Lehűlt a földárverés Quoc Oai kerületben, a legmagasabb ár közel 77 millió VND/m2.

(Dan Tri) - Quoc Oai kerület ( Hanoi város) nemrég árverezett el 26 telket a Tan Phu községben, a legmagasabb nyertes ár 76,7 millió VND/m2 volt, ami 18 millió VND/m2-rel alacsonyabb, mint a 2024 novemberében tartott árverésen elért ár.

A Quoc Oai kerület (Hanoi város) nemrégiben árverést szervezett 26 telek (LK2, LK6 területek) használati jogára, amelyek a DG 31, Yen Quan falu, Tan Phu község földhasználati jogáért árverésre bocsátott földterület műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekthez tartoznak.

A telkek területe 73-101,5 m2/telek. A kikiáltási ár 4,7 millió VND/m2, ami 344 millió VND és 477 millió VND/telek közötti árnak felel meg. A telkekre és az árverési fordulókra alkalmazott közös árlépcső 3 millió VND/m2. Az árverés közvetlen szavazással, több fordulóban zajlik az árverésen, és legalább 6 kötelező fordulón keresztül.

Közel 14 órás szervezés után véget ért 26 telek árverése a DG31/2019 Yen Quan faluban, Tan Phu községben. A legmagasabb nyertes ár 76,7 millió VND/m2, a legalacsonyabb pedig 40,7 millió VND/m2 volt. A Quoc Oai kerület által ebben a körben a földhasználati jogok árverésén befolyt összeg közel 133 milliárd VND volt, ami magasabb a több mint 121 milliárd VND kikiáltási árnál.

Egy árverésre bocsátott telek Hanoi külvárosában (Illusztráció: Tran Khang).

A Quoc Oai kerületi Népi Bizottság közölte, hogy 2024-ben a kerület 7 árverést szervezett sikeresen 7 projektben, 161 földterülettel, amelyek területe meghaladja a 14 900 négyzetmétert, az árverésen elért nyeremény pedig meghaladta a 825,3 milliárd VND-t.

Korábban, 2024 novemberének végén a Quoc Oai kerület szintén árverést szervezett 20 földterületre (LK3, LK4 területek), amelyek a DG 31, Yen Quan falu, Tan Phu község földhasználati jogaira vonatkozó árverés műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekthez tartoztak. A telkek területe 80,1 m2 és 105,4 m2 között van, a kikiáltási ár 4,7 millió VND/m2. A 20 árverezett földterület teljes területe meghaladja az 1740 m2-t.

A Quoc Oai kerület és az aukció szervezője megállapodtak abban, hogy az aukciót többfordulós közvetlen szavazási módszerrel bonyolítják le, legalább 6 kötelező fordulóval. A telkek közös ára 3 millió VND/m2. Az aukció csak akkor ér véget, ha már nem licitálnak több vásárló.

Ennek eredményeként a 20 árverésre bocsátott telek közül a legmagasabb nyertes ár 94,7 millió VND/m2 volt, ami több mint hússzorosa a kikiáltási árnak, a legalacsonyabb pedig 70,7 millió VND/m2, ami a kikiáltási ár 15-szöröse. A Quoc Oai kerület által az árverésen beszedett összeg közel 141,9 milliárd VND volt, ami közel 133,7 milliárd VND eltérést jelent a kikiáltási árhoz képest.

A korábbi bejelentés szerint január 18-án Quoc Oai kerület (Hanoi) árverést szervez a Tan Phu község Yen Quan falujában, DG 31-ben földhasználati jogért árverésre bocsátott földterület műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekthez tartozó 26 földterület (LK1, LK2 területek) használati jogára.

A telkek területe 85-122 m2/telkek. A telkek kikiáltási ára 4,7 millió VND/m2, ami 400 millió VND és több mint 573 millió VND/telek közötti összegnek felel meg. Az árverés közvetlen, többfordulós szavazással zajlik, legalább 6 kötelező fordulóval. A többfordulós közvetlen szavazás akkor ér véget, amikor senki sem licitál.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm