सौंपा गया। यदि श्री चिएन योजना से सहमत होते हैं, तो कम्यून की पीपुल्स कमेटी भूमि भूखंड संख्या 1240 पर सुश्री गुयेन थी चुत के लिए भूमि के आदान-प्रदान की योजना विकसित करेगी। उस आधार पर, कृषि और पर्यावरण विभाग मूल्यांकन करेगा, जिला पीपुल्स कमेटी को नियमों के अनुसार सुश्री गुयेन थी चुत के लिए भूमि पुनर्प्राप्ति और विनिमय की प्रक्रियाओं को अनुमोदित और पूरा करने की सलाह देगा। यदि परिवार मुआवजा योजना से सहमत नहीं है, तो कु नाम कम्यून की पीपुल्स कमेटी परिवार से अनुरोध करेगी

10 मार्च, 2025 को, कू नाम कम्यून की जन समिति ने श्री चिएन के साथ मिलकर काम करना जारी रखा। चर्चा और स्पष्टीकरण के बाद, परिवार ने सर्वसम्मति से डोंग लोन क्षेत्र में ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के निर्माण हेतु विस्तृत योजना परियोजना से संबंधित भूमि भूखंड संख्या 1240, क्षेत्रफल 294.8 वर्ग मीटर, मानचित्र पत्र संख्या 22, आवंटित करने का अनुरोध किया। प्रांतीय जन समिति द्वारा इस भूमि भूखंड को इसके भूमि उपयोग उद्देश्य में परिवर्तन के लिए आवंटित किया गया है। वर्तमान में, कम्यून की जन समिति ने स्थल निकासी का कार्य पूरा कर लिया है और 2025 में भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए भूमि की कीमत निर्धारित करने का प्रस्ताव कर रही है।

बो त्राच जिले के कृषि और पर्यावरण विभाग के स्पष्टीकरण के अनुसार, परिवार की इच्छा के अनुसार भूमि भूखंड संख्या 274, मानचित्र पत्र संख्या 26 को न सौंपने का कारण यह है कि इस भूमि भूखंड का मुआवजा नहीं दिया गया है, भूमि निकासी, भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन, प्रांतीय जन समिति द्वारा भूमि आवंटन का निर्णय नहीं लिया गया है, इसलिए भूमि आवंटन प्रक्रिया नहीं की जा सकती है। इस बीच, भूमि भूखंड संख्या 1240, मानचित्र पत्र संख्या 22 ने भूमि निकासी और भूमि आवंटन का काम पूरा कर लिया है और इसे 2024 में प्रांतीय जन समिति द्वारा आवंटित किया गया था। इसलिए, विभाग ने जिला जन समिति को प्रस्ताव दिया है कि वह कु नाम कम्यून की जन समिति को भूमि भूखंड संख्या 1240, मानचित्र पत्र संख्या 22 के आदान-प्रदान की योजना तत्काल विकसित करने का काम सौंपे

इस प्रकार, बो त्राच जिले के कृषि एवं पर्यावरण विभाग की राय के अनुसार, यदि भूमि भूखंड संख्या 1240, मानचित्र पत्र संख्या 22 का मूल्य श्रीमती चुत के पुराने भूमि भूखंड से अधिक है, तो श्रीमती चुत को मुआवज़ा देना होगा। श्री फाम वान चिएन परेशान थे: "स्थानीय सरकार की राय के अनुसार, मेरी माँ के पुराने भूमि भूखंड (1,434 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल) का मूल्य 300 मिलियन VND से थोड़ा अधिक है, जबकि भूमि भूखंड संख्या 1240, मानचित्र पत्र संख्या 22 का मूल्य 900 मिलियन VND से अधिक है। इसका मतलब है कि इस भूमि भूखंड को प्राप्त करने के लिए, मेरी माँ को 600 मिलियन VND तक का मुआवज़ा देना होगा, तो मेरी माँ को मुआवज़ा देने के लिए पैसे कहाँ से मिलेंगे? इस बीच, पिछले नियमों के अनुसार, 500kV ट्रांसमिशन लाइन परियोजना को लागू करते समय, जिला जन समिति को स्थानांतरित घरों के लिए भूमि उपयोग शुल्क वसूले बिना नई आवासीय भूमि का समर्थन और आवंटन करने की ज़िम्मेदारी होनी चाहिए।"

डुओंग कांग हॉप

स्रोत: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/