Árapályvédelmi projekt Phu Dinh kerületben, Ho Si Minh -városban. Fotó: Trungnam Group.
Október 16-án a Trung Nam Építőipari Befektetési Részvénytársaság (a Ho Si Minh-város térségében az árapály okozta árvizek megoldására irányuló, az éghajlatváltozás tényezőit figyelembe vevő projekt 1. fázisának befektetője) benyújtott egy dokumentumot, amelyben azt javasolta, hogy a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága fizesse ki a BT-szerződésben aláírt földterületeket, hogy a projekt folytatódhasson.
Ennek megfelelően az egység 5 telek megtartását javasolta, beleértve: C8A terület, A terület, Dél-város belterülete, Tan My kerület; 232. számú telek, Do Xuan Hop, Phuoc Long kerület; 762. számú telek, Binh Quoi, Binh Quoi kerület; Phuoc Long kerület (Nukleáris Központ) telek; 290. szám alatti telek, Dao Tri, Phu Thuan kerület.
Ezzel egyidejűleg a befektető 4 földterület hozzáadását javasolta a kifizetési földalaphoz, beleértve: Nha Be község lakó- és áttelepülési területe (20,2 ha); Nhon Duc - Phuoc Loc városi terület, Hiep Phuoc község és Nha Be község (89,6 ha); 420. számú telek No Trang Long (ma Vu Ngoc Phan), Binh Loi Trung negyed (14,8 ha); 257. számú telek Tran Hung Dao, Cau Ong Lanh negyed (2374 m2).
A befektető szerint a Városi Népi Bizottság jóváhagyta, hogy a 2021. augusztus 6-i 2626/UBND-DA számú dokumentumban szereplő projekt BT-szerződésének kifizetése céljából két földterületet, köztük a Nha Be község lakó- és áttelepülési területét, a Nhon Duc - Phuoc Loc városi területet, a Hiep Phuoc községet és a Nha Be községet is hozzáadják a földalaphoz.
A fennmaradó 2 földterülettel kapcsolatban korábban, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium 2025. szeptember 16-i 5671. számú, a Pénzügyi Minisztériumnak a használat jogszerűségének és jelenlegi állapotának felülvizsgálatára küldött dokumentumában konkrét vélemények szerepeltek a Földalapról, amely várhatóan a Ho Si Minh-város területén az árapály okozta árvizek megoldására irányuló projekt BT-szerződéséért fizet, figyelembe véve az éghajlatváltozás tényezőit (1. fázis). A javaslat a kormány 2025. július 21-i 212/NQ-CP számú határozatán alapul, amely a projekt nehézségeinek elhárítását célozza, Ho Si Minh-várost bízva meg a földalap felhasználásával történő kifizetésekkel, amennyiben az megfelel a szabályozásnak, és ha a földalap nem elegendő, a fennmaradó részt állami beruházási tőkéből fizetik ki.
A 2016-ban indult, várhatóan 2018 előtt befejeződő, 10 000 milliárd VND értékű árapály-megelőzési projekt célja, hogy több mint 570 km²-en szabályozza a dagály okozta áradásokat, mintegy 6,5 millió embert szolgálva ki a Saigon folyó jobb partján és a városközpontban. Az építkezés azonban 2020 óta „befagyott” a tőke- és fizetési mechanizmusokkal kapcsolatos problémák miatt, ami miatt a projekt nem működhet, annak ellenére, hogy a volumen mintegy 94%-át befejezte.
A befektető szerint a projekt szűk keresztmetszete, hogy a Ho Si Minh-város és Trung Nam közötti BT-szerződés csak földalapból (és a különbözet költségvetésből származó tőkéből) történő kifizetést ír elő. A meghatározás, a földterületek kiosztása, a BT-függelék aláírása és a befektetők földátruházási eljárásainak lebonyolítása azonban számos problémába ütközött, ami miatt a kifizetések „lassúak” voltak.
Az egység szerint 4 telek hozzáadásával, ha jóváhagyják, „kiegyenlíthető” a BT szerződésében szereplő hiányzó érték, megteremtve a feltételeket ahhoz, hogy a város fizessen Trung Namnak és a befektetőnek az építkezés folytatásáért.
A valóságban azonban a további telkek állapota nagyon eltérő: egyes telkeket még nem tisztítottak meg, másokat háztartások laknak, és vannak olyan telkek, amelyek kereskedelmi forgalomban vannak, és ezeket szinkron módon kell kezelni az áthelyezés, a kártérítés, a földhasználati jogok megállapítása és a földhasználati célok módosítása érdekében.
Ha az olyan eljárásokat, mint az árértékelés, a földterület-kijelölés és a BT-függelék aláírása, gyorsan lebonyolítják, az árapály-megelőzési projekt a közeljövőben felgyorsíthatja a haladást.
Forrás: https://vtv.vn/de-xuat-bo-sung-4-lo-dat-thanh-toan-du-an-ngan-trieu-10000-ty-dong-o-tp-ho-chi-minh-100251018141415888.htm
Hozzászólás (0)