Városi alkörzeti tervezés módosítása S3, Tay Mo kerület, Nam Tu Liem kerület

A Határozat értelmében a helyi rendezési módosítással érintett Telek Tay Mo kerülethez, Nam Tu Liem kerülethez tartozik; északkeleten a befektetett és megépített úttal, valamint az F4-CX02 jelű telekkel határos; délnyugaton az F4-CH02 jelű telekkel; északnyugaton pedig a befektetett és megépített B= 19,5 m hosszú úttal határos. A teljes kutatási terület körülbelül 1,82 hektár.

A kiigazítási cél a Hanoi Főváros 2030-ig tartó építési tervének és a miniszterelnök által jóváhagyott 2050-ig tartó jövőképnek a konkrétumául nyilvánítása; a Városi Népi Bizottság politikájának végrehajtása az iskolaszintek és az épületmagasságok bővítésére vonatkozóan a földterületen a Nemzeti Műszaki Szabályzatoknak megfelelően, a földalapok hatékony kiaknázása és felhasználása, az iskolaépítés mértékének növelése, a tanulási körülmények, az oktatás és a képzés minőségének javítása, valamint egy magas színvonalú iskolarendszer fejlesztése érdekében; alapot szolgáltatni a korszerű, többszintű általános iskolák építésére irányuló részletes tervezési és beruházási projektek helyi kiigazításaihoz az oktatási környezet javítása, egy magas színvonalú iskolarendszer fejlesztése, az iskolai létesítmények szinkron, szabványosított, korszerű és modern irányba történő építése érdekében; jogalapként szolgálni a helyi hatóságok és ügynökségek számára az építési beruházások törvényi rendelkezésekkel összhangban történő kezeléséhez.

Az S3 Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú változata és az S3 Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú helyi módosítása szerint, amelyet a Városi Népi Bizottság a 2013. augusztus 15-i 4874/QD-UBND számú határozatával és a 2018. május 30-i 2639/QD-UBND számú határozatával jóváhagyott C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6 jelű tervezési tömbökben, a tervezési módosítási kutatáshoz szükséges telekterület az F4 jelű tervezési tömbhöz tartozik, amelynek területe körülbelül 1,82 hektár, a funkcionális orientáció Általános Iskola telek, építészeti tervezési kritériumok: beépítési sűrűség 20-40%, épületmagasság 1-4 emelet. Az F4 kódolású tervezési tömbben található általános iskolai telekterület földhasználati funkcióját most többszintes általános iskolai területté (általános iskola, középiskola és gimnázium) alakították át a következő építészeti tervezési kritériumok szerint: A telekterület nagysága körülbelül 1,82 hektár; a maximális beépítési sűrűség 40%; a maximális épületmagasság (föld felett) 5 emelet; 1 pinceszint; a tanulók száma körülbelül 1820 fő.

A Városi Népbizottság a Nam Tu Liem Kerületi Népbizottságot és a tervezési tanácsadó egységet bízza meg a tervezési szervezet jogi vonatkozásaiért (beleértve a folyamatot; a hatókört, a tárgyakat, az időt, a formát, a szintetizálás eredményeit... az érintett ügynökségek, szervezetek, egyének és közösségek véleményeit), a minőségért, az adatokért, a pontosságért, a következetességért, a rajzok, magyarázatok, kezelési szabályzatok rendszerével való szinkronizációért (beleértve a jelenlegi állapot és a tervezési lehetőségek értékelését).

A Tervezési és Építészeti Osztály felelős az S3 Városrendezési Terv 1/5000 méretarányú helyi módosításának jóváhagyott terveinek ellenőrzéséért és jóváhagyásáért az F4 kódolású tervezési tömb (Általános iskola telek) egy részén, Tay Mo kerületben, Nam Tu Liem kerületben, a jelen határozat tartalmával összhangban; a tervezési projektek iratait az előírásoknak megfelelően tárolja.

A Nam Tu Liem kerület Népi Bizottsága felelős az Övezeti Terv Helyi Kiigazításának nyilvános bejelentésének megszervezéséért és a Tervezési és Építészeti Osztállyal való koordinálásáért, hogy az illetékes szervezetek, ügynökségek és magánszemélyek értesülhessenek róla.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html