Szakértő: Az ingatlanpiac többé nem lesz kaotikus

A ma délután (augusztus 1.) megrendezett eseményen Phan Le Thanh Long, az AFA Csoport alapító elnöke elmondta, hogy a nemrégiben elfogadott ingatlanpiaci törvények nagyon pozitív hatással voltak a piacra.

A Földtörvény átlátható folyosót teremt, elősegítve az új projektek fejlesztésének felgyorsítását. Az Ingatlanügyi Üzleti Törvény egyértelműen meghatározza az ingatlanüzletág tagjainak, ingatlanügynököknek, befektetőknek a szerepét és tevékenységeit... Ennek köszönhetően az ingatlanpiac többé nem lesz kaotikus.

A befektetőkre gyakorolt ​​hatás értékelése során Long úr elmondta, hogy a törvény lerövidíti a projektek megvalósításának idejét és csökkenti a pénzügyi kockázatokat. A fenntartható és hosszú távú üzleti stratégiával, valamint egészséges pénzügyi struktúrával rendelkező befektetők előnyben lesznek a fejlesztés szempontjából.

A szakértők úgy értékelik, hogy az ingatlanpiacra vonatkozó törvények pozitív hatással vannak a piacra (Illusztráció: Trinh Nguyen).

Lucas Ignatius Loh Jen Yuh úr, a Nam Long Befektetési Részvénytársaság vezérigazgatója bízik abban, hogy hosszú távon a vietnami ingatlanpiac erőteljesen növekedni fog. Ez a becslés azon a tényen alapul, hogy Vietnam urbanizációs rátája mindössze 39%, ami jóval alacsonyabb, mint Kína (64%), Malajzia (78%) és Szingapúr (100%) esetében.

A kormány sokkal óvatosabbá vált az új beruházási projektek jóváhagyásában, egyes ügyeket befagyasztottak. Elmondta, hogy idén a piacon megjelent high-end és szuper high-end termékszegmensek mellett számos más szegmensben is megjelent a kínálat. A kínálat erőteljesen megnőtt, miközben az emberek kereslete is növekszik.

Ebben az összefüggésben a Nam Long célja a piac bővítése Ho Si Minh-városban és külvárosaiban, valamint északon, például Hai Phongban . Ho Si Minh-város és külvárosai azonban továbbra is a fő piacot jelentik.

A Nam Long vezetői elmondták, hogy a vállalat erőfeszítéseket tesz tőkebevonásra, a tőke üzleti tevékenységekre való felhasználására és az adósságok átütemezésére. Szükségesnek értékelte ezt a lépést, és erőfeszítéseket tesz a projektfejlesztés felgyorsítására, a tőke gyorsabb rotációjára, valamint a tőke hatékony felhasználására az új projektek fúziós és felvásárlási (M&A) lehetőségeihez a jövőben.

A Nam Long vezérigazgatója bejelentette, hogy az új M&A földalap-stratégia – a bevetésre kész 681 hektáros földalap mellett – magában foglalja a mezőgazdasági földterületekkel kapcsolatos kutatást és a befektetési lehetőségek feltárását megfelelő vállalatok felvásárlása érdekében, hogy megteremtsék a növekedés alapját.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chuyen-gia-thi-truong-bat-dong-san-se-khong-con-bat-nhao-20240801174343306.htm