Ingatlanpiaci tőkéből való kivonulás, egy 1200 munkást foglalkoztató gyár felújítása Quang Namban

December 5-én a Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC) közzétette a termelési és üzleti helyzettel kapcsolatos információkat, valamint a fő termelés és üzleti tevékenység helyreállítására vonatkozó tervet.

A Garmex Saigon közölte, hogy 2023-ban az alacsony egységárak és a megrendelések hiánya miatt a vállalat ideiglenesen leállította fő termelési és üzleti tevékenységeit. A vállalat átalakította munkaerő-állományát, és csak az üzleti tervezési, mérnöki, számviteli, raktári, elektromechanikai, valamint gép- és berendezésgyártási osztályokon tartott meg néhány alkalmazottat, akik az eszközöket, a készleteket és a megrendeléseket kezelik.

A harmadik negyedéves pénzügyi jelentés szerint október végére a Garmex Saigonnak mindössze 31 alkalmazottja volt. Korábban, a 2017 és 2021 közötti csúcson ez a vállalat akár 4000 alkalmazottat is foglalkoztatott. 2021 végére a Garmex Saigonnak körülbelül 2000 alkalmazottja volt. 2023 szeptemberének végére az alkalmazottak száma mindössze 37, 2024 márciusának végére pedig 34 főre emelkedett.

A Garmex Saigon a közelmúltban folytatta vagyonának felszámolását, teherautóktól, autóktól kezdve kartondobozokon, tervrajzokon, mindenféle cérnán át a ruhaipar számára szükséges alapanyagokig... De kiderült, hogy a cég "nem számolja fel teljesen", és "készen áll a termelés helyreállítására, amikor a körülmények kedvezővé válnak".

A GMC közölte, hogy figyelemmel kíséri és sürgeti kapcsolt vállalatát, a Phu My RSC-t, hogy fejezze be a Phu My Lakásprojektet, hogy termékeket értékesítsen a befektetési tőke visszanyerése érdekében. A Covid-19 világjárvány utáni textilmegrendelések hiánya és a fő partnerétől, a Gilimextől érkező láncsokk miatt, amelyet az Amazon hirtelen elvágott, a GMC 2023-ban ingatlanpiacra váltott.

A harmadik negyedéves pénzügyi jelentés szerint a Garmex Saigon több mint 21 milliárd VND-t adott a Phu My Company-nak, ami 32,47%-nak felel meg. A GMC becslése szerint a fair érték változatlan marad 2024 harmadik negyedévének végén.

Ezenkívül a Garmex Saigon felveszi a kapcsolatot az ügyfelekkel, és amennyiben érkeznek megrendelések, várhatóan 2025 márciusában telepítik a Quang Nam-i gyárat. Ha minden jól megy, a GMC a jövő év végére 1200 dolgozóval helyreállítja ezt a gyárat.

GarmexSaigon GMC.gif
A Garmex Saigon egy híres ruházati cég Ho Si Minh-városban. Fotó: GMC

Folyamatos veszteségek, megvalósítható-e a terv, hogy visszatérjünk a fő szakmához?

A Garmex Saigon tőkéje 330 milliárd VND. Az auditált pénzügyi jelentés szerint a GMC több mint 84,7 milliárd VND-t veszített 2022-ben, és több mint 51,9 milliárd VND-t 2023-ban. 2024 első 9 hónapjában a GMC közel 8 milliárd VND-t veszített. A GMC annak ellenére is veszteséges volt, hogy leállította a termelést és számos eszközt felszámolt, mivel több mint 30 alkalmazottnak kellett költséget fizetnie az eszközök, a készletek és a megrendelések folyamatos begyűjtése miatt.

A Phu My tőkéjének visszaszerzésére irányuló bejelentés, valamint az ingatlancégbe történő befektetési tőke becsült fair értékének a befektetett összeghez viszonyított változatlansága azt mutatja, hogy az ingatlanszektorban nem könnyű nyereséget termelni. Az utóbbi időben számos ingatlanvállalkozás ütközött értékesítési nehézségekbe, súlyos adósságteherbe, magas kamatlábakra...

GMC2024QIII PhuMy.gif
A GMC-nek befektetése van a Phu My ingatlancégben.

A GMC „üzleti tevékenységének diverzifikálására irányuló kockázatok elkerülése” orientációja hatástalannak tűnik. A GMC a közelmúltban „takaróvarrással” és gyógyszertári üzlettel vagy logisztikai tervvel foglalkozott… de a „bevétel jelentéktelen”.

A pénzügyi jelentés szerint a GMC 2024 első 9 hónapjában több mint 474 millió VND bevételt könyvelt el, ami napi kevesebb mint 1,8 millió VND bevételnek felel meg. A múltban a GMC bevétele az elmúlt 7 évben évi 1400-2000 milliárd VND között mozgott, mielőtt 2021-ben több mint 1000 milliárd VND-re, 2022-ben 292 milliárd VND-re, 2023-ban pedig 8,3 milliárd VND-re esett vissza.

Csökkenő bevételek, folyamatos veszteségek és pozitív kilátások nélküli új területek megnyitása mellett megvalósítható-e a fő szakmához, a ruhaiparhoz való visszatérés terve?

A Covid-19 világjárvány utáni megrendeléshiány és a Gilimex partnertől származó bevételkiesés ellenére a GMC nagyon jól kordában tartotta a költségeket. A veszteségek gyorsan csökkentek. Mindeközben a pénzügyi helyzet továbbra is meglehetősen jó.

2024 harmadik negyedévének végén a GMC közel 77 milliárd VND készpénzzel és készpénz-egyenértékesekkel rendelkezett, amelyből 66 milliárd VND-t 3 banknál kevesebb mint 3 hónapra lekötött megtakarításokban helyeztek el. Ezenkívül több mint 4,3 milliárd VND volt 3 hónapnál hosszabb lejáratú betétekben.

2024 októberének végére a GMC-nek nem volt adóssága vagy pénzügyi lízingje. A teljes kötelezettségállomány meglehetősen alacsony volt, kevesebb mint 10 milliárd VND. A tulajdonos saját tőkéje elérte a közel 388 milliárd VND-t.

A GMC kockázata valószínűleg a több mint 133 milliárd VND értékű készletben és a több mint 35 milliárd VND értékű árcsökkentésre képzett céltartalékban rejlik. Ezen felül a tárgyi eszközök értéke közel 139 milliárd VND. Ezek azonban szükséges eszközök lehetnek a GMC számára a termelés helyreállításához, amikor megrendelések érkeznek. A nem hatékony eszközöket a GMC felszámolta.

Így a legnagyobb nehézséget ennek az egykor híres Ho Si Minh-városi ruhagyártó cégnek a megrendelések leadásához szükséges partnerek megtalálása jelenti. A munkavállalók elbocsátása segít a GMC-nek a költségek ellenőrzésében, de megnehezíti a partnerekkel való szerződéskötést.

Az 1976-ban alapított Garmex Saigon egy híres ruházati cég Ho Si Minh-városban, több mint 20 éve működik. Ez egy korai részvénytársaság (2004-ben), és 2006-ban jegyezték a HoSE-n.

A GMC 5 gyárral rendelkezik, összesen több mint 10 hektáros területen, 70 gyártósorral, nagy piaci részesedéssel és számos nemzetközi márkával együttműködve.

A GMC részvényei az elmúlt három évben meredeken estek, részvényenként 22 000 VND-ről jelenleg 7 600 VND-ra.

4000 alkalmazott, 37 maradt: Textilóriás eladja eszközeit, ingatlanok felé fordul. A vietnami textilóriás egyre többet veszít a ruhaiparban amerikai partnere befolyása miatt. Ez a cég eszközeit adja el, ingatlanok felé fordul. A részvények ismét gyorsan emelkednek.