Mit mondott Nhu Loan asszony a 39-39B Ben Van Don telekről, mielőtt őrizetbe vették?

Július 19-én a Közbiztonsági Minisztérium Nyomozó Rendőrségi Ügynöksége határozatot adott ki Nguyen Thi Nhu Loan asszony, a Quoc Cuong Gia Lai Részvénytársaság vezérigazgatója elleni vádemelési eljárás megindításáról, ideiglenes őrizetbe vételéről és házkutatási parancs kiadásáról az állami vagyon kezelésére és felhasználására vonatkozó szabályok megsértése, kárt és pazarlást okozva, a Büntető Törvénykönyv 219. cikkének 3. pontjában foglaltak szerint.

Nguyen Thi Nhu Loan vádlott letartóztatása a Vietnam Rubber Industry Group, a Dong Nai Rubber Company, a Ba Ria Rubber Company, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium , valamint a Ho Si Minh-város 4. kerületének 12. kerületében, a Ben Van Don 39-39B. szám alatti földprojekttel kapcsolatos szabálysértésekkel kapcsolatos egységek körében elkövetett jogsértések kiterjesztésének része.

A rendőrség július 19-én házkutatást tartott Nhu Loan asszony házában. Fotó: NLĐ

2024 májusában azonban, miután a Vietnam Rubber Industry Grouphoz kapcsolódó számos egység vezetőjét bíróság elé állították a 39-39B Ben Van Don projekt állami földterületének használatában való részvételük miatt, Nguyen Thi Nhu Loan asszony dokumentumot küldött az Állami Értékpapír-bizottságnak és a Ho Si Minh-városi Értéktőzsdének (HoSE), amelyben elmagyarázta és megerősítette, hogy a Quoc Cuong Gia Lai nem áll kapcsolatban a fenti földterülettel.

A dokumentumban Loan asszony elmondta, hogy 2013-ban a Quoc Cuong Gia Lai tárgyalt és írt alá egy szerződést, amelyben ígéretet tett a Dang Phuoc Dua úr (Viet Tin Company) által képviselt Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company-nak történő átutalásra és letétbe helyezésre a Phu Viet Tin Company Limited (a 39-39B Ben Van Don projekt befektetője) tőkehozzájárulásának 100%-os átruházását követően.

A Viet Tin Company és Le Y Linh asszony a tőkebefizetés tulajdonosának felhatalmazott felei. A Quoc Cuong Gia Lai által a számlákkal és dokumentumokkal ellátott megállapodás szerint fizetett tőkebefizetés 100%-ának átvételének teljes költsége 464,2 milliárd VND.

„A Quoc Cuong Gia Lai soha nem dolgozott együtt vagy tárgyalt közvetlenül a Vietnam Rubber Industry Grouppal, a Dong Nai Rubber Company-val és a Ba Ria Rubber Company-val a tőkebevonás átutalásával kapcsolatban” – hangsúlyozta Loan asszony.

Nhu Loan asszony egyszer írásos magyarázatot kapott a Ben Van Don 39-39B telekkel kapcsolatos problémákról. Képernyőkép

Konkrétan 2014 augusztusában a Quoc Cuong Gia Lai megkapta a Phu Viet Tin Company tőkehozzájárulásának 79,2%-át a Le Y Linh asszony által képviselt Viet Tin Trading and Service Co., Ltd.-től; a tőkehozzájárulás 19,8%-át pedig a Dang Phuoc Dua úr által képviselt Viet Tin Company-tól.

2014. szeptember 8-án a Quoc Cuong Gia Lai továbbra is 1%-os tőkehozzájárulást kapott a Dong Nai Rubber Corporationtől (a tőkehozzájárulás 0,72%-a, ami 43,2 millió VND alaptőkének felel meg) és a Ba Ria Rubber Corporationtől (a tőkehozzájárulás 0,28%-a, ami 16,8 millió VND alaptőkének felel meg) a Phu Viet Tin Company-nál. Így a Phu Viet Tin teljes részesedése a Quoc Cuong Gia Lai-hoz került.

„Ez Dua úr és Linh asszony, az Eladó képviselőinek megállapodása és kérése szerint történt, azon a tényen alapulva, hogy a Rubber Group rendelkezik egy dokumentummal, amely megállapodik a tőke 80%-ának Viet Tin Company Limited (képviseli Le Y Linh asszony) részére történő átruházásáról, 20%-ának átruházásáról Viet Tin Company-ra (képviseli Dang Phuoc Dua úr), 1. fázisú átruházás 99%-ban, 2. fázisú átruházás 1%-ban” - magyarázza Quoc Cuong Gia Lai dokumentuma.

Azt is elmondta, hogy a tranzakció előtt a Quoc Cuong Gia Lai teljes körűen és a szabályoknak megfelelően tanulmányozta a Phu Viet Tin Company jogi dokumentumait, valamint a projekt jogi dokumentumait, mielőtt aláírta volna az átadásról szóló szerződést.

Eközben, 2021-ben a Kormányzati Felügyelőség 757. számú határozata kimondta, hogy a 39-39B Ben Van Don földterület állami tulajdonban lévő földterületről származik, amelyet a Vietnami Gumiipari Csoport két vállalata kezel.

Konkrétan 2009-ben két állami tulajdonú vállalat, a Dong Nai Rubber Corporation és a Ba Ria Rubber Company a tőke 72%, illetve 28%-át adta a Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) megalapításához, és Ho Si Minh-város földet adott nekik befektetési és üzleti célra.

2010 márciusában a HCM Városi Népi Bizottsága kiadta az 1366. számú határozatot a Ben Van Don 39-39B. szám alatti földterület visszaszerzéséről, és a tervnek megfelelő befektetési és üzleti célú átadásáról a Phu Viet Tin Company-nak.

2014 szeptember elején a Quoc Cuong Gia Lai felvásárolta a Dong Nai Rubber Company és a Ba Ria Rubber Company összes tőkerészesedését a Phu Viet Tinnél, így a vállalat tőkéjének 99,5%-át birtokolta.

Néhány hónappal később a Quoc Cuong Gia Lai a Phu Viet Tin-ben lévő tőkéjének 40%-át a Thinh Vuong Real Estate JSC-nek adta át több mint 340 milliárd VND-ért. A Phu Viet Tin-ben lévő tőkéjének 0,5%-át Lai Thi Hoang Yen asszonynak adta át 3 milliárd VND-ért. A Phu Viet Tin Company-ban lévő tőkéjének fennmaradó 54%-át pedig a City Villa JSC-nek adta át 459 milliárd VND-ért.

2017-re a Phu Viet Tin Company egyesülési szerződést írt alá a Phuc Nguyen Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Vállalattal (Nova Phuc Nguyen Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Vállalat), amely után a földet a Tresor nevű projektté fejlesztették.

Miért adjuk el a 39-39B Ben Van Don projektet?

A projekt megvalósításával és a tőketranszferrel kapcsolatban Quoc Cuong Gia Lai elmondta, hogy a 39-39B Ben Van Don projekt gyönyörű helyen található, azonban a Phuoc Kieng projektre összpontosító pénzügyi terv miatt lehetetlen egyszerre két projektbe befektetni, ezért a vállalatnak el kell adnia ezt a projektet a pénzügyi terhek csökkentése és a vállalat, valamint a részvényesek kockázatainak elkerülése érdekében.

A tárgyalások és alkudozások során a Quoc Cuong Gia Lai felismerte, hogy a projekt a jelenlegi szabályozások szerint megfelelő jogi státusszal rendelkezik, ezért úgy döntöttek, hogy elfogadják a Phu Viet Tin Company tőkebevonását. Az értékesítési képviselők, Linh asszony és Dua úr, már regisztrálták üzleti engedélyüket a Ho Si Minh-város Tervezési és Beruházási Osztályán.

„A projekt jogszerűségéről a kormányzati szerv és a Városi Népi Bizottság dönt, amely a projekt jogszerűségét vizsgálta minden egyes időszakban 10 évvel ezelőtt” – fogalmazott egyértelműen Quoc Cuong Gia Lai dokumentuma.

Forrás: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm