A OneHousing kulcsa annak, hogy a háztulajdonosok 48 órán belül eladhassák otthonukat

(Dan Tri) - A házat mindössze 2 nap alatt, elfogadható áron adták el, ami meglepte a tulajdonost. A likviditási gyorsaságot létrehozó fő tényező a piaci árhoz közeli árképzés lehetősége és a csatlakozó egység kapacitása volt.

A háztulajdonos meglepődött, mert a ház olyan gyorsan elkelt

„Miután közzétettem az információt a OneHousingon, azt gondoltam, hogy legalább néhány hétig, akár néhány hónapig is eltarthat, mire eladhatom. Ki gondolta volna, hogy kevesebb mint 2 nap alatt valaki már letétbe helyezte az ingatlant” – mondta meglepett mosollyal Tran Thanh Nam, a Nam Tu Liem kerület lakosa.

Egy lakástulajdonosnak általában legalább néhány hónapba telik, mire lezár egy lakásátruházási tranzakciót. Ha gyors likviditásra vágyik, az eladónak akár „árcsökkentést” is kell végeznie. Ezért, amikor a OneHousing nemcsak abban segít a lakástulajdonosoknak, hogy 48 órán belül gyorsan eladják az ingatlanukat, hanem a piaci árhoz közeli áron is értékesítik azt, az olyan lakástulajdonosok, mint Nam úr, meglepődnek.

„Mielőtt elküldtem volna a OneHousingnak, én magam is feladtam, de nem működött. A brókerek lenyomták az árat, a vevők alkudoztak, majd anélkül távoztak, hogy visszamentek volna. Nem bírtam elviselni, hogy túl alacsony áron adjak el, ezért úgy döntöttem, hogy nem adok el többet, és inkább banki kölcsönre váltottam, hogy intézzem az ügyet. Nem számítottam rá, hogy hallok a OneHousingról, és mindössze 2 nap alatt zárult le az ügy” – tette hozzá Nam úr.

A Vinhomes Smart City egy városi terület, amely számos ingatlan-átruházási tranzakciót fogad a OneHousingon keresztül.

Nam úrhoz hasonlóan Nguyen Thuy Linh asszony és férje (Hai Ba Trung kerület) is meglepődtek, amikor házukat mindössze 48 óra után sikeresen eladták a OneHousing megoldásának köszönhetően.

Linh asszony így emlékezett vissza: „Miután több mint fél évig hirdettem meg eladó házamat, elfáradtam, mert az ügynökök sok ügyfelet hoztak hozzám, de túl alacsony árat ajánlottak, pedig csak ugyanazon az áron adtam el, mint amennyiért az ugyanabban az épületben lévő lakásokat hirdették. Nemrégiben a barátom bemutatta a OneHousingot, és azt mondta, küldjem ide eladásra a házamat. Nem sok reményt fűztem hozzá, de semmibe sem került, ezért megpróbáltam, és váratlanul bevált. 2 nappal később egy jó szándékú ügyfél előleget fizetett be.”

Linh és férje elégedettségét nemcsak a tranzakció gyorsasága, hanem a OneHousing munkamódszerének átláthatósága és professzionalizmusa is kiváltotta. A teljes folyamatot, az árazástól és a tárgyalástól kezdve a papírmunkáig, teljes mértékben támogatták, így a családnak szinte semmilyen bonyolult eljárást nem kellett végrehajtania.

„A OneHousingnak köszönhetően minden gyorsan és simán ment, és ami a legfontosabb, elfogadható árat értünk el, és mindkét fél elégedett volt” – mondta Linh.

A statisztikák szerint átlagosan a OneHousing oldalon eladóként meghirdetett 10 lakásból 8-at sikeresen eladnak.

A legfontosabb előnye annak, ha 48 órán belül eladja otthonát

Nguyen Hong Quan, a OneHousing projektigazgatója elmondta, hogy a OneHousing az első olyan egység, amely gyors megoldást kínál a házak eladására az ügyfeleknek, köszönhetően a piachoz közeli árakat segítő technológiai előnyöknek és a kiemelkedő likviditásnak.

E személy szerint az ingatlanpiac egyik legnagyobb gyengesége, hogy az értékelés nem áll közel a tényleges értékhez, ami ahhoz a helyzethez vezet, hogy a házat nem lehet eladni, vagy eladáskor az ár nem felel meg a háztulajdonos elvárásainak. A OneHousing ezt a „hibás pontot” úgy oldotta meg, hogy együttműködött a Sao Moc értékbecslő céggel – a Techcombank eszközértékelési részlegével –, hogy bevezetjen egy piaci módszert, valamint az információk és a közvetítői folyamat átláthatóságát, amely alapján reális tanácsokat lehet adni, hogy a vevők és az eladók sikeres tranzakciókat köthessenek.

4 lépésben gyorsan felszámolhatja otthonát a OneHousing segítségével.

Miután az ügyfelek mindössze 5 percet töltenek azzal, hogy megadják a ház adatait a OneHousing weboldalán, a rendszer felajánlja a piaci árhoz legközelebb eső eladási árat, segítve az eladókat abban, hogy megalapozott képet kapjanak ingatlanuk értékéről. Az ingatlan helyes értékének korai felismerésével az eladók és a vevők közös áron találkozhatnak, és gyorsan eljuthatnak a végső tranzakcióhoz.

Trinh Duc Sinh, a Sao Moc Company vezérigazgatója szerint ez az eszköztár több mint 5 millió lakás 1000 projektjének adataiból épül fel. Az információkat ezután folyamatosan, valós időben frissítik mind online adatplatformokról, mind közvetlenül a helyi munkatársaktól, különösen a piacon ténylegesen sikeres tranzakciókra vonatkozó információkat. Ez biztosítja, hogy a kínált ár objektív legyen, és a lehető legközelebb álljon a piaci árhoz.

A piachoz közeli árak mellett a OneHousing gyors házeladását nagyban segíti a lenyűgöző likviditás is, amely nagy ügyfélkörének köszönhető.

A OneHousingon keresztül történő gyors házeladás számos előnnyel jár a hagyományos tranzakciókkal szemben.

Az első az ügyfelek száma, akiknek proaktívan kell házat venniük vagy eladniuk, és akik az egységhez fordulnak. Nguyen Hong Quan úr szerint a OneHousing weboldalát évente 12 millióan látogatják, és 400 000 felhasználó érdeklődik az ingatlanügyek iránt.

Ezután következik az ügyfelek forrása a OneHousing akár 10 000 profi brókerből álló hálózatából. A OneHousing segítségével a lakástulajdonosok mindössze 24 óra elteltével találkozhatnak a vevőkkel, és 48 óra elteltével megkaphatják az előleget. Normál esetben az ügyfelek mindössze 20-25 nappal később befejezhetik az ingatlaneladási eljárást, és kézhez kaphatják a pénzt.

„Ez az ideális időszak egy ingatlanügylethez. A hagyományos lakásvásárlási és -eladási modellben az eladóknak 3-6 hónapba is telhet, mire vevőt találnak” – hangsúlyozta Mr. Quan.

Tapasztalja meg a OneHousing 48 órás otthonértékesítési megoldását itt

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chia-khoa-de-onehousing-giup-chu-nha-ban-nha-nhanh-trong-48-gio-20241220154028663.htm