A Vinhomes Vung Ang ipari park (Ha Tinh) infrastruktúrájára vonatkozó beruházási politika jóváhagyása

A Vung Ang gazdasági övezet része, Ky Anh városa, Ha Tinh tartomány.

Konkrétan a miniszterelnök- helyettes jóváhagyta a Vinhomes Ipari Park Befektetési Részvénytársaságot projektbefektetőként.

A projektet a központi ipari park CN4, CN5 telkén, a Vung Ang gazdasági övezetben, Ky Anh városában, Ha Tinh tartományban valósítják meg, a teljes beruházási tőkével 13 276 491 milliárd VND, amelyből a befektető saját tőkéje 1 991 473 milliárd VND.

A miniszterelnök-helyettes megbízta a Tervezési és Beruházási Minisztériumot a projektberuházási politikai értékelés kijelölt tartalmának felelősségével, valamint az ipari parkok állami irányításának ellátásával a Beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban.

Az illetékes minisztériumok felelősek a projektbefektetési politika értékelésének tartalmáért a Beruházási Törvény és a vonatkozó törvények rendelkezései szerint, feladataik és feladataik keretein belül.

A Ha Tinh tartomány Népi Bizottsága a törvényi rendelkezéseknek megfelelően biztosítja az információk, a bejelentett adatok és az értékelések tartalmának pontosságát; felelős azért, hogy a projekt megfeleljen az illetékes hatóságok által jóváhagyott terveknek; és elfogadja a minisztériumok véleményét.

Ugyanakkor biztosítani kell a földhasználati célok megváltoztatásának engedélyezésére vonatkozó feltételeket, rendet és eljárásokat, beleértve a rizstermő földeket is, a törvényi rendelkezéseknek megfelelően projektek megvalósítása érdekében; rendelkezni kell tervvel a földterület kiegészítésére vagy más rizstermő földek hasznosításának hatékonyságának növelésére az átalakított rizstermő földterületek kompenzálására a Földtörvény 134. cikkének 1. pontjában foglaltak szerint; ellenőrizni és felügyelni kell a termőtalaj leválasztását és használatát a Termesztési Törvény növényfajtákra és termesztésre vonatkozó számos cikkét részletező, 2019. december 13-i 94/2019/ND-CP számú kormányrendelet 14. cikkének 4. pontjában foglaltak szerint; megfelelően végre kell hajtani a kártalanításra, támogatásra és áttelepítésre vonatkozó szabályokat, amikor az állam visszaszerzi a földeket; felül kell vizsgálni és biztosítani kell az állam által a Földtörvény 8. cikkében előírtak szerint vagyonkezelésbe adott földterületek, a közcélú mezőgazdasági földterületek, valamint az olyan földterületek bérbeadását, amelyeket a földhasználóknak nincs joguk átruházni, bérbe adni vagy tőkét befizetni a földhasználati jogok felhasználásával a Földtörvény rendelkezései szerint; elnököl és egyeztet a Pénzügyminisztériummal és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal az 54,5 hektáros terület kártalanításának és a terület megtisztításának költségeinek az állami költségvetésbe történő behajtásáról a törvényi rendelkezéseknek megfelelően, az állami vagyon veszteségeinek elkerülése érdekében.

A Ha Tinh tartomány Népi Bizottsága felelős a földterületek kiosztásáért, a földbérletért és a földhasználati célok megváltoztatásának engedélyezéséért a projekt megvalósítása érdekében, biztosítva a Ha Tinh tartomány számára a 2030-ig és 2025-ig terjedő időszakra vonatkozó nemzeti földhasználati tervezési és tervben meghatározott földcélok betartását, amelyeket a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó földhasználati tervezési célok kiosztásáról szóló, a 2021-2025 közötti ötéves időszakra vonatkozó nemzeti földhasználati tervben, a 326/QD-TTg számú miniszterelnöki határozatban kiosztott, 2025-ig terjedő számú földhasználati célok kiigazításáról szóló, a 2024. március 12-i 227/QD-TTg számú miniszterelnöki határozatban, valamint a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, a 1363/QD-TTg számú határozatban jóváhagyott Ha Tinh tartomány 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó földhasználati céljaiban meghatározottak szerint határoztak meg. A miniszterelnök 2022. évi rendelete jóváhagyta Ha Tinh tartomány 2021 és 2030 közötti időszakra vonatkozó tervét, amely 2050-ig terjedő jövőképet tartalmaz.

A Ha Tinh tartomány Népi Bizottsága együttműködik a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztériummal a nemzeti erdészeti tervezés kidolgozásának folyamatában, biztosítva a jóváhagyott Ha Tinh tartományi terv erdészeti tartalmának összhangját a készülő nemzeti erdészeti tervezés tartalmával.

A projektet csak az előírt feltételek teljesülése után szabad megvalósítani.

A Ha Tinh tartomány Népi Bizottsága utasította a Ha Tinh gazdasági övezetek igazgatótanácsát és az illetékes szerveket, hogy vizsgálják felül és biztosítsák, hogy a projekt megvalósítási területe megfeleljen a kulturális örökség értékének védelmére és előmozdítására vonatkozó követelményeknek, valamint a kulturális örökségre vonatkozó törvényben előírt feltételeknek.

Ugyanakkor a befektetők kötelesek: (i) meghatározni a 35/2022/ND-CP számú rendelet 8. cikkének 5. záradékának a) pontjában előírtak szerint az iparági klaszterek megvalósítására irányuló befektetési projektek vonzásának előrehaladását, amelyet a Beruházási Nyilvántartásba kell foglalni; (ii) a projekt megvalósítási folyamata során, ha olyan ásványkincseket fedeznek fel, amelyek értékesebbek, mint a szokásos építőanyagként használt ásványok, azokat az ásványkincsekről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban be kell jelenteni az illetékes állami szervnek elszámolás céljából; (iii) végrehajtani a Vung Ang gazdasági övezet általános építési tervében, a CN4 és CN5 telkek központi ipari parkjának építési övezeti tervében azonosított öntözőrendszer és csatornák helyreállítási tervét, amelyet az illetékes hatóságok jóváhagytak, és az öntözésről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban annak biztosítása érdekében, hogy a projekt megvalósítása ne befolyásolja az öntözőrendszer irányítását és működését, valamint a környező lakosság művelési képességét; (iv) előleget kell fizetnie vagy bankgaranciával kell rendelkeznie a projekt megvalósításának biztosítására vonatkozó előlegkötelezettségre vonatkozóan, a Beruházási Törvény 43. cikkében, valamint a 31/2021/ND-CP rendelet 25. és 26. cikkében előírtak szerint.

Ezzel egyidejűleg figyelemmel kíséri és értékeli az iparági klaszterek megvalósítására irányuló beruházási projektek vonzását a kis- és középvállalkozások támogatásáról szóló törvény számos cikkének végrehajtását részletező és irányító, a 35/2022/ND-CP rendelet 9. cikkének 3. szakaszában, valamint a 35/2022/ND-CP rendelet 68. cikke 2. szakaszának b) pontjában előírt kötelezettségvállalások végrehajtását részletező, 2021. augusztus 26-i 80/2021/ND-CP kormányrendelet 23. cikkének 1. pontjában foglalt rendelkezésekkel összhangban; figyelemmel kíséri és értékeli a beruházási projekteket a Beruházási Törvény 70. cikkében előírtak szerint.

Léteznek megoldások a Vinhomes Vung Ang ipari parkban ipari klaszterek létrehozását célzó befektetési projektek vonzásának támogatására, összhangban az Észak-közép régió és a Központi Partvidék ipari termelési ágazatainak fejlesztésére összpontosító irányultsággal, a 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig kitűzött nemzeti főtervről szóló, 2023. január 9-i 81/2023/QH15 számú határozat 3. cikkének 1. záradékának b) pontjában előírtak szerint; az ipari parkok fejlesztésének iránya a miniszterelnök Észak-közép régió és a Központi Partvidék 2021-2030 közötti időszakra vonatkozó, 2050-ig kitűzött főtervének jóváhagyásáról szóló, 2024. május 4-i 376/QD-TTg számú határozatának 1. cikkének V. része 3. szakaszának a) pontjában előírtak szerint; A Ha Tinh tartományi ipari fejlesztési terv és ipari parkfejlesztési terv iránymutatása, amelyet az 1363/QD-TTg határozat 1. cikkének III. szakasza 1. záradékának a) pontja, IV. szakasza 5. záradékának b) pontja hagyott jóvá; a Ha Tinh tartomány ipari parkjai közötti kapcsolatok megerősítése a Vung Ang gazdasági övezetben ipari klaszterek létrehozását célzó befektetési projektek vonzása érdekében.

Biztosítani kell, hogy a projekt helyszíne és léptéke az illetékes hatóságok által jóváhagyott projektbefektetési politikával összhangban valósuljon meg; irányítani, ellenőrizni és felügyelni kell a befektetőket a központi ipari park CN4 és CN5 telkeinek az illetékes hatóságok által jóváhagyott építési övezeti tervének végrehajtásában, az építési eljárások szabályozás szerinti lebonyolításában; a projekt földhasználati szerkezete és a környezeti biztonsági távolság megfeleljen az építési tervezésre vonatkozó nemzeti műszaki előírásoknak és egyéb vonatkozó jogszabályoknak; beruházni a Vinhomes Vung Ang ipari park építésébe, biztosítva a kapcsolatot a központi ipari park CN4 és CN5 többi övezetével egy szinkron és modern műszaki infrastruktúra-rendszerrel és műszaki infrastruktúra-kapcsolattal az építési törvény rendelkezéseinek megfelelően, kedvező feltételeket teremtve a beruházási projektek vonzásához az ipari klaszterek megvalósításához.

A Vinhomes Ipari Park Befektetési Részvénytársaság (befektető) a törvény előtt felelős a projektdokumentáció és az illetékes állami szerveknek megküldött dokumentumok tartalmának jogszerűségéért, pontosságáért és hitelességéért.

A tulajdonos tőkehozzájárulását a kötelezettségvállalásnak megfelelően, valamint a földjog és egyéb vonatkozó törvények rendelkezéseinek betartásával kell felhasználni; növelni kell a tulajdonos tőkehozzájárulását, vagy rendelkezni kell tervvel más legális tőkeforrások mozgósítására abban az esetben, ha nem mozgósítanak elegendő hiteltőkét a projekthez; ipari park infrastrukturális üzleti tevékenységének folytatásakor teljes mértékben meg kell felelni a 02/2022/ND-CP számú rendelet 4. cikkének 2. pontjában előírt feltételeknek; rendelkezni kell a követelések behajtására vonatkozó konkrét tervvel.

A befektetők csak akkor valósíthatják meg a projektet, ha teljesítették a törvényben előírt összes feltételt, beleértve az illetékes hatóságok engedélyét a rizstermő földterület rendeltetésének megváltoztatására, valamint a rizstermő földterület védelmére és fejlesztésére vonatkozó pénzösszeg kifizetésének felelősségét a Földtörvény 134. cikkének 3. pontja és a Földtörvény számos cikkének és záradékának végrehajtását részletező, 2014. május 15-i 43/2014/ND-CP számú rendelet 45. cikke rendelkezéseinek megfelelően...

Forrás: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html