A vállalatok egy sor javaslatot terjesztettek elő az egyesülés utáni időszakra

Továbbra is vannak aggodalmak, ezért sok üzleti vezető továbbra is megosztja ajánlásait a Tuoi Tre-vel, abban a reményben, hogy tisztázást és támogatást kapnak a fejlődés előmozdítása és az üzleti költségek csökkentése jegyében.

Lakásprojekt a régi An Phu negyedben, Thu Duc városban, Ho Si Minh-városban - Fotó: VAN TRUNG

A legtöbb vélemény konkrét útmutatókat szeretne, hogy a vállalkozások helyesen megértsék a dolgokat, de mégis „összezavarodva” érezzék magukat.

Pham Duc Toan úr (az EZ Land fióktelep vezérigazgatója):

Remélem, az új tartomány örökli a régi tartomány elismerését

A tartományok és községek egyesülése kezdetben a településeken megvalósuló projektek megvalósítását érinti. Például a régi Hoa Binh , Vinh Phuc és Phu Tho tartományok egyesülésekor, létrehozva az új Phu Tho tartományt, a vállalatok pályáznak a régi Hoa Binh tartományban található projektek földterületeire, a pályázatok várhatóan július 4-én kezdődnek.

A pályázati dokumentumok benyújtásakor a vállalatok Hoa Binh tartományban nyújtották be azokat. Most, hogy Hoa Binh tartomány már nem létezik, a vállalatok nem tudják, hogyan kerül át a pályázati folyamat, ki lesz a következő projektmenedzser, és ki lesz a pályázati zsűritag.

A vállalatok nehezen tudják eldönteni, hogy melyik mechanizmust alkalmazzák a projekt megvalósításának átállításához, hogy a pályázati dokumentumokat Hoa Binhben vagy Phu Tho -ban nyújtják-e be.

Egy másik kérdés a jogi dokumentumok átadása. Például, ha egy vállalat egy projektet valósít meg A településen, és amikor B településre költözik, az új tartomány felülvizsgálja-e a projekt megvalósításához szükséges jogi dokumentumokat? Mivel a vállalat már régóta a régi tartomány tervezését követi, aggodalomra ad okot, hogy a tervezés megváltozhat, amikor az új tartományba költözik.

Ezenkívül a munkafolyamatok lebonyolításának középpontját illetően minden tartománynak és városnak eltérő munkaszabályai vannak. Most, hogy a tartományok egyesültek, a vállalkozások nem tudják, melyik egységgel kell legközelebb együttműködniük. Ugyanazon ingatlanprojekt miatt az „A” tartomány az Építési Minisztériumot bízta meg a befektetők kiválasztására irányuló licitálás lebonyolításával és szervezésével, de a „B” tartomány a projektirányítási tanácsot, a „C” tartomány pedig a Pénzügyi Minisztériumot bízta meg. A projektmenedzsment személyzete is változhat, így a vállalkozások kezdetben kissé „összezavarodnak”.

Javasoljuk: a munka középpontjával kapcsolatban az egyesülés utáni új tartományoknak már a működés kezdetétől világosan be kell jelenteniük. Léteznie kell egy korai útmutató dokumentumnak, amelyet a vállalkozások ismerhetnek és alkalmazhatnak.

Másodszor, a lakásépítési és ingatlanprojekteket végrehajtó vállalkozások a projekttel kapcsolatos összes jogi dokumentumot át akarják vinni a régi tartományból az új tartományba. Mert ha leállítják, felülvizsgálják és újrakezdést kérnek, a vállalkozások nagy veszteségeket szenvednek el, és fennáll a „csőd” veszélye. A projekttel kapcsolatos eljárásokat a régi tartomány jóváhagyta, így az új tartománynak örökölnie kell azokat a projekt megvalósításának folytatásához.

Pham Thanh Hung úr (a Cen Group alelnöke):

Várható a konkrét irányelvek nyilvános közzététele

A jelenlegi átmeneti időszakban jelentős változások történnek a fókuszpont, a munkát végző személy és a hatáskör tekintetében. Nemcsak az ingatlanszektorban, hanem az elmúlt időszakban számos más ágazatban is a menedzsment ügynökségek a szervezet átszervezésével voltak elfoglalva, így még nem kezelték a vállalkozások eljárásait.

Ez történt az elmúlt hónapokban a minisztériumok és ágazatok összevonásakor, most pedig a tartományok és községek összevonásakor. Ez érthető, mert az apparátus korszerűsítése nagy forradalom. Csak remélem, hogy az irányító ügynökségek hamarosan stabilizálódnak, hogy az átmenetek kezelésének elve alapján támogassák a vállalkozásokat és az embereket, ne pedig visszamenőlegesen a korábban jóváhagyottak szerint.

A vállalkozások és a befektetések, valamint üzleti eljárások lebonyolítására érkező személyek megkönnyítése érdekében ajánlott, hogy a bezárás előtt a régi ügynökségek nyilvánosan bejelentsék, hogy mely új ügynökségek fogják kezelni a következő eljárásokat. A tartományok és községek egyesülése után létrehozott új ügynökségeknek szintén nyilvánosan be kell jelenteniük, hogy mely eljárásokat fogják kezelni a végrehajtás megkönnyítése érdekében.

Még mindig vannak "tétovázások"

Július 1-jén a Tuoi Tre hírügynökségnek adott interjújában Nguyen Van Thu, a GC Food Company igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy a vállalat tájékoztatta partnereit az új címváltozásról, a csomagolást is frissítették az új címmel, így alapvetően zökkenőmentesen zajlik a folyamat. Vannak azonban olyan eljárások, mint az ingatlan-nyilvántartásba vétel, a banki hitelek igazolása, a kapcsolódó eljárások..., amelyek jelenleg "kényelmetlenek".

„Korábban egy tartományban a földterületeket nem hitelesítették közjegyző az adott tartományban, de most, hogy az egyesülés megtörtént, nem tudom, hogy lesznek-e változások. Például, ha van földterülete Ba Ria - Vung Tau -ban, és kölcsönt szeretne felvenni a banktól, a dokumentumokat és feljegyzéseket a régi tartományban hitelesítik-e közjegyző, vagy Ho Si Minh-városba kell mennie?” – kérdezte Mr. Thu.

Vissza a témához

BAO NGOC - N.TRI

Forrás: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm