Ahhoz azonban, hogy az egyesülés után fenntartható, szinkron és modern módon fejlődjön, a tartománynak továbbra is rendelkeznie kell mind rövid, mind hosszú távú megoldásokkal, biztosítva a növekedés és az emberek életminősége közötti harmóniát.
Növelje az összekapcsolhatóságot, teremtsen új megjelenést
A Tartományi Párt Állandó Bizottságának a 2021-2025-ös időszakra vonatkozó városfejlesztés előmozdításáról és a 2030-ig tartó jövőképről szóló, 2021. június 9-i 103. számú határozatának több mint 5 évnyi végrehajtása után Bắc Giang tartomány (az egyesülés előtti állapotában) erőteljes változást hajtott végre az infrastruktúra és a városi megjelenés terén. Az egész tartományban közel 20 II., IV. és V. típusú városi terület található, amelyek Bắc Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa... kerületeiben és községeiben találhatók.
 |
Kinh Bac kerület városi szeglete. |
Köztudott, hogy a határozat kiadásától kezdve a tartomány utasította a pártbizottságokat és a hatóságokat minden szinten, hogy komolyan hajtsák végre a tanulmányozás szakaszától kezdve az alapos munkán át a konkrét megvalósításig az egyes települések körülményeihez igazodó cselekvési terveket és városfejlesztési programokat. A propagandamunkára való összpontosítás mellett a tartomány proaktívan kért nem költségvetési tőkeforrásokat az új városi és lakóövezetek műszaki infrastruktúrájába és szociális infrastrukturális rendszereibe való befektetésekhez. Ennek eredményeként fokozatosan számos lakásépítési projekt és közmunkák valósultak meg, pozitív változásokat hozva az építészeti térben és a városképben.
Figyelemre méltó, hogy a Tuta Group által finanszírozott, összesen több mint 3 billió VND értékű Bac Giang városrészben található Bac Giang City luxus vegyes városi és szórakoztató projekt (Royal Mansion) a tartomány egyik modern komplexumának számít. A projekt magában foglal egy 5 csillagos nemzetközi szállodát a Marriott márkanév alatt, egy irodatornyot, négy 29 emeletes luxus apartmanépületet és 171 kereskedelmi üzletházat, integrálva egy olyan magas színvonalú közműrendszert, mint egy 2000 férőhelyes konferenciaközpont, egy kereskedelmi-szórakoztató terület, egészségügyi ellátás és egy nemzetközi óvoda. A fenntartható fejlődés jegyében a Csoport 2024-ben először fog együttműködni olyan nagy globális márkákkal, mint a Marriott, a CBRE (USA) és az Adaes (Egyesült Királyság), bővítve tevékenységét és javítva a szolgáltatások minőségét a nemzetközi szabványoknak megfelelően.
| 2030-ra Bac Ninh tartomány arra törekszik, hogy megfeleljen az I. osztályú városi terület kritériumainak, és központilag irányított várossá váljon, létrehozva az új Bac Ninh tartomány 48 kerületét; gazdasági lépték tekintetében az ország élvonalába tartozzon; a high-tech ipar, a kutatás és fejlesztés egyik központja legyen; valamint egy zöld, intelligens, modern, élhető város legyen magas fejlettségi szinttel, amelyet áthat a Bac Ninh - Kinh Bac kulturális identitása. |
A közlekedési és városi infrastruktúrába is szinkronban fektettek be, hozzájárulva az összeköttetések javításához és a modern megjelenéshez. Nevezetesen a Cau és Thuong folyók két partját összekötő főutak, amelyek régiók közötti terjeszkedést biztosítanak a szomszédos tartományokkal, mint például a Hai Duong (régi), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... Emellett számos kulcsfontosságú, a városi építészet jegyeit viselő alkotás került üzembe, mint például a 22 emeletes, két pincével rendelkező ügynökségek közötti épület, a Tartományi Kulturális és Kiállítási Központ, a Kulturális és Sportkomplexum, a Nguyen The Nho Park, a Nenh Ward központi tere..., dinamikus és élhető városi megjelenést teremtve. 2024 végére Bếc Giang tartomány városi népességaránya az egyesülés előtt elérte a több mint 57,1%-ot, ami 24,7%-kal (32,4%) haladta meg a tervet. Ez egy lenyűgöző eredmény, amely tükrözi a népességvándorlás és a városi tér terjeszkedésének trendjét.
A régi Bac Ninh tartomány számos pozitív eredményt ért el a városfejlesztés terén is. A tartomány rendszeresen felülvizsgálja és kiigazítja a városfejlesztési programokat, kiválasztja a beruházásra felhívandó prioritást élvező projekteket, és mára elérte a 60,3%-os urbanizációs rátát, ami magasabb az országos átlagnál. Jelenleg több tízezer milliárd VND értékű városi területi projekteket valósít meg a Vingroup Corporation, a Sungroup... részvételével.
Áttörési mechanizmus kiadása
A felmérés azt mutatja, hogy a városfejlesztésben mind a Bac Giang, mind a Bac Ninh (régi) településeken erőteljes változások történtek, de továbbra is vannak „szűk keresztmetszetek”. Konkrétan, bár a városi népesség aránya 2024 végére Bac Giang tartományban meghaladta a kitűzött célt, a növekedés főként a közigazgatási egységek összevonásának volt köszönhető, ami nem teremtett erős vonzerőt a vidéki területekről a városi területekre irányuló természetes népességvándorlásra. A tartományi tervezés jóváhagyása után a tervezés és a kiigazítás előrehaladása lassú volt; a tervezésre fordított tőke nem kapott kellő figyelmet, főként a szocializációra támaszkodott. Továbbra is hiányoznak a nagyméretű zöldterületek, a lakóövezetekben és a városi területeken a kampuszok területe továbbra is kicsi, hiányzik a kikapcsolódásra és szórakozásra alkalmas hely. A városi szolgáltatások lassan fejlődnek.
Ezenkívül a szociális infrastruktúra nem felelt meg az igényeknek, hiányoznak a szakértőket és az embereket kiszolgáló nagyszabású kereskedelmi és szolgáltatási projektek. A kártérítési és területrendezési munkálatok továbbra is lassúak, sok település nem proaktív, ami a projektek elhúzódó előrehaladásához vezet. A városüzemeltetésben az utak és járdák betolakodása továbbra is gyakori; a közmunkákhoz kapcsolódó építészeti tervek kiválasztása és kiválasztása továbbra is korlátozott, ami a táj egységességének hiányát okozza; a beruházási szerződések végrehajtásának felügyeletének minősége nem kapott kellő figyelmet.
 |
A Da Mai kerületben megvalósuló városi területi projekt perspektívája. |
Nguyen Ngoc Son, az Építési Minisztérium igazgatóhelyettese szerint az egyesülés után Bắc Ninh tartomány arra törekszik, hogy megfeleljen az I. osztályú városi terület kritériumainak, és 2030-ra központilag irányított várossá váljon, létrehozva az új Bắc Ninh tartomány 48 kerületét; gazdasági lépték tekintetében az ország élvonalába tartozó tartomány legyen; a high-tech ipar, a kutatás és fejlesztés egyik központja; zöld, intelligens, modern, élhető város legyen magas fejlettségi szinttel, amelyet Bắc Ninh - Kinh Bắc kulturális identitása jellemez. A fenti cél elérése érdekében a tartománynak az elkövetkező időszakban tovább kell fejlesztenie mechanizmusait, politikáit és stratégiai irányultságait.
A két település egyesülése után a fejlesztési tér kibővült, ezért sürgősen felül kell vizsgálni, módosításokat és kiegészítéseket kell javasolni a jelenlegi jogszabályokhoz, és egyidejűleg új áttörést hozni és bevezetni a városfejlesztés és a városi gazdaság folyamatának erőteljes előmozdítása érdekében. Számos vélemény szerint a funkcionális ágazatoknak tanácsot kell adniuk a Tartományi Pártbizottság Állandó Bizottságának, hogy hamarosan adjon ki egy speciális határozatot Bac Ninh tartomány 2030-ig tartó városfejlesztéséről, hogy új lendületet adjon a gyors és fenntartható urbanizációnak.
Ezzel párhuzamosan növelni kell a tervezési munkához szükséges befektetési források mozgósítását, elő kell mozdítani a várostervezés új gondolkodásmóddal és hosszú távú vízióval való lefedettségét. A városi területek és lakóövezetek tervezésének elő kell mozdítania a regionális identitást, ésszerűen integrálnia kell a szociális jóléti intézményeket, a szolgáltatási infrastruktúrát, a kereskedelmet és a szociális lakásokat kedvező, a képzett és tapasztalt befektetők számára vonzó helyszíneken. A várostervezés szoros összekapcsolása a földhasználat-tervezéssel és más ágazati és területi tervezéssel kötelező követelmény a végrehajtás következetességének és megvalósíthatóságának biztosítása érdekében.
A meglévő városi területeket, valamint az újonnan kialakult településeket és körzeteket szinkron módon kell beruházni a műszaki infrastrukturális rendszerekbe, mielőtt a projektek megvalósítása engedélyezhető lenne. Különösen fontos a városi árvizek gyors leküzdése, ezáltal levonva a tanulságokat a projekttervezés és a városi beruházások szempontjából a következő időszakban.
Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg
Hozzászólás (0)