A Lam Dong Tartományi Népi Bizottság elnöke az ingatlankezelés szigorítását és a "földbrókerek" megakadályozását utasította

A Lam Dong tartományi népbizottság elnöke nemrégiben kiadott egy irányelvet, amelyben felkéri az illetékes osztályokat, fiókhivatalokat, a tartományi rendőrséget és a népbizottságokat minden szinten, hogy szigorítsák az ingatlanügynöki tevékenységek irányítását, határozottan akadályozzák meg a „földügynököket”, és javítsák a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások hatékonyságát.

Emberek intézik a földhivatali ügyeket a Közigazgatási Szolgáltató Központban

Ez az irányelv az illegális ingatlanügynöki tevékenységek bonyolult fejleményeinek kontextusában került kiadásra, különösen a tervezési információkkal vagy beruházási projektek megvalósításával foglalkozó területeken. Ez a helyzet számos negatív következménnyel járt, mint például a piaci információk zavara, a földárak „virtuális lázának” kialakulása, viták felmerülése, az építési rend megsértése, amely súlyosan befolyásolta a befektetési környezetet, valamint a környék biztonságát és rendjét.

Ezenkívül, miután a kétszintű helyi önkormányzat hivatalosan is működésbe lépett, és a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások kezelése során (különösen a háztartások és magánszemélyek földhasználati jogigazolásainak kiadása/újrakiadása) a kétszintű helyi önkormányzatok hatáskörének decentralizációját szabályozó 151/2025/ND-CP rendelet szerint, a decentralizáció és a földügyi decentralizáció a községekben, a kerületekben és a Phu Quy különleges övezetben továbbra is nehézségekbe ütközött.

Ezen helyzetek mielőbbi orvoslása, megelőzése és kezelése érdekében a Tartományi Népi Bizottság elnöke utasította a helyi hatóságokat minden szinten, hogy fokozzák az ellenőrzést és a felügyeletet, és szigorúan kezeljék az engedély nélküli ingatlanügynökök ügyeit, ugyanakkor nyilvánosan és átláthatóan hozzák nyilvánosságra a területrendezési és földhasználati tervekre, az irányítási területen engedélyezett beruházási projektekre vonatkozó információkat... a spekuláció és az árinfláció korlátozása érdekében.

A területen zajló tervezéssel, földhasználati tervekkel és engedélyezett beruházási projektekkel kapcsolatos információkat nyilvánossá és átláthatóvá teszik, hogy korlátozzák a spekulációt és az árinflációt, amelyek megzavarják a piacot.

Szervezzen széles körű propagandát az emberek számára az ingatlanüzleti tevékenységek törvényeiről, és különösen figyelmeztessen a "földbrókerek" csalárd trükkjeire.

A szakosított osztályoknak tanulmányozniuk kell a jogszabályokat annak biztosítása érdekében, hogy a földdel kapcsolatos közigazgatási eljárások a szabályoknak megfelelően történjenek. Ezzel egyidejűleg kutatniuk kell és biztosítani kell, hogy a tisztviselők a községi szintű közigazgatási szolgáltató központban kapcsolattartó pontként működjenek, felelősek a dokumentumok átadásáért és átvételéért, hogy lerövidítsék a feldolgozási időt, és a lakosság legjobb kiszolgálására törekedjenek.

A Tartományi Népi Bizottság elnöke utasította a Tartományi Rendőrséget, hogy összpontosítson a csalást elkövető, rendzavarást okozó tömegeket gyűjtő, valamint a közösségi oldalakon található illegális ingatlanközvetítői hálózatokat tömörítő brókerek felderítésére és szigorú fellépésére.

Az Építési Minisztérium fokozza az ingatlanközvetítő intézmények ellenőrzését és vizsgálatát, és szigorúan a törvényi rendelkezéseknek megfelelően kezeli a szabálysértéseket.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium elnököl a helyi önkormányzatokkal, és együttműködik a mezőgazdasági földhasználat illegális célú elegyengetésének, felosztásának és átalakításának ellenőrzésében, megelőzésében és haladéktalan kezelésében.

A Lam Dong Tartományi Népi Bizottság elnöke utasította a Tartományi Földhivatalt, hogy működjön együtt a Tartományi Közigazgatási Szolgáltató Központtal az egyablakos elektronikus szoftverek használatának egységesítése és irányítása érdekében, kényelmet teremtve az emberek és a vállalkozások számára a földdel kapcsolatos adminisztratív eljárások intézésében.

Forrás: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html