Illusztrációs fotó.
Quang Ngai tartomány szavazói azt javasolták, hogy a kormány preferenciális mechanizmusokat hozzon létre a tartomány egyesülésében részt vevő tisztviselők hitelcsomagjainak támogatására, egyszerűsítse a lakásvásárlási apparátust, és támogassa az alacsony jövedelműeket szociális lakások vásárlásában, hogy megteremtsék a feltételeket a tisztviselők és a köztisztviselők számára, hogy biztonságban érezzék magukat munkájukban.
A Vietnami Állami Bank a következőképpen vélekedik ebben a kérdésben:
Az utóbbi időben a lakásépítés fejlesztése és befektetése, különösen a nehéz helyzetben lévők (köztisztviselők és közalkalmazottak) lakhatásának biztosítása mindig is figyelmet kapott a párttól, az államtól, a kormánytól, a miniszterelnöktől , valamint a minisztériumoktól, ágazatoktól és önkormányzatoktól, számos politikát kiadva és a végrehajtáshoz szükséges erőforrásokat priorizálva, nevezetesen:
- A Titkárság kiadta a 2024. május 24-i keltezésű 34-CT/TW számú külön irányelvet a párt szociális lakásfejlesztés feletti vezető szerepének megerősítéséről az új helyzetben. Ennek megfelelően a szociális lakásfejlesztés politikai célnak és a párt, valamint az egész politikai rendszer fontos feladatának minősül; az ország társadalmi-gazdasági fejlődésében prioritásként kezelendő kulcsfontosságú feladatok egyikének.
- A miniszterelnök jóváhagyta a „Legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030-as időszakban” című projektet, valamint a 2025. február 27-i 444/QD-TTg számú határozatot, amely minden település számára célul tűzte ki a szociális lakások 2025-ös és a 2030-ig tartó évekig történő befejezését.
- Különösen a közelmúltban, a szociális lakások fejlesztésének elősegítése érdekében a kormány benyújtotta az Országgyűlésnek a 201/2025/QH15. számú határozatot a szociális lakások fejlesztését célzó számos konkrét politika és mechanizmus kísérleti bevezetéséről. A 201/2025/QH15. számú határozat egyértelműen meghatározza a szociális lakástámogatási politikák igénybevételének lakhatási feltételeit azok számára, akiknek a munkahelye messze van a lakóhelyüktől.
A bankszektor oldalán a párt és az állam politikájának teljes körű végrehajtása, valamint a kormány iránymutatásainak végrehajtása révén a bankszektor a közelmúltban lakáshitel- és szociális lakáshitel-programokat vezetett be a lakhatási nehézségekkel küzdők (köztük tisztviselők, köztisztviselők és közalkalmazottak) számára. Konkrétan:
Szociális lakáshitel program a 100/2024/ND-CP számú rendelet szerint: E program értelmében a szociális lakások vásárlói és bérlői a lakás értékének akár 80%-áig vehetnek fel hitelt a Szociálpolitikai Banktól; a hitel kamatlába megegyezik a miniszterelnök által a szegény háztartások számára előírt hitelkamatlábbal (jelenleg 6,6%/év), a maximális hitel futamideje pedig 25 év.
Szociális lakásépítési projektekhez, munkáslakás-projektekhez, régi társasházak felújítási és rekonstrukciós projektjeihez nyújtott hitelprogram a 33/NQ-CP számú kormányhatározat szerint:
A 33/NQ-CP számú határozatban meghatározott feladatok végrehajtása érdekében az Állami Bank kiadott egy dokumentumot, amely útmutatóul szolgál a bankoknak a program 2023. április 1-jétől történő végrehajtásához. Az Építésügyi Minisztérium szintén kiadott egy dokumentumot, amely a programban való részvétel tárgyát és feltételeit ismerteti. A programot teljes egészében kereskedelmi bankok tőkéjével hajtják végre, ami demonstrálja a bankszektor erőforrásainak megosztását a párt és az állam főbb politikáival. Eddig 9 kereskedelmi bank regisztrált a programban való részvételre, amelynek nagyságrendje 145 000 milliárd VND, és a következő ösztönzőket kínálják a szociális lakásokat vásárlóknak:
A kamatlábak 1,5–2%-kal alacsonyabbak, mint a 2004 állami tulajdonú kereskedelmi bank átlagos közép- és hosszú lejáratú VND-hitelkamatlábai a hitelfelvétel első 2005 évében (a jelenlegi kamatláb 5,9%/év).
35 év alatti fiatalok esetében a kedvezményes kamatláb legfeljebb 15 évig érvényes (amelyben: az első 5 évben a kamatláb évi 2%-kal, a következő 10 évben évi 1%-kal alacsonyabb, mint 4 állami tulajdonú kereskedelmi bank átlagos közép- és hosszú lejáratú VND hitelkamatlábának kamatlába).
Az Állami Bank ezt a kormányzati politika szerint fontos programként azonosította, ezért a végrehajtás kezdetétől fogva szorosan együttműködött a minisztériumokkal, fiókokkal és helyi önkormányzatokkal, és rendszeresen utasította a tartományokban és városokban működő kereskedelmi bankokat és az Állami Bank fiókjait (ma regionális állami bankok), hogy határozottan hajtsák végre, hozzanak létre forródrótokat, működjenek együtt minden befektetővel, és vizsgálják felül az egyes projekteket a hitelekhez való hozzáférés nehézségeinek és akadályainak felmérése érdekében a program végrehajtásának elősegítése érdekében.
A Program végrehajtása azonban továbbra is nehézségekbe ütközik a tartományok és városok népi bizottságai által bejelentett szociális lakásprojektek korlátozott száma miatt.
Ezért annak érdekében, hogy a tartomány köztisztviselői hamarosan hozzáférhessenek a lakásvásárláshoz szükséges hitelekhez, ajánlott, hogy a tartományok népi bizottságai mielőbb tegyék közzé a hitelre jogosult projektek listáját, és tájékoztassák a térség köztisztviselőit és közalkalmazottait a megvalósítás alatt álló hitelprogramokról, hogy azok megérthessék és igénybe vehessék azokat.
Az Állami Bank oldalán utasítani fogja a hitelintézeteket, hogy aktívan hajtsanak végre hitelprogramokat a lakhatási nehézségekkel küzdő emberek, köztük a tisztviselők, a köztisztviselők és a közalkalmazottak támogatására Quang Ngai tartományban.
Forrás: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Hozzászólás (0)