A Thua Thien Hue-i telekfelosztás és -elválasztás legfrissebb feltételei

A Thua Thien Hue tartomány Népi Bizottsága kiadta a 67/2024. számú határozatot a lakó- és mezőgazdasági földterületek földmegosztásáról és birtokrendezéséről a térségben. Az új szabályozás október 3-án lép hatályba, és felváltja a 2021-ben, 2022-ben és 2024-ben kiadott kapcsolódó határozatokat.

A határozat szerint lakótelkek esetében a felosztásból kialakított telekrészletnek és a megmaradó telekrészletnek biztosítania kell a minimális területre és oldalméretekre vonatkozó feltételeket.

Pontosabban, Huế város kerületeiben a leválasztás utáni minimális földterület 60 m2; a járási városokban és a városok kerületeiben 80 m2; a síksági községekben 100 m2; a közép- és hegyvidéki községekben pedig 120 m2.

A telek homlokzati mérete legalább 4 m a 19 m-nél szélesebb piros vonallal jelölt utcák esetében. A telek homlokzati mérete legalább 5 m a 19 m-nél szélesebb piros vonallal jelölt utcák esetében. A telek mélységi mérete legalább 5 m.

Mezőgazdasági területek esetében az újonnan kialakított földrészleteknek a telkek elkülönítésétől és a megmaradó földrészletektől való elkülönítésének biztosítania kell a területi viszonyokat.

Hue városában október 3-tól a minimális telekterület 60 négyzetméter (Fotó: Vi Thao).

Amelyben Huế város községeiben és kerületeiben az egynyári növények (a rizsföldek kivételével), a vízinövény-tenyésztési földek és a koncentrált állattenyésztési földterületek minimális nagysága 200 m2; a járási városokban és városok kerületeiben 300 m2; a síksági községekben 400 m2; a középső és hegyvidéki községekben pedig 500 m2.

Hue város községeiben és kerületeiben az évelő növények és egyéb mezőgazdasági területek minimális nagysága 400 m2; a járási városokban és városok kerületeiben 600 m2; a síksági községekben 800 m2; a közép- és hegyvidéki községekben pedig 1000 m2.

Erdészeti területek esetében a szabályozás kimondja, hogy a minimális területnek 5000 m2-nek kell lennie.

Továbbá az átmeneti kezelését illetően, azokban az esetekben, amikor a birtokmegosztásra és birtokrendezésre vonatkozó érvényes dokumentációkat kézhez vették, de azokat a jelen határozat hatálybalépéséig (október 3.) nem rendezték, a birtokmegosztást és a birtokrendezést továbbra is a korábban kiadott vonatkozó határozatok szerint rendezik.

Az október 3. után beérkező dokumentációkat az illetékes hatóság a jelen határozat rendelkezései szerint kezeli.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm