अनुचित प्रक्रियाओं के कारण तुय होआ में 'स्वर्ण भूमि' पर होटल परियोजना को समाप्त करने पर विचार

तुई होआ शहर ( फू येन ) में डैक लोक होटल परियोजना के निर्माण के लिए आवंटित "स्वर्ण भूमि" क्षेत्र - फोटो: वान विन्ह

18 सितंबर को, अधिकारियों के एक सूत्र ने कहा कि फू येन प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने तुई होआ शहर के "गोल्डन लैंड" क्षेत्र में डैक लोक होटल परियोजना के संबंध में इस प्रांत की पीपुल्स कमेटी को सलाह देने वाला एक दस्तावेज जारी किया है।

यह परियोजना 2018 से प्रांत में निवेश आकर्षित करने वाली परियोजनाओं की सूची में है, जिसमें निवेशक के रूप में डैक लोक सीफूड कंपनी लिमिटेड है, जिसकी कुल पूंजी लगभग 200 बिलियन वीएनडी (2018 तक) है।

सूत्रों के अनुसार, समीक्षा और निवेशकों से बातचीत के माध्यम से पता चला है कि भूमि किराया भुगतान, भूमि आवंटन और निवेश नीति जारी करने से संबंधित कई प्रक्रियाएं कानूनी नियमों के अनुरूप नहीं हैं।

डैक लोक होटल परियोजना (24 जुलाई, 2024) के बारे में फू येन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी और डैक लोक सीफूड कंपनी लिमिटेड के बीच बातचीत के मिनटों में, यह निर्धारित किया गया था कि कई प्रांतीय अधिकारियों ने नियमों का उल्लंघन करते हुए इस परियोजना के बारे में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सलाह दी थी।

विशेष रूप से, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को 23 दिसंबर, 2016 को एक दस्तावेज जारी करने की सलाह दी, जिससे डैक लोक सीफूड प्राइवेट एंटरप्राइज (अब डैक लोक सीफूड कंपनी लिमिटेड) को भूमि को पट्टे पर देने के निर्णय और प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा विशिष्ट भूमि की कीमतों को मंजूरी देने के निर्णय से पहले पूरे किराये की अवधि के लिए अस्थायी रूप से भूमि के किराए का 50% भुगतान करने की अनुमति मिल सके।

फू येन प्रांतीय कर विभाग ने भूमि किराये के अस्थायी भुगतान के 2 नोटिस जारी किए (2016 और 2017 में) और निवेशक ने राज्य के बजट में कुल 26,422 बिलियन वीएनडी का भुगतान किया।

राज्य एजेंसियों द्वारा उपरोक्त दस्तावेजों को जारी करने से भूमि संबंधी कानून द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं का अनुपालन सुनिश्चित नहीं होता है, इसलिए इस राशि को संभालने और निवेशकों को वापस करने के लिए एक योजना बनाना आवश्यक है।

डैक लोक होटल परियोजना के लिए निवेश नीति निर्णय के समायोजन के संबंध में, फू येन प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने पुष्टि की कि समाधान का कोई आधार नहीं है।

परियोजना क्षेत्र में भूमि का उपयोग करने वाले परिवारों और व्यक्तियों द्वारा भूमि उपयोग की उत्पत्ति का कारण यह है कि परिवारों ने राज्य की भूमि पर अतिक्रमण किया है, जो भूमि उपयोग नियोजन के अनुरूप नहीं है, इसलिए वे भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के लिए पात्र नहीं हैं।

इसके अलावा, परियोजना भूमि क्षेत्र में, वार्ड 9 (तुय होआ शहर) की जन समिति द्वारा प्रबंधित अप्रयुक्त समतल भूमि है, जिसे वाणिज्यिक और सेवा उद्देश्यों के लिए एक स्वतंत्र परियोजना में विभाजित किया जा सकता है। यह क्षेत्र नियमों के अनुसार भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के अधीन है। इससे पहले, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के बिना परियोजना निवेश नीति पर निर्णय लेने की नियमों के अनुसार गारंटी नहीं थी।

योजना एवं निवेश विभाग ने प्रस्ताव रखा कि फू येन प्रांत की जन समिति निवेशक द्वारा नियमों के अनुसार अस्थायी रूप से भुगतान की गई राशि तुरंत वापस कर दे। इसके बाद, संबंधित एजेंसियों ने निवेशक के साथ मिलकर परियोजना को समाप्त करने का काम किया।

स्रोत: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm