A Can Tho ingatlanpiac "szomjazik" a standard földtermékekre

Az ingatlanpiac felemelkedésével a Can Tho ingatlanok kiemelkedő szegmenssé váltak, amely vonzza a hosszú távú és fenntartható növekedési potenciállal rendelkező termékeket kereső befektetőket.

Az ingatlanpiac felemelkedésével a Can Tho ingatlanok kiemelkedő szegmenssé váltak, amely vonzza a hosszú távú és fenntartható növekedési potenciállal rendelkező termékeket kereső befektetőket.

A projekttelkek állnak a piac legnagyobb aggodalmai között

A Can Tho Ingatlanszövetség (REA) jelentése figyelemre méltó adatokat mutatott. Ennek megfelelően a földterületek a legerősebb növekedést mutató szegmens. A második negyedév végétől mostanáig a földárak 5-8%-os növekedést mutattak az előző év azonos időszakához képest. Az előrejelzések szerint az év utolsó hónapjaiban a földárak körülbelül 10%-kal kezdenek emelkedni, egyes területeken pedig akár 15-20%-kal is emelkedhetnek ugyanehhez az időszakhoz képest az elsődleges kínálat folyamatos szűkössége miatt.

Elismerve a fenti valóságot, Le Phuong Dong úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének Mekong-deltai képviseletének vezetője elmondta, hogy Can Tho, mint regionális gazdasági központ, nagy potenciállal rendelkező piac. Az elmúlt években azonban Can Tho-ban szinte egyáltalán nem voltak új projektek, a tranzakciók főként régi projektekben zajlottak, amelyeket újra vásároltak és eladtak.

A jelenlegi piaci környezetben a vásárlóerő erőteljes visszatérését figyelhetjük meg, miután a közelmúltban hivatalosan is hatályba lépett 3 ingatlanpiaci törvény, amelyek egyértelmű jogi folyosót teremtettek, elősegítve az átlátható és fenntartható piacfejlődést. A kereslet főként az olyan ingatlantípusokra összpontosít, amelyek az eszközök felhalmozásának szükségességével járnak, azaz a földterületekre, különösen a jogi előírásokkal rendelkező projektekbe, valamint az infrastruktúrába, a szolgáltatásokba és a közművekbe történő szinkron beruházásokba.

Can Tho Ingatlan : A tiszta jogi státusszal és szinkron infrastruktúrával , valamint közműtervezéssel rendelkező projektterület az év végén befektetési cash flow-t vonz . (Fotó forrása : Nam Long )

Figyelemre méltó, hogy a 2023-as ingatlanügyletekről szóló törvény 2025. január 1-jétől 105 városban szigorítja a telkek felosztását és értékesítését, ami szintén fontos tényező, amely befolyásolja a telkek kínálatát és árát a következő időszakban.

Can Tho egy I. osztályú város, közvetlenül a központi kormányzat alá tartozik, a fenti szabályozásoknak köszönhetően az egészséges piac biztosítása érdekében az Ingatlankereskedelmi Törvény hivatalos hatálybalépése előtt jóváhagyott földprojektek nagy előnyt élveznek. A teljes körű jogi és építési feltételekkel rendelkező városi területeken található földprojektek értékesebbé válnak.

A Nam Long II központi tó csillapítja a piac szomját

A Nam Long II Központi-tó a Cai Rang kerületben, Dél-Can Tho kulcsfontosságú városi területén található, ritka földterület a Tay Do régióban. A projekt 2. fázisa 274 terméket foglal magában, amelyek több mint 90%-át a földterületek teszik ki, és gyorsan nagy érdeklődést váltott ki a piac részéről, hozzájárulva a szabványos városi területen fekvő földterületek iránti kereslet kielégítéséhez, kielégítve a települések és a befektetések igényeit. Már november közepén, az első nyitóértékesítésen a termékek több mint 80%-át mindössze 3 órán belül eladták.

A Nam Long II Central Lake november eleji megnyitó értékesítése lenyűgöző lendületet adott az ingatlanpiacnak az év végén.

A Nam Long II Central Lake a Nam Long befektető harmadik projektje Can Tho-ban, folytatva a korábbi sikeres városi területek, köztük a Nam Long Can Tho 1 és a Nam Long Hong Phat sikerét.

A 43,8 hektáros városi területet a világ legfejlettebb integrált városi modellje szerint tervezték. A terület több mint 60%-át zöldterületek, központi tóparti park és belső létesítmények számára tartják fenn, így egy zöld, friss és kényelmes lakóteret hoznak létre a Tay Do régió legmagasabb színvonalán.

Számos fontos szolgáltatást, mint például egy úszómedencés klubház, edzőterem, kávézó, szabadtéri sportpálya, központi tér... helyeztek üzembe, gyorsan kielégítve a közösség szórakozási és pihenési igényeit.

A Nam Long II Central Lake több mint 9800 m2 kereskedelmi és szolgáltatási földterülettel, 1,15 hektár oktatási területtel és 1700 m2 orvosi területtel rendelkezik... céljuk egy modellértékű integrált városi terület megjelenésének teljessé tétele, ahol a lakosok könnyen elérhetik az összes alapvető szolgáltatást gyalogosan is.

A Nam Long II Central Lake nemcsak kényelmes és elegáns lakóhely, de a Tay Do lakosainak új élménycélpontjaként is ismert. A befektető az utóbbi időben folyamatosan szervezett olyan programokat, mint az óriás LED-es kitefesztiválok, bejelentkezés, zene... amelyek számos lakost és a környékbelieket vonzanak szórakozásra és élményekre.

Modern élettér Kiemelkedő szolgáltatásaival a Nam Long II Central Lake megerősíti helyét Can Tho-ban: ideális lakóhely és egyedülálló úti cél .

Az első eladás sikere után úgy tudni, hogy a Nam Long idén decemberben piacra dobja a 2. fázis végső termékét. Különösen a kertvárosi, utcai kereskedelmi termékre összpontosítanak, amely az EHomeS apartmankomplexum mellett található, több mint 1600 lakásból álló léptékű területen, és ígéretes, hogy a közeljövőben egy nyüzsgő, modern szolgáltatási koordinátát alkot.

A több pontot összekötő és lakóházakhoz közeli, kiváló helyen található kertes-kereskedelmi utca könnyen megközelíthető a projekten áthaladó forgalommal, és különösen az EHomeS lakópark több mint 1600 családból álló meglévő lakosságával. Ez egy ideális termékcsalád, amely ötvözi a lakhatás és a befektetés értékeit, maximalizálva a „2 az 1-ben” hozamot: mind a lakhatás, mind az üzleti élet, a potenciál kiaknázása mellett.

A Nam Long II Central Lake termékekkel rendelkező ügyfelek stratégiai bankoktól kaphatnak hitelt a termék értékének akár 65%-áig, 0%-os kedvezményes kamatlábbal és 24 hónapos tőketörlesztési türelmi idővel. A termékek átadása 2024 negyedik negyedévétől, az ügyfeleknek történő kibocsátása pedig 2025 első negyedévétől várható.

Tudj meg többet a Nam Long II központi tóról
Ügyfélszolgálat: 0981 39 33 11
Weboldal: https://namlongcentrallake.vn/
Tudjon meg többet a Nam Long további projektjeiről: https://www.namlongvn.com/

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html