Szükség van az egyes törvények hatékonyságának maximalizálására

Ezen törvények gyakorlatba ültetésének, összehangolásának és egymás kiegészítésének folyamata azonban rugalmas állami irányítást és gondos előkészítést igényel egy átfogó erőforrás létrehozása érdekében, maximalizálva az egyes törvények hatékonyságát.

Le Trung Hieu, a Hanoi Tervezési és Beruházási Osztály igazgatóhelyettese elmondta, hogy a kormány és a főváros lakossága nagy erőfeszítéseket tett a módosított fővárosi törvény nemzetgyűlés általi elfogadásáért folytatott kampányok során. A 2024-es földtörvénnyel együtt ezek lesznek a fő politikai források a beruházási folyamat, a közlekedési infrastruktúra kiépítése, valamint a városfejlesztés előmozdítására a város közlekedési orientációjának megfelelően. Ezek a törvények kiegészítik egymást, de még mindig vannak olyan kérdések, amelyeket a gyakorlatba ültetés során ki kell igazítani.

Phan Thi Thanh Hien ügyvéd (Hanoi Ügyvédi Kamara) megjegyezte, hogy a 2024-es földtörvény konkretizálása érdekében a kormány megbízta az illetékes minisztériumokat és ágazatokat a végrehajtását irányító körlevelek és rendeletek kidolgozásával. Azonban a speciális mechanizmusokkal rendelkező városokban, mint például Hanoi (a fővárosi törvénnyel), a 2024-es földtörvény kihirdetése és végrehajtásával kapcsolatos iránymutatások bizonyos „akadályokat” tartalmazhatnak.

„A törvények összehangolása és a végrehajtás lehető leghatékonyabb megvalósítása érdekében az állami irányító szerveknek rugalmasnak, proaktívnak kell lenniük, és szorosan kell együttműködniük az infrastruktúra-fejlesztési és a TOD-projektek során, anélkül, hogy megnehezítenék az emberek és a vállalkozások dolgát” – mondta Phan Thi Thanh Hien asszony.

Tran Tuan Anh, a városgazdálkodás mestere elmondta, hogy a 2024-es földtörvény egyik legnagyobb előnye a földárak meghatározásának mechanizmusa, amely biztosítja a piaci elveket, ahelyett, hogy a kormány által kiadott földár-keretrendszer minimum- és maximumárain alapulna, mint jelenleg.

Hanoi célja, hogy egy zöld, kulturált, civilizált és modern városi övezetté fejlődjön. Fotó: Pham Hung

„Ez egy nagyon fontos feltétel az infrastrukturális és a TOD projektek esetében. Ez tényező az egyes projektek beruházási becsléseinek meghatározásában, valamint a beruházások igénylésének alapja. Ezért a földárak piaci mechanizmus szerinti meghatározása, éves kiigazítása és a gyakorlati megvalósítása korai, teljes és könnyen végrehajtható utasításokat igényel. Ellenkező esetben zavart és vitákat okoz az állami irányító szervek, a befektetők és a lakosság körében” – mondta Tran Tuan Anh úr.

Sok szakértő úgy véli, hogy minden új törvényt a társadalmi életben kell alkalmazni, hogy egyértelműen lássák a hatékonyságát, valamint a kiigazításra szoruló hiányosságokat. A miniszterelnök felkérte az összes minisztériumot, ágazatot és települést, hogy mielőbb bocsássanak ki utasításokat és hajtsák végre a 2024-es földtörvényt. Hanoinak a közeljövőben gyorsan alkalmaznia kell mind a módosított fővárosi törvényt, mind a 2024-es földtörvényt a gyakorlatban, hogy világosan felmérhesse az egyes törvények hatékonyságát és általános következetességét.

Különösen a törvények néphez való eljuttatásának és terjesztésének kell kellő figyelmet szentelni, és azt a kormányzat minden szintjén, a szakszervezetek és a társadalmi szervezetek minden szintjén elő kell mozdítani. A TOD modell szerinti városszerkezet-átalakítás nagyszámú embert érint. Ha a törvényeket nem terjesztik úgy, hogy az emberek megértsék és felfogják azokat, nehéz lesz széleskörű konszenzust és támogatást találni. Ezért Hanoinak, valamint az ország minden településének nagyobb figyelmet kell fordítania a propagandamunkára, minden csatornát és társadalmi erőforrást felhasználva, hogy a törvényeket közelebb hozzák az emberekhez.

Le Trung Hieu, a Hanoi Tervezési és Beruházási Osztály igazgatóhelyettese így nyilatkozott: „Úgy gondolom, hogy mindkét törvény a leghatékonyabb lesz a Hanoiban található TOD városi területek fejlesztésében, átfedés nélkül. A város minden erőfeszítést megtesz annak érdekében, hogy mindkét törvényt a lehető leggyorsabban átültesse a gyakorlatba.”

Forrás: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html