Ingatlanpiac a múlt héten: A miniszterelnök szociális lakásokat jelölt ki "KPI"-ként tartományoknak és városoknak

(Dan Tri) - Az Építésügyi Minisztérium az átszervezés után 23 kapcsolt egységgel rendelkezik; a miniszterelnök a szociális lakásépítéshez „KPI”-ket rendelt a településekhez... figyelemre méltó hírek az elmúlt héten.

Hanoi 8 földvásárlási projekttel bővíti az idén

Február 25-én egy rendkívüli ülésen a Hanoi Népi Tanács egyhangúlag jóváhagyta a város 2025-ös földszerzési projektjeinek listájának kiigazítását és kiegészítését. Hanoi 8 kerületben, városban és településen egészítette ki az idei földszerzési projektek listáját, összesen 772,5 hektár területen.

Pontosabban, a Bac Tu Liem kerületben található a Vibex városi terület projekt Duc Thang, Dong Ngac és Thuy Phuong választókerületekben. Dong Anh kerületben olyan projektek vannak folyamatban, mint az új G15 városi terület építése; az új, magas színvonalú Dong Anh városi terület; az új G6 városi terület építése; a Tien Duong községben található koncentrált szociális lakásövezet; a Tien Duong községben található koncentrált szociális lakásövezet (Green Link City).

Hanoi idén 8 kerületben, városban és településen földszerzési projektek listáját adta hozzá, összesen 772,5 hektár területtel (illusztráció: Tien Tuan).

Long Bien kerületben szociális lakásépítési beruházási projekt zajlik a Ngoc Thuy kerületben található N10 városi lakópark A4 tervezési tömbjében, a HH4 telken. A Me Linh kerületben 2 projekt zajlik, a Dai Thinh új városi terület és a Me Linh luxus új városi terület.

Nam Tu Liem kerületben található a Nam Dai Lo Thang Long városi funkcionális terület projekt. Soc Son kerületben 2 projekt található, köztük az új Mai Dinh I városi terület és az új C1-9 városi terület Mai Dinh községben. Son Tay városban található az új Vien Son városi terület. Thanh Tri kerületben 2 projekt található, köztük az új C3-1 városi terület Dai Ang községben és az új városi terület Lien Ninh községben.

Az Építésügyi Minisztériumnak az átszervezés után 23 kapcsolt egysége van.

A Kormány március 25-én kiadta a 33. számú rendeletet, amely március 1-jétől hatályos az Építésügyi Minisztérium funkcióit, feladatait, hatásköreit és szervezeti felépítését szabályozza.

A rendelet értelmében az Építésügyi Minisztérium 32 feladat- és hatáskörcsoportot lát el a kormányzati szervezeti felépítésről szóló törvény, a minisztériumok és miniszteri szintű ügynökségek funkcióiról, feladatairól, hatásköréről és szervezeti felépítéséről szóló kormányrendelet rendelkezései szerint. Ebből 4 feladat- és hatáskörcsoport kormányzati ügynökségként, valamint 25 feladat- és hatáskörcsoport államigazgatási funkciókat lát el.

Ami a szervezeti felépítést illeti, az Építésügyi Minisztérium 23 kapcsolt egységgel rendelkezik. Ezek közül 19 egység a minisztert az államigazgatási funkció ellátásában segítő szervezet; 4 egység pedig a minisztérium államigazgatási funkcióját ellátó közszolgálati egység.

A miniszterelnök szociális lakásokat jelöl ki "KPI"-ként a településeknek

Február 27-én a miniszterelnök aláírta a 444. számú határozatot, amely célokat tűzött ki a szociális lakások 2025-ös és a következő évekre 2030-ig történő befejezésére, hogy a települések kiegészítsék társadalmi-gazdasági fejlesztési céljaikat.

A döntés értelmében a miniszterelnök idén 100 275 szociális lakás befejezését jelölte ki a településeknek. Ebből Hanoi 4670, Ho Si Minh-város 2874, Hai Phong város 10 158, Da Nang város pedig 1500 lakás befejezését várta...

A miniszterelnök több mint 100 000 szociális lakás építését jelölte ki a településeknek idén (illusztrációs fotó: Tran Khang).

A miniszterelnök 995 445 lakás építését tűzte ki célul a 2025 és 2030 közötti időszakban. Minden településen, mostantól 2030-ig, Hanoinak 56 200 lakást kell befejeznie; Ho Si Minh-városnak 69 700 lakást; Hai Phong városnak 33 500 lakást; Da Nang városnak pedig 12 800 lakást...

Több település is szervez földárveréseket

Március 1-jén Thanh Oai kerület (Hanoi) 54 telek árverését szervezte meg Ngo Ba környékén, Thanh Than faluban, Thanh Cao községben. A telkek területe 60 m2 és 85 m2 között változik, a kikiáltási árak 10,9-16,3 millió VND/m2. A kaució összege telkenként 130 millió és 265 millió VND között mozog.

Árverésre bocsátott földterület Hanoi Phuc Tho kerületében (Fotó: Duong Tam).

Az aukció végén a legmagasabb nyertes áron kifizetett telek ára elérte a 90,3 millió VND/m2-t, összértéke meghaladta a 7,2 milliárd VND-t, ami 5,5-szerese a kikiáltási árnak. Korábban, a 2024 augusztusi aukción ezért a telekért 100,5 millió VND/m2-t fizettek.

A fennmaradó telkek nyertes árai 59,3 millió VND és 87,3 millió VND/m2 között mozogtak, amelyek többsége több mint ötszöröse volt a kikiáltási árnak. A kedvezőtlen időjárás és a heves esőzések ellenére az aukción mintegy 350 résztvevő vett részt.

Február 24-én reggel Phuc Tho kerület (Hanoi) árverést szervezett 12 telekre a Dong Phuong körzetben, Tho Loc községben (ma Tich Loc község), 7 telekre a Doc Tranh körzetben, Trach My Loc községben és egy telekre a Huong Nam körzetben, Xuan Phu községben (ma Xuan Dinh község).

A kikiáltási ár 19,8-25 millió VND/m2 között mozog, a lépcsőár 200 000 VND/m2. A kaució telekenként 270-984 millió VND/telek.

A Phuc Tho kerület Földalap-fejlesztési Központjának képviselője elmondta, hogy a legmagasabb nyertes árat elért, DG27 kódszámú telek, amely a Doc Tranh körzetben, Trach My Loc községben található (2. ütem), 46,8 millió VND/m2 nyertes árat hirdetett. A többi telken a nyertes árak 23 millió VND és 41,2 millió VND/m2 között mozogtak. Az aukción több mint 100 licitáló vett részt.

Számos település, például Son Tay város, Me Linh kerület (Hanoi), valamint Phu Cu, Khoai Chau és An Thi kerületek (Hung Yen tartomány) szintén bejelentették, hogy márciusban összesen 469 telek árverését szervezik.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm