A tartományok és városok egyesülése, valamint az adminisztratív apparátus korszerűsítése várhatóan erősebb növekedési pólusokat hoz létre, segít optimalizálni az erőforrásokat, javítani az irányítás hatékonyságát és befektetéseket vonzani a kulcsfontosságú területekre, ezáltal elősegítve a regionális gazdasági fejlődést és növelve az ország általános versenyképességét.
Gazdasági szempontból az egyesülés nagyobb gazdasági övezeteket hoz létre, növeli a versenyképességet és maximalizálja a fejlődési potenciált. Ezenkívül az egyesülés új „fővárosokat” is teremt a nagyobb léptékű és versenyképesebb külföldi közvetlen befektetések vonzására. Különösen Ho Si Minh-város várhatóan a Binh Duonggal és Ba Ria-Vung Tauval való egyesülés után az ország legnagyobb gazdasági központjává és a külföldi közvetlen befektetések vonzásának vezetőjévé válik. Ezenkívül az egyesülés segít optimalizálni a közberuházásokat és az erőforrások koncentrálását a nagyszabású infrastrukturális projektek fejlesztésére, elkerülve a szétszórt beruházások helyzetét.
Különösen az ipari ingatlanpiacon várható, hogy a tartományok és városok közigazgatási határainak kiigazítása lendületet ad majd ennek a piacnak a stratégiai átmeneti időszakban. Megfelelő végrehajtás esetén ez a folyamat elősegítheti a nagyméretű ipari-városi területek kialakulását, amelyek vonzóbbak lesznek a nemzetközi befektetők szemében.
A közigazgatási határok kiterjesztése segít a tartományoknak abban, hogy több új, nagyobb területű ipari parkot tervezzenek, több lehetőséget kínálva a vállalkozásoknak. A földalapok növelésével a hazai és külföldi vállalkozások könnyen találhatnak megfelelő helyszíneket gyárak nyitására, elkerülve az ipari területek szűkösségét a nagy keresletű településeken.
Ezenkívül az egyesülés után a nagyobb területtel rendelkező tartományoknak feltételei vannak az egyértelműbb övezeti besorolásnak, ezáltal specializált ipari parkok vagy ipari komplexumok fejlesztésére, például támogató ipari parkok vagy specializált támogató ipari parkok kialakítására, amelyek nagy gyártóiparok vagy egy adott gyártóipar, például autóipar és félvezetőgyártás alkatrészeinek és pótalkatrészeinek szállítására specializálódtak.
A közigazgatási határok módosítása elkerülhetetlenül számos tényezőt érint: a földhasználat-tervezéstől a beruházási engedélyezésen át a környezetvédelemmel és az építéssel kapcsolatos jogi eljárásokig. Ezért rövid távon a vállalkozások nehézségekbe ütközhetnek az egyesített települések közötti nem összehangolt irányítási és politikák változásai miatt. Hosszú távon azonban ez egy nagyszerű lehetőség egy átláthatóbb és hatékonyabb jogi keretrendszer újjáépítésére. Az eljárások összehangolása és egységesítése az új közigazgatási területeken időt takarít meg és javítja a befektetői bizalmat.
Figyelemre méltó, hogy a munkaerő az ipari ingatlanok versenyképességének alapja. A változó határok befolyásolhatják a munkavállalók lakhatási terveit, a közigazgatási regisztrációt és a közlekedési kapcsolatokat. Ez akadályt jelenthet, ha nem készülnek fel rá, de ugyanakkor lehetőséget is kínál a munkaerő-ellátási hálózat regionális és tartományok közötti újjáépítésére.
Ha az egyesülést az infrastrukturális beruházásokkal – különösen az autópályák, kikötők, repülőterek és digitális infrastruktúra – szinkronban hajtják végre, az ipari parkokat már nem korlátozzák majd adminisztratív határok. A vállalkozások több településről férhetnek hozzá munkaerőhöz, optimálisabb működési költségek mellett.
A régiók közötti infrastruktúra fejlesztése a hagyományos ipari piacoktól való eltávolodás trendjét is elősegíti, ahol a kínálat korlátozott, a beruházási költségek pedig emelkednek. Az új, nagy, olcsó földterületekkel és korszerű infrastruktúrával rendelkező településeknek lehetőségük nyílik arra, hogy új ipari központokká váljanak.
PV (szintézis)Forrás: https://baohaiphong.vn/co-hoi-cua-bat-dong-san-cong-nghiep-520501.html
Hozzászólás (0)