वियतनाम "कम कीमत लाभ" के कारण सिंगापुर और चीन से बेहतर है, लेकिन एक बात ध्यान देने योग्य है

(दान त्रि) - विशेषज्ञों के अनुसार, वियतनाम अभी भी भूमि की कीमतों, श्रम लागत, बिजली और पानी के मामले में चीन और सिंगापुर जैसे क्षेत्र के कई देशों पर बढ़त बनाए हुए है... हालांकि, यह लाभ हमेशा के लिए नहीं रह सकता है।

वियतनाम आने वाले बड़े निवेशक अब कम कीमतों पर ज़्यादा ध्यान नहीं दे रहे हैं, बल्कि हरित और स्मार्ट बुनियादी ढाँचे पर ज़्यादा ध्यान दे रहे हैं। उपरोक्त टिप्पणियाँ आज दोपहर (29 अक्टूबर) हो ची मिन्ह सिटी में आयोजित वियतनाम औद्योगिक रियल एस्टेट फ़ोरम 2025 (वीआईपीएफ़ 2025) में विशेषज्ञों द्वारा की गईं।

स्थिरता और स्मार्ट कहानी बहुत तेजी से बदल रही है।

व्यावसायिक दृष्टिकोण से, प्रोडेज़ी लॉन्ग एन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के उप-महानिदेशक, श्री ट्रुओंग खाक गुयेन मिन्ह ने कहा कि उच्च-तकनीकी उद्यम वर्तमान में ईएसजी मानदंडों (पर्यावरण - समाज - शासन), नवीकरणीय ऊर्जा और उत्सर्जन समाधानों में अत्यधिक रुचि रखते हैं। मूल निगम की सख्त रणनीति के अनुसार, नेट ज़ीरो लक्ष्य (शुद्ध शून्य उत्सर्जन) की प्राप्ति सुनिश्चित करने के लिए यह एक अनिवार्य आवश्यकता है।

इसके अलावा, निवेशक अब सिर्फ़ व्यापार और औद्योगिक बुनियादी ढाँचे को पट्टे पर नहीं दे सकते। इसके बजाय, उन्हें ग्राहकों की सहायता के लिए अतिरिक्त मूल्यवर्धित सेवाएँ विकसित करनी होंगी, पट्टे पर देने वाले व्यवसायों की लागत कम करने में मदद करनी होगी, समय कम करना होगा और निवेश दक्षता में सुधार करना होगा।

इसी विचार को साझा करते हुए, जेएलएल वियतनाम की महानिदेशक और अनुसंधान एवं परामर्श की वरिष्ठ निदेशक सुश्री ट्रांग ले ने आगे विश्लेषण किया कि ज़मीन की कीमतों, श्रम लागत या बिजली-पानी जैसे वित्तीय पहलुओं के मामले में, वियतनाम अभी भी चीन या सिंगापुर जैसे क्षेत्र के कई देशों पर बढ़त बनाए हुए है। हालाँकि, उन्होंने कहा कि यह बढ़त हमेशा के लिए नहीं रह सकती।

उनके अनुसार, वियतनाम प्रतिस्पर्धा के लिए केवल कम लागत पर निर्भर नहीं रह सकता। इसके बजाय, बाजार को दीर्घकालिक प्रतिस्पर्धात्मकता में सुधार के लिए गैर-वित्तीय कारकों, जैसे कि लॉजिस्टिक्स इन्फ्रास्ट्रक्चर की गुणवत्ता, एक स्थिर निवेश वातावरण, सूचना पारदर्शिता और सुचारू प्रशासनिक प्रक्रियाओं पर अधिक ध्यान देने की आवश्यकता है।

फोरम में उपस्थित नेतागण (फोटो: आयोजन समिति)

इसके अलावा, वियतनाम को प्रक्रियाओं को मानकीकृत करने, मंत्रालयों, विभागों और शाखाओं के बीच समन्वय तंत्र को मजबूत करने, देश भर में कानूनी प्रक्रियाओं को एकीकृत करने, तथा दस्तावेजों को संसाधित करने और अनुमोदित करने के लिए अधिकतम समय निर्धारित करने की भी आवश्यकता है...

"विशेष रूप से, स्थिरता और स्मार्टनेस की कहानी हमारी सोच से कहीं ज़्यादा तेज़ी से आगे बढ़ रही है। सभी चर्चाओं और निवेश रणनीतियों में, सतत विकास एक अनिवार्य कारक है, अन्यथा यह निर्माताओं की विचार सूची में नहीं रहेगा," सुश्री ट्रांग ले ने ज़ोर देकर कहा।

हो ची मिन्ह सिटी निवेश एवं व्यापार संवर्धन केंद्र (आईटीपीसी) की उप निदेशक सुश्री काओ थी फी वान ने यह भी कहा कि 2025-2030 की अवधि में, हो ची मिन्ह सिटी में निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों का लक्ष्य लगभग 21 अरब अमेरिकी डॉलर की निवेश पूंजी आकर्षित करना है। इसमें एआई, सेमीकंडक्टर, जैव प्रौद्योगिकी, स्मार्ट सिटी और हरित एवं सतत ऊर्जा जैसे उच्च ज्ञान और प्रौद्योगिकी वाले क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा।

उम्मीद है कि "सुपर सिटी" हो ची मिन्ह सिटी स्मार्ट विनिर्माण के लिए उच्च गुणवत्ता वाली पूंजी आकर्षित करेगी

वियतनाम अभी भी क्षेत्रीय विकास में एक उज्ज्वल स्थान के रूप में उभरा है, जहाँ तीसरी तिमाही में 8.23% और पिछले नौ महीनों में 7.85% की वृद्धि हुई है। विदेशी निवेश प्रवाह अर्थव्यवस्था की एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति बना हुआ है।

पहले 9 महीनों में, वियतनाम ने 28.5 अरब अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) पूंजी आकर्षित की, जो इसी अवधि की तुलना में 15.2% अधिक है; वितरित पूंजी 8.5% बढ़कर 18.8 अरब अमेरिकी डॉलर तक पहुँच गई। इसके साथ ही, क्वालकॉम, एनवीडिया, लेगो, साइरे जैसी कई बड़ी कंपनियों ने वियतनाम में अपने निवेश का विस्तार किया है, आपूर्ति श्रृंखलाएँ और अनुसंधान एवं विकास (आर एंड डी) केंद्र स्थापित किए हैं।

घरेलू व्यापार क्षेत्र ने भी सकारात्मक संकेत दर्ज किए हैं, जहाँ पहले 9 महीनों में 2,31,000 से ज़्यादा नए पंजीकृत या फिर से शुरू हुए व्यवसाय हुए हैं, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 26% से अधिक की वृद्धि है। औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र को आर्थिक विकास का "कठोर बुनियादी ढाँचा" माना जाता है।

इसके अलावा, दक्षिण-पूर्व एशिया के केंद्र में स्थित होने के हमारे कई लाभ हैं, जिससे हमें इस क्षेत्र के गतिशील विकास का लाभ उठाने में मदद मिलती है, जिससे अर्थव्यवस्था और विकास प्रक्रिया को बढ़ावा मिलता है। वियतनाम आसियान का एक रणनीतिक उत्पादन द्वार भी है, जो वैश्विक उद्योग को उत्कृष्ट प्रतिस्पर्धी लाभों से जोड़ता है।

इसके अलावा, वियतनाम के पास मुक्त व्यापार समझौतों के माध्यम से 4.87 बिलियन उपभोक्ताओं, 55 देशों और वैश्विक सकल घरेलू उत्पाद के लगभग 80% के साथ एक विशाल वैश्विक बाजार तक पहुंचने की क्षमता है।

आंतरिक रूप से, वियतनाम अपनी परिवहन अवसंरचना प्रणाली के विकास को बढ़ावा दे रहा है, राष्ट्रीय संपर्क में सुधार लाने, आपूर्ति श्रृंखलाओं को अनुकूलित करने और नए औद्योगिक क्षेत्रों के लिए विकास के अवसर खोलने में योगदान दे रहा है।

इनमें कई बड़े पैमाने की परियोजनाएं ध्यान आकर्षित कर रही हैं, जैसे लाओ कै - हनोई - हाई फोंग रेलवे, हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 3, हनोई रिंग रोड 4, लॉन्ग थान अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, उत्तर - दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना, कै मेप हा लॉजिस्टिक्स केंद्र...

विशेषज्ञों को उम्मीद है कि हो ची मिन्ह सिटी के नए "सुपर सिटी" में औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में नई वृद्धि देखने को मिलेगी, जो न केवल प्रशासनिक सीमाओं के विस्तार पर आधारित होगी, बल्कि प्रौद्योगिकी और स्मार्ट विनिर्माण उद्योगों में उच्च गुणवत्ता वाले निवेश पूंजी प्रवाह को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करने के शहर के दृढ़ संकल्प पर भी आधारित होगी।

स्रोत: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/viet-nam-hon-singapore-trung-quoc-vi-loi-the-gia-re-co-mot-van-de-luu-y-20251029184427162.htm