Speciális mechanizmus a Da Nang felszállásának „feloldására”. Utolsó cikk: „A billió dolláros megaprojektek akadályainak elhárítása”, erőforrások felszabadítása

A sok éve felfüggesztett projektektől kezdve a régóta fennálló földproblémákon át az olyan bonyolult esetekig, mint a Chi Lang Stadion vagy a Da Phuoc városi terület, Da Nang fokozatosan megoldotta ezeket a problémákat a központi kormányzat által biztosított különleges jogi folyosó kihasználásával. A Városi Népi Tanács támogatásával és felügyeletével számos forrást szabadítottak fel, bizalmat teremtve a befektetők körében.

A „forró” projektek akadályainak eltávolítása: Son Tra-tól Chi Langig és Da Phouc-ig

A Politikai Bizottság 77-KL/TW számú (2024. május 2.) számú határozatát és a Nemzetgyűlés 170/2024/QH15 számú (2024. november 30.) számú, a földhasználattal kapcsolatos nehézségek elhárításáról szóló határozatát követően a kormány kiadta a 76/2025/ND-CP számú (2025. április 1.) számú rendeletet. Ez a jogalapja annak, hogy Da Nang tíz régóta fennálló nehézséget kezeljen, a földhasználati feltételek megsértésétől és a földár-meghatározástól kezdve a lassan haladó projektekig vagy a jogi vitákig.

Da Nang városa speciális mechanizmusokat alkalmaz a „szűk keresztmetszetek” megszüntetésére.

Pham Nam Son, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója szerint a város három speciális munkacsoportot hozott létre, amelyek az egyes problémacsoportok megoldására összpontosítanak. Az egyik legnyilvánvalóbb eredmény a földhasználati feltételek kiigazítása a 730/1313 esetben a 170. számú határozatnak megfelelően, jogi folyosót teremtve a háztartások és a vállalkozások számára a termelés stabilizálása érdekében.

A 2852/KL-TTCP határozat szerinti földárak meghatározásának csoportjában Da Nang 16/16 tervet dolgozott ki a pénzügyi kötelezettségek kiszámítására és beszedésére, 10 tervet jóváhagytak, a többi kidolgozása folyamatban van. Ez egy fontos lépés a régóta fennálló patthelyzet feloldása és a földterület mielőbbi hasznosításba vétele felé.

Az egyik kiemelkedő esemény a Son Tra-félszigeten megvalósuló 13 projekttel kapcsolatos problémák kezelése. A városi Népi Bizottság visszavonta 4 olyan projektről szóló döntést, amelyekhez még nem rendeltek földet, felülvizsgálta a honvédelemmel és erdőgazdálkodással kapcsolatos területet, és módosította a tervezést az ökológia megőrzése és a turisztikai fejlesztésekhez szükséges tér megteremtése érdekében. Jelenleg a város a terv 5/13. lépését teljesítette, a beruházási eljárások, az építkezés és a pénzügyi kötelezettségek teljesítésére összpontosítva.

A Chi Lang Stadion évek óta „elhagyatott”, és megoldásra vár.

A Chi Lang Stadionban, amelyet egykor súlyos szabálysértésekkel hoztak összefüggésbe, a város befejezte a tervezési korrekciót, a terület megtisztítását és a kereskedelmi és szolgáltatási célú földhasználati jogok árverésének előkészítését. Hasonlóképpen, a Ngo Quyen utcában található 3264 m²-es telek dokumentációja is befejeződik, amelynek árverésére várhatóan 2025 negyedik negyedévében kerül sor.

Chi Lang Stadion.

Különösen a Da Phuoc Nemzetközi Városi Terület projekt (181 ha) esetében, sok évnyi stagnálás után, Nguyễn Hồ Binh miniszterelnök-helyettes megállapodott a megoldásban, és a projekt megszüntetéséről szóló határozat kiadásának végső eljárásaira várnak. Ez fontos lépésnek tekinthető a befektetői bizalom helyreállítása felé.

Emellett a város az elsődleges befektetők pénzügyi felelősségének kezelésére és a másodlagos befektetők jogainak védelmére is összpontosít. A mai napig 71 vállalkozási és magánszemélytől érkező petícióból 48-at oldottak meg, átláthatóbb és tisztességesebb üzleti környezetet teremtve.

A szárazföldi erőforrások kiaknázása

A beragadt projektek kezelése mellett Da Nang nagy hangsúlyt fektet a földalapok nyilvános árverések útján történő kiaknázására is. A 2023 és 2025 közötti időszakban a város 11 nagyméretű telket árverezett el 1869 milliárd VND bevétellel, valamint 57 lakótelket, amelyek értéke meghaladja a 306 milliárd VND-t. A következő időszakban 19 telek és 215 telek árverezésére vonatkozó terv várhatóan mintegy 7815 milliárd VND bevételt hoz.

Az olyan forró területek, mint az A1 Bach Dang Dong vagy az A1-1 Vo Van Kiet, szerepelnek a listán, ígéretes stratégiai befektetők vonzására, hozzájárulva a városi tájkép megváltoztatásához. Ez nemcsak a költségvetési bevételek forrása, hanem a közforrások átláthatóvá tételére és a vagyonvesztés megelőzésére irányuló elkötelezettséget is mutatja.

A jogi eljárások és perek miatt „felfüggesztett” projektek és épületek fokozatosan újjáélesztésre kerülnek.

A régi Quang Nam tartományban található projektekkel és földterületekkel kapcsolatban a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium közölte, hogy a földgazdálkodásra és -használatra, az építési beruházások kezelésére, valamint az építőanyagokhoz szükséges föld- és kőbányák engedélyezésére és kiaknázására vonatkozó törvények végrehajtásának ellenőrzésével kapcsolatos nehézségek elhárítása érdekében, a Kormányzati Felügyelőség 2025. évi 114. számú határozata szerint, a régi Quang Nam tartomány Népi Bizottsága tervet adott ki a megszüntetés végrehajtására.

Különösen megállapították, hogy az ellenőrzési következtetésben említett projektek a Politikai Bizottság 77-KL/TW számú következtetésében és a Nemzetgyűlés 170/2024/QH15 számú határozatában szereplő nehézség- és problémacsoportokhoz hasonló nehézségekkel és problémákkal küzdenek, és azokat jelenteni kell az illetékes állami szervnek a különleges mechanizmusok és politikák alkalmazásának engedélyezése érdekében.

„Az elkövetkező időszakban a Minisztérium továbbra is azt fogja tanácsolni a városnak, hogy hajtsa végre az Ellenőrzési Következtetést, valamint osztályozza a nehézségeket és problémákat a 77-KL/TW számú következtetésben és a 170/2024/QH15 számú határozatban szereplő hasonló problémacsoportok szerint, és jelentse azokat az illetékes állami szerveknek, hogy engedélyezzék a konkrét mechanizmusok és politikák alkalmazását annak érdekében, hogy a nehézségekkel és problémákkal küzdő projekteket mielőbb beruházásokba és kivitelezésbe lehessen indítani” – mondta a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetője.

A Városi Népi Tanács szerepének és felelősségének előmozdítása érdekében fontos határozatokat adott ki a tervezéssel, a földárverésekkel és a felfüggesztett projektek kezelésével kapcsolatban; ugyanakkor szorosan figyelemmel kísérte a végrehajtás előrehaladását. Ennek köszönhetően a helyi önkormányzatnak elegendő jogi alapja van ahhoz, hogy bátran kezelje a helyzetet, és ne essen a „döntéstől való félelem, a cselekvéstől való félelem” helyzetébe.

Da Nang elhárítja a Chi Lang stadionprojekttel kapcsolatos akadályokat.

A „forró” projektek sorozatának megoldásától kezdve az állami és átlátható földalapok kiaknázásáig Da Nang a speciális mechanizmusok alkalmazásának kezdeti hatékonyságát mutatja. A Városi Pártbizottság és a Népi Bizottság drasztikus részvétele, a Népi Tanács kíséretével és felügyeletével együtt, erőforrásokat szabadított fel és megerősítette a befektetők és a lakosság bizalmát. Ez fontos alapot teremt ahhoz, hogy a város a fejlődés új szakaszába lépjen, és a központi régió modern gazdasági és pénzügyi központjává váljon.

Forrás: https://daibieunhandan.vn/co-che-dac-thu-mo-khoa-cho-da-nang-cat-canh-bai-cuoi-go-vuong-cho-nhung-dai-du-an-nghin-ty-khoi-thong-nguon-luc-10388899.html