A Khanh Hoa ingatlanpiac erős pénzforgalmat vonz

A Khanh Hoa ingatlanpiac várhatóan 2025-ben is pozitív növekedési lendületet fog mutatni olyan kedvező tényezőknek köszönhetően, mint a kormányzati támogatási politikák, a turisztikai ágazat erőteljes fejlődése, a kulcsfontosságú infrastrukturális projektek befejezése és a megvalósítás alatt álló nagyszabású ingatlanprojektek.

Pozitív jelek

Khanh Hoa tartomány ingatlanpiaca 2024-ben pozitívabb eredményeket ért el, mint 2023-ban. Ennek megfelelően 2024 végére Khanh Hoa tartományban összesen több mint 46 685 milliárd VND értékű ingatlanügylet történt, amelyből a legtöbbet 16 019 telekkel rendelkező telkek és 10 029 lakóegységgel rendelkező családi házak tették ki.

Nguyen Anh Tuan úr, a Khanh Hoa Ingatlanközvetítői Szövetség alelnöke úgy értékelte, hogy a Khanh Hoa ingatlanpiaca 2024-ben túljut a legnehezebb időszakon, és a fellendülés egyértelmű jeleit fogja mutatni.

„ A kormány támogató politikái, valamint a közlekedési infrastruktúra erőteljes fejlesztése, mint például a Khanh Hoa–Buon Ma Thuot gyorsforgalmi út és a Cam Ranh repülőtér bővítése, fontos lépéseket tettek a befektetők piacra való visszacsábításában” – mondta Tuan úr.

Tuan úr szerint a Khanh Hoa ingatlanpiac fellendülését elősegítő fő tényezők a jelentősen javuló közlekedési infrastruktúra; a szisztematikus tervezés, a hosszú távú jövőkép (a Nha Trang város 2040-ig terjedő főterve és a Cam Lam repülőtér 2045-ig terjedő városrendezése nagy vonzerőt teremtett a befektetők számára, megerősítve az ingatlanpiac fenntartható fejlődési potenciálját); a turizmus erőteljes fellendülése (2024-ben Khanh Hoa több mint 10 millió turistát fogad majd, ami 32,7%-os növekedést jelent 2023-hoz képest).

Eközben a fejlesztési potenciállal rendelkező szegmensek, mint például az elővárosi telkek, különösen Ninh Hoa, Dien Khanh és Khanh Vinh területeken, a kedvező áraknak és a magas profitpotenciálnak köszönhetően vonzzák a figyelmet. Másrészt a Nha Trangban található, valós lakhatási igényeket kiszolgáló és készpénzforgalmat bonyolító központi sorházak és rózsaszín könyves lakások szegmense is jelentősen megnőtt.

A közlekedési infrastruktúra és a nagyobb projektek élénkíteni fogják a piacot.

Nguyen Ngoc Minh úr, Khanh Hoa tartomány Építésügyi Minisztériumának igazgatóhelyettese szerint 2024. augusztus 1-jétől hatályba lépett a 2023. évi lakásügyi törvény, a 2024. évi földtörvény, a 2023. évi ingatlanügyi törvény és a végrehajtási útmutató dokumentumok, amelyek alapvetően megszüntették a tartomány ingatlanügyleteit érintő nehézségeket.

Ezenkívül Khanh Hoa tartomány Népi Bizottsága számos iránymutatást adott ki és számos megoldást hajtott végre az ingatlanpiac helyreállítása, valamint a biztonságos, egészséges és fenntartható fejlődés előmozdítása érdekében, a kormány 2023. március 11-i 33/NQ-CP számú határozatának szellemében.

Legutóbb, 2024. december 18-án a Khanh Hoa Tartományi Pártbizottság kiadta a 243-KH/TU számú tervet a Titkárság 2024. május 24-i, a szociális lakásfejlesztésről szóló 34-CT/TW számú irányelvének végrehajtásáról az új helyzetben.

Ezenkívül, miután a miniszterelnök jóváhagyta a Khanh Hoa 2021-2023-as időszakra vonatkozó, 2050-ig terjedő jövőképet tartalmazó tartományi rendezési tervet; jóváhagyta a Cam Lam új városi főtervét 2045-ig; valamint jóváhagyta a Nha Trang város főtervének 2040-ig történő kiigazítását, a rendezési terveket benyújtják a kerületi népbizottsághoz értékelésre és jóváhagyásra.

„Ez az alapja a lakásépítési projektekbe, városi területekbe, infrastruktúrába, és különösen az alacsony jövedelműek lakhatásába, a munkások lakhatásába stb. történő beruházások szorgalmazásának, amelyek a tartomány ingatlanpiacának kínálatát teremtik meg az elkövetkező időszakban” – mondta Minh úr.

Egyes szakértők szerint az a tény, hogy sok befektető új ingatlanprojektek megvalósítását javasolja Khanh Hoában, nagyon pozitív jel, amely bizalmat mutat az ingatlanpiac hosszú távú fejlődési potenciáljában ezen a területen.

Ez nemcsak az ingatlanpiac, hanem a tartomány társadalmi-gazdasági fejlődése szempontjából is nagyszerű lehetőség. Ezek a projektek nemcsak változatos és bőséges kínálatot teremtenek, hanem hozzájárulnak a térség fenntartható fejlődéséhez, munkahelyeket teremtenek az emberek számára és javítják a közösség életminőségét.

Különösen a jó hírű befektetők, mint például a Vingroup, a Sun Group, a Novaland és a Hung Thinh nagy ingatlanprojektjei fontos mozgatórugói a Khanh Hoa ingatlanpiacának fejlődésének.

„A 2024-es fellendülés szilárd alapjaira építve hiszem, hogy a Khanh Hoa ingatlanpiac 2025-ben is virágozni fog. Az olyan tényezők, mint az egyre javuló közlekedési infrastruktúra, fontos szerepet játszanak majd a piac élénkítésében és a befektetési tőke vonzásában” – véli Tuan úr. Szerinte a 2025-ben „pénzt fektetni” érdemes szegmens továbbra is a Nha Trang külvárosában található, elfogadható árú telkek, valamint a vörös könyvvel ellátott valódi lakások és a Nha Trang központjában található sorházak lesznek, amelyek képesek a pénzforgalmat kiaknázni. Ezenkívül a közepes és alacsony jövedelműek számára megfelelő projektek erős fejlődési potenciállal rendelkeznek majd.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html