तुय होआ शहर ( फू येन प्रांत) में डैक लोक होटल परियोजना के लिए प्रमुख भूमि का आवंटन कर दिया गया है - फोटो: वैन विन्ह
18 सितंबर को, संबंधित अधिकारियों के सूत्रों ने बताया कि फु येन प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने तुय होआ शहर के "प्रमुख भूमि" क्षेत्र में डैक लोक होटल परियोजना के संबंध में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज प्रस्तुत किया था।
यह परियोजना 2018 से प्रांत की निवेश परियोजनाओं की सूची में शामिल है, जिसमें डैक लोक एक्वाटिक प्रोडक्ट्स कंपनी लिमिटेड निवेशक के रूप में है, और कुल पूंजी लगभग 200 बिलियन वीएनडी (2018 तक) है।
सूत्रों के अनुसार, निवेशकों के साथ समीक्षा और संवाद करने के बाद, भूमि पट्टे के भुगतान, भूमि आवंटन और निवेश अनुमोदन से संबंधित कई प्रक्रियाओं को कानूनी नियमों का उल्लंघन करते हुए पाया गया।
फु येन प्रांत की पीपुल्स कमेटी और डैक लोक एक्वाटिक प्रोडक्ट्स कंपनी लिमिटेड के बीच डैक लोक होटल परियोजना के संबंध में हुई बातचीत के कार्यवृत्त (दिनांक 24 जुलाई, 2024) में कई प्रांतीय अधिकारियों की पहचान की गई है जिन्होंने नियमों का उल्लंघन करते हुए इस परियोजना पर पीपुल्स कमेटी को सलाह दी थी।
विशेष रूप से, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग ने प्रांतीय जन समिति को 23 दिसंबर, 2016 को एक दस्तावेज जारी करने की सलाह दी, जिसमें डैक लोक एक्वेटिक प्रोडक्ट्स प्राइवेट एंटरप्राइज (अब डैक लोक एक्वेटिक प्रोडक्ट्स कंपनी लिमिटेड) को प्रांतीय जन समिति द्वारा भूमि पट्टे पर निर्णय और विशिष्ट भूमि मूल्य को मंजूरी देने वाले निर्णय जारी करने से पहले, पूरी पट्टा अवधि के लिए भूमि पट्टा शुल्क का 50% एकमुश्त भुगतान करने की अनुमति दी गई थी।
फू येन प्रांतीय कर विभाग ने भूमि पट्टे के शुल्क के अस्थायी भुगतान के लिए दो नोटिस जारी किए (वर्ष 2016 और 2017 के लिए), और निवेशक ने राज्य के बजट में कुल 26.422 बिलियन वीएनडी का भुगतान किया है।
राज्य एजेंसियों द्वारा उपर्युक्त दस्तावेजों का जारी करना भूमि कानून द्वारा निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुरूप नहीं था; इसलिए, इस मुद्दे को हल करने और निवेशक को इस राशि की प्रतिपूर्ति करने के लिए एक समाधान की आवश्यकता है।
डैक लोक होटल परियोजना के लिए निवेश नीति निर्णय में समायोजन के संबंध में, फु येन प्रांत के योजना और निवेश विभाग ने पुष्टि की है कि अनुरोध करने का कोई आधार नहीं है।
परियोजना क्षेत्र में परिवारों और व्यक्तियों द्वारा भूमि उपयोग की उत्पत्ति का कारण यह है कि उन्होंने राज्य की भूमि पर अतिक्रमण किया है, जो भूमि उपयोग योजना के अनुरूप नहीं है, और इसलिए वे भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने की शर्तों को पूरा नहीं करते हैं।
इसके अतिरिक्त, परियोजना के भूभाग के भीतर वार्ड 9 (तुय होआ शहर) की जन समिति द्वारा प्रबंधित अप्रयुक्त समतल भूमि है, जिसे वाणिज्यिक और सेवा उद्देश्यों के लिए एक स्वतंत्र परियोजना में विभाजित किया जा सकता है। यह क्षेत्र नियमों के अनुसार नीलाम किए जाने वाले भूमि उपयोग अधिकारों की श्रेणी में आता है। इससे पहले, भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी किए बिना निवेश परियोजना को मंजूरी देने का निर्णय नियमों के अनुरूप नहीं था।
योजना एवं निवेश विभाग, फु येन प्रांत की जन समिति से अनुशंसा करता है कि वह नियमों के अनुसार निवेशक द्वारा अस्थायी रूप से भुगतान की गई राशि को तुरंत वापस कर दे। इसके बाद, संबंधित एजेंसियां परियोजना को समाप्त करने के संबंध में निवेशक के साथ मिलकर काम करेंगी।
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स्रोत: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm
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