Vállalatok szeretnék megvásárolni a Dung "Lo Voi" mágnás Dai Nam lakóövezetének egy részét

A Danh Khoi Group Joint Stock Company (részvénykód: NRC) 1000 milliárd VND bevonását tervezi zártkörű kibocsátásokból. Ebből 195 milliárd VND-t a Huynh Uy Dung (Dung "Lo Voi") mágnás Dai Nam lakóövezetében (13-as főút, Chon Thanh, Binh Phuoc ) megvalósuló projekt egy részének finanszírozására fordítanak.

Az információt Danh Khoi közölte a részvényesek június végi közgyűlésén tartott előadásában.

A Dai Nam lakóövezet területe körülbelül 100 hektár, részletes tervezését 2018-ban hagyták jóvá 1/500 arányban. A projekt a 13-as főút elején található, Binh Phuoc számos nagy ipari parkja közelében, és kereskedelmi szempontból kényelmesnek tekinthető.

Dai Nam lakóövezet perspektívája (Fotó: DN),

2022-ben a sajtó arról számolt be, hogy Dung „Lo Voi” úr szándéknyilatkozatot írt alá ennek a lakóövezetnek egy hanoi vállalkozásnak történő megvásárlásáról és eladásáról, 2400 milliárd VND bevétel reményében. Később azonban a partnercég nem teljesítette megfelelően a 100 milliárd VND letét 7 napon belüli átutalására vonatkozó szerződést, így a tranzakciót törölték.

A Danh Khoi Csoportot 2014-ben alapították, március 31-i állapot szerint közel 926 milliárd VND alaptőkével. A csoport néhány kulcsfontosságú projektje közé tartozik az Astral City ( Binh Duong ), a Welltone Luxury Residence (Khanh Hoa), a Takashi Ocean Suite Ky Co (Binh Dinh)...

2023-ban a vállalat közel 5 milliárd VND bevételt ért el, ami 97%-os csökkenést jelent, az adózott nyeresége pedig közel 12 milliárd VND volt, ami javulás az előző évi közel 73 milliárd VND veszteséghez képest.

Az idei év első negyedévében a vállalat közel 3 milliárd VND nyereséget ért el, míg a tavalyi év azonos időszakában közel 17 milliárd VND veszteséget könyvelt el. A pénzügyi adósság meghaladta a 389 milliárd VND-t, amely főként rövid lejáratú adósság volt. Március 31-én a vállalatnak több mint 554 millió VND készpénze volt.

Az idei tőkefelhasználási tervben, amennyiben sikeresen mozgósít 1000 milliárd VND-t a befektetőktől, Danh Khoi 520 milliárd VND-t tervez felhasználni adótartozások, kötvényadósságok és a BIDV bank adósságainak kifizetésére.

Dung „Lo Voi” úr projektjének egy részének megvásárlása mellett Danh Khoi meg szeretné vásárolni a Ham Thang - Ham Liem (Binh Thuan) kisméretű ipari és kereskedelmi lakóövezetet is. A tranzakció várhatóan az idei év negyedik negyedévében és 2025-ben valósul meg.

A cégvezetés úgy véli, hogy 2023-ban is nehéz helyzet áll fenn az ingatlanüzletágak számára. A vállalat megpróbálta átalakítani és fejleszteni apparátusát a költségek csökkentése, a befektetési portfólió átszervezése, a projektek prioritásának újraértékelése, valamint a jövőbeli fejlesztési szakaszok előfeltételeinek megteremtése érdekében.

Bár a vállalat nagy erőfeszítéseket tett üzleti módszereinek és megoldásainak megváltoztatására, a gazdasági és ingatlanpiaci nehézségek továbbra is nagy hatással vannak az együttműködő partnerek üzleti tevékenységére.

Ezért, bár a vállalat pénzügyi helyzete javult a tavalyi évhez képest, továbbra is fennálló pénzügyi kötelezettségek állnak fenn az állammal és a kötvénytulajdonosokkal szemben. Az igazgatótanács célja a tőkeforrások, valamint a befektetési és üzleti tevékenységek átalakítása idén.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm