A Pénzügyminisztérium elvetette a 20%-os adó kivetését az értékpapírokra és az ingatlanpiaci nyereségre.

A Pénzügyminisztérium elvetette a 20%-os értékpapír-kamatadó kivetésére vonatkozó javaslatot. Fotó: Le Toan

Elvetik a javaslatot, hogy 20%-os adót vessenek ki az értékpapír-eladásokból származó nyereségre

A személyi jövedelemadóról szóló törvény (módosított) legújabb, az Igazságügyi Minisztériumnak véleményezésre megküldött tervezetében a Pénzügyminisztérium véglegesítette a tőkeátruházásból és értékpapír-átruházásból származó jövedelmek javasolt személyi jövedelemadó-kulcsát.

Lakosoknak:

(1) A belföldi illetőségű magánszemélyek tőkeátruházásból származó jövedelmére kivetett személyi jövedelemadót úgy kell meghatározni, hogy az adóköteles jövedelmet megszorozzuk a 20%-os adókulccsal minden egyes tőkeátruházás esetében.

A tőkeátutalásból származó adóköteles jövedelem meghatározása az eladási ár mínusz a vételár, valamint a tőkeátutalásból származó jövedelem megszerzéséhez kapcsolódó ésszerű költségek különbsége.

Amennyiben a vételár és a tőkeátutalással kapcsolatos költségek nem határozhatók meg, a személyi jövedelemadót az eladási ár és a 2%-os adókulcs szorzataként kell meghatározni (amelyet egységesen alkalmaznak mind a belföldi, mind a nem belföldi magánszemélyekre).

(2) Az értékpapír-átruházásból származó jövedelem személyi jövedelemadóját az értékpapírok eladási árának és az átruházásonkénti 0,1%-os adókulcs szorzataként kell meghatározni.

Nem rezidens magánszemélyek számára:

(1) A nem rezidens magánszemélyek tőketranszferből származó jövedelme utáni személyi jövedelemadóját úgy határozzák meg, hogy az adóköteles jövedelmet megszorozzák a 20%-os adókulccsal minden egyes transzfer esetében, függetlenül attól, hogy az átutalás Vietnámban vagy külföldön történik.

A tőkeátutalásból származó adóköteles jövedelmet a transzferár, valamint a vételár és a vietnami szervezetek és magánszemélyek tőkeátutalásából származó jövedelem megszerzésével kapcsolatos ésszerű költségek levonása határozza meg.

(2) Nem rezidens magánszemélyek értékpapír-átruházási és tőkeátutalási tevékenységei esetén az átutalási árra minden alkalommal 0,1%-os adókulcsot alkalmaznak.

Így az értékpapír-átruházásból származó jövedelem esetében a Pénzügyminisztérium visszavonta azt a javaslatot, hogy az értékpapír-eladásból származó nyereségre 20%-os adót vessenek ki. Ehelyett a minisztérium azt javasolta, hogy tartsák fenn a 0,1%-os személyi jövedelemadó beszedésének szabályozását az átruházási ár után minden alkalommal.

Az ingatlanpiaci nyereség adójának eltörlése

Ebben a tervezetben a Pénzügyminisztérium elvetette azt a javaslatot is, hogy az ingatlanátruházásból származó jövedelmekre 20%-os adókulcsot vessenek ki, amelyet az egyes tranzakciókból származó jövedelem (eladási ár mínusz vételár és a kapcsolódó költségek) alapján számítanak ki.

A törvénytervezethez csatolt, az Igazságügyi Minisztériumnak benyújtott beadványban nem esik szó a személyi jövedelemadó-köteles jövedelemre vonatkozó módosító és tökéletesítő szabályozás tartalmáról, valamint a magánszemélyek ingatlan-átruházási tevékenységére vonatkozó adó kiszámításának módjáról.

Korábban a Pénzügyminisztérium 20%-os adókulcs alkalmazását javasolta az ingatlanátruházásból származó jövedelemre, amelyet az egyes tranzakciókból származó jövedelem (eladási ár mínusz vételár és a kapcsolódó költségek) alapján számítanak ki.

Amennyiben a vételár és a költség nem határozható meg, az adót közvetlenül az eladási ár alapján számítják ki a tartási időszak szerint. Ennek megfelelően 2 év alatt az adókulcs 10%, 2-5 év között 6%, 5-10 év között 4%, 10 év felett vagy öröklésből származó ingatlan esetén 2%. Azok a magánszemélyek, akik örökséget kapnak, de spekulatív tevékenységet folytatnak, ingatlanügyletként adóznak.

Az ingatlanügyletekből származó nyereség alapján történő adóbeszedés korábbi módszere elvileg ésszerűnek számított, de a gyakorlatban nehezen valósítható meg. Ennek oka, hogy az átruházási szerződésekben a bekerülési ár és a kapcsolódó költségek meghatározása továbbra is számos problémával jár, miközben az adatkezelő rendszer sem felelt meg a követelményeknek.

Forrás: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html