Truong Trong Nghia ügyvéd szerint, amikor az állam visszaszerzi a földeket, lelkileg is kárpótolnia kell az embereket, mivel át kell helyezniük házaikat, fáikat, emlékeiket és családjukat.
A földtörvény tervezetének (módosított) a Nemzetgyűlésben június 9-én délelőtt történő megvitatása során Truong Trong Nghia ügyvéd (Ho Si Minh-város Ügyvédi Kamarája) megjegyezte, hogy az állam által visszaszerzett földek kártalanítási ára elkezdett közeledni a piaci árhoz. Azonban bármilyen nagy is a kártalanítási ár, „lehet, hogy nem oldja meg a problémát”.
„Sokszor az állam 500 millió VND-ra számolja és értékeli azt a földterületet, majd 700 millió VND-t kártalanít, azt gondolva, hogy ez túl jó, de a kártérítési áron kívül más tényezők is vannak, mint például az etnikai hovatartozás, a spiritualitás és az emberek megszokott lakókörnyezete” – elemezte Mr. Nghia.
A tervezet kimondja, hogy amikor az emberek visszaszerzik földjeiket, garantáltan új lakóhelyet kapnak, amely egyenlő vagy jobb, mint a régi lakhelyük. Nghia úr szerint ezt pénzben nehéz mérni, és számos más tényezőt is figyelembe kell venni. A Polgári Törvénykönyv lehetővé teszi az anyagi és lelki károk megtérítését, ezért azt javasolja, hogy a Földtörvény tervezete vegye figyelembe a lelki kártérítést is azoknak az embereknek, akiknek a földjét visszaszerzik.
Truong Trong Nghia ügyvéd. Fotó: Országgyűlés Média
Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke arra kérte a szerkesztőbizottságot, hogy intézményesítse Nghia úr javaslatát – szellemi kártérítést azoknak, akiknek elkobozták a földjeiket. „Megfelelő kártérítést, támogatást és áttelepítést kell biztosítani, hogy az emberek a korábbi földjeiken megvalósuló jövőbeli projektekből is profitálhassanak” – mondta Mai úr.
Sok letelepedési terület lakatlan a kulturális különbségek miatt.
Ha Giangban Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter kijelentette, hogy a kártérítési politikáknak az emberek letelepedés utáni életére kell összpontosítaniuk, a technikai és társadalmi infrastruktúrára, biztosítva a termelést és a megélhetést. Az letelepítést össze kell kapcsolni a közösségi kultúrával. „A valóságban az emberek sok letelepedési területre azért nem térnek vissza, mert azok nem felelnek meg kulturális identitásuknak” – mondta Khanh úr.
Ezért azt javasolta, hogy a törvényjavaslat rögzítse az alapelveket és a decentralizációt a települések felé, mivel az egyes háztartások igényei nagyon eltérőek. Vannak, akik föld formájában szeretnének kártérítést, mások viszont a gyermekeikkel élnek, így csak pénzt fogadnak el. A törvényben szereplő irányelv "nem feltétlenül írja elő a letelepedést", a lényeg az, hogy a felépülés után megőrizzék megélhetésüket és stabil életük legyen.
Dang Quoc Khanh természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszter. Fotó: Hoang Phong
A Ha Giang Tartományi Pártbizottság korábbi titkára azt javasolta, hogy a tervezet kidolgozó testülete a szakképzésre és a földhasználati engedélyek megszerzésére összpontosítson. A tervezetnek figyelmet kell fordítania az idősek, a gyermekek és a hátrányos helyzetűek életének biztosítására is. „A törvény meghatározza a követelmények, célok és feladatok keretrendszerét, de a helyi önkormányzatoknak részt kell venniük a végrehajtásban” – fejtette ki Khanh úr.
Javaslat, hogy a Nemzetgyűlés szavazzon az állam általi föld-visszaszerzés biztosításáról
Annak ellenére, hogy a szerkesztőbizottság elfogadta és felülvizsgálta a földterület-visszanyerésre vonatkozó szabályozást, Pham Khanh Phong Lan docens (Ho Si Minh-város Élelmiszerbiztonsági Osztályának vezetője) továbbra is aggódik amiatt, hogy „ezek a szabályozások nem alaposak, és nehéz lesz megoldani az emberek panaszainak problémáját” – mondta.
Ho Si Minh-város női küldöttje szerint, amikor az országban béke lesz és megnyílnak a gazdasági lehetőségek, a földárak emelkedni fognak. A földszektorban részt vevő magánszektor egy része kiskapukat talál majd a tisztviselők korrumpálására – személyes haszonszerzés, nem pedig a közjó érdekében. „Vajon az államnak közbe kell lépnie a föld visszaszerzése érdekében? Az a tény, hogy a hatóságoknak minden szinten erőket kell mozgósítaniuk a föld visszaszerzése és érvényesítése érdekében, inkább káros, mint előnyös. Sok más módja is van a gazdaság fejlesztésének ilyen szenvedés nélkül” – tűnődött Phong Lan asszony.
Úgy értékelte, hogy a föld-visszaszerzési esetek tervezetben szereplő módon történő felsorolása könnyen visszaélésre adhat okot, mert „túlzottság, hiány és kérdések merülnek fel azzal kapcsolatban, hogy miért ezt a projektet hasznosítják, a másikat pedig nem”.
A fenti érvelés alapján Pham Khanh Phong Lan küldött azt javasolta a Nemzetgyűlésnek, hogy válassza szét az állam nemzeti és közérdekű földszerzéséről szóló rendelkezést, hogy a Nemzetgyűlés szavazással fogadhassa el azt. „Felelősek leszünk ezért a döntésért” – hangsúlyozta.
Pham Khanh Phong Lan docens. Fotó: National Assembly Media
Lan asszonnyal egyetértve Truong Trong Nghia úr elmondta, hogy a valóságban számos olyan projekt létezik, amelyek nem közvetlenül nemzeti vagy közérdeket szolgálnak, hanem kereskedelmi célokat szolgálnak. Évtizedek óta érkeznek panaszok és sérelmek a földszerzéssel kapcsolatban. Eközben a Központi Bizottság földpolitikáról szóló 18. számú határozata kimondja, hogy „továbbra is alkalmazni kell az emberek és a vállalkozások közötti öntárgyalási mechanizmust a földhasználati jogok átruházása terén városi és kereskedelmi lakásépítési projektek megvalósítása érdekében”.
A módosított földtörvény tervezete szerint a kártalanításnak, támogatásnak és áttelepítésnek, amikor az állam visszaszerzi a földet, biztosítania kell, hogy az emberek kártalanítást kapjanak a földben, a földhöz kapcsolódó vagyonban okozott károkért és a földbe fektetett beruházási költségekért; a termelés és az üzleti tevékenység felfüggesztése miatti károkért; támogatást kapjanak szakképzésben és álláskeresésben, támogatást kapjanak az élet, a termelés és az áttelepítés stabilizálásában; és szükség esetén elsőbbséget kapjanak a pénzbeli kártalanítás formájának megválasztásában.
A letelepítési területnek ki kell elégítenie a műszaki infrastruktúra és a szinkron szociális infrastruktúra feltételeit az illetékes hatóság által jóváhagyott részletes terv szerint; összhangban kell lennie annak a lakóközösségnek a kulturális hagyományaival és szokásaival, ahol a földet visszanyerik.
Tuan-Son Ha írta
[hirdetés_2]
Forráslink
Hozzászólás (0)