A vállalatok egy sor javaslatot terjesztettek elő az egyesülés utáni időszakra

Továbbra is vannak aggodalmak, ezért sok üzleti vezető továbbra is megosztja ajánlásait a Tuoi Tre-vel, abban a reményben, hogy tisztázást és támogatást kapnak a fejlődés előmozdítása és az üzleti költségek csökkentése jegyében.

Lakásprojekt a régi An Phu negyedben, Thu Duc városában, Ho Si Minh-városban - Fotó: VAN TRUNG

A legtöbb vélemény konkrét útmutatókat szeretne, hogy a vállalkozások helyesen megértsék a dolgokat, de mégis „homályosnak” érezzék magukat.

Pham Duc Toan úr (az EZ Land fióktelep vezérigazgatója):

Remélem, az új tartomány örökli a régi tartomány elismerését

A tartományok és községek egyesülése kezdetben a településeken megvalósuló projektek megvalósítását érinti. Például a régi Hoa Binh , Vinh Phuc és Phu Tho tartományok egyesülése az új Phu Tho tartomány létrehozásakor a vállalatok pályáznak a régi Hoa Binh tartományban található projektek földterületeire, a pályázatok várhatóan július 4-én kezdődnek.

A pályázati dokumentumok benyújtásakor a vállalatok Hoa Binh tartományban nyújtották be azokat. Most, hogy Hoa Binh tartomány már nem létezik, a vállalatok nem tudják, hogyan kerül át a pályázati folyamat, ki lesz a következő projektmenedzser, és ki lesz a pályázati zsűritag.

A vállalatok nehezen tudják eldönteni, hogy melyik mechanizmust alkalmazzák a projekt megvalósításának átadására, hogy a pályázati dokumentumokat Hoa Binhben vagy Phu Tho -ban nyújtsák-e be.

Egy másik kérdés a jogi dokumentumok átadása. Például, ha egy vállalat egy projektet valósít meg A településen, és amikor B településre költözik, az új tartomány felülvizsgálja-e a projekt megvalósításához szükséges jogi dokumentumokat? Mivel a vállalat már régóta a régi tartomány tervezését követi, aggodalomra ad okot, hogy a tervezés megváltozhat, amikor az új tartományba költözik.

Ezenkívül a munkafolyamatok lebonyolításának középpontját illetően minden tartománynak és városnak eltérő munkaszabályai vannak. Most, hogy a tartományok egyesültek, a vállalkozások nem tudják, melyik egységgel kell legközelebb együttműködniük. Ugyanazon ingatlanprojekt esetében A tartomány az Építési Osztályt bízza meg a befektetők kiválasztására irányuló licitálás irányításával és szervezésével, de B tartomány a projektirányítási tanácsot, C tartomány pedig a Pénzügyi Osztályt jelöli ki. A projektmenedzsment személyzete is változhat, így a vállalkozások kezdetben némileg „összezavarodnak”.

Javaslatunk: A munka középpontjával kapcsolatban az egyesülés utáni új tartományoknak már a működés kezdetétől világosan be kell jelenteniük azt. Korai útmutató dokumentumokat kell kidolgozniuk a vállalkozások számára, amelyeket ismerniük és alkalmazniuk kell.

Másodszor, a lakásépítési és ingatlanprojekteket végrehajtó vállalkozások a projekttel kapcsolatos összes jogi dokumentumot át akarják vinni a régi tartományból az új tartományba. Mert ha leállnak, felülvizsgálják, és újra kell kezdeniük a projektet, a vállalkozások nagy veszteségeket szenvednek el, és fennáll a „csőd” veszélye. A projekttel kapcsolatos eljárásokat a régi tartomány jóváhagyta, így az új tartománynak örökölnie kell azokat a projekt megvalósításának folytatásához.

Pham Thanh Hung úr (a Cen Group alelnöke):

Várható a konkrét irányelvek nyilvános közzététele

A jelenlegi átmeneti időszakban jelentős változások történnek a fókuszpont, a munkát végző személy és a hatáskör tekintetében. Nemcsak az ingatlanszektorban, hanem az elmúlt időszakban számos más ágazatban is a menedzsment ügynökségek a szervezet átszervezésével voltak elfoglalva, így még nem kezelték a vállalkozások eljárásait.

Ez történt az elmúlt hónapokban a minisztériumok és ágazatok, most pedig a tartományok és községek összevonásakor. Ez érthető, mert az apparátus korszerűsítése nagy forradalom. Csak remélem, hogy az irányító ügynökségek hamarosan stabilizálódnak, hogy az átmenetek kezelésének elve alapján támogassák a vállalkozásokat és az embereket, ne pedig visszamenőlegesen a korábban jóváhagyottak szerint.

A befektetések és üzleti eljárások lebonyolítására érkező vállalkozások és személyek megkönnyítése érdekében ajánlott, hogy a bezárás előtt a régi ügynökségek nyilvánosan bejelentsék, mely új ügynökségek fogják kezelni a következő eljárásokat. A tartományok és községek egyesülése után létrehozott új ügynökségeknek szintén nyilvánosan be kell jelenteniük, hogy mely eljárásokat fogják kezelni a könnyű végrehajtás érdekében.

Még mindig vannak "kétségeim"

Július 1-jén a Tuoi Tre-nek nyilatkozva Nguyen Van Thu úr, a GC Food Company igazgatótanácsának elnöke elmondta, hogy az egység tájékoztatta partnereit az új címváltozásról, a csomagolást is frissítették az új címmel, így alapvetően zökkenőmentesen zajlik a folyamat. Vannak azonban olyan eljárások, mint az ingatlan-nyilvántartásba vétel, a banki hitelek igazolása és a kapcsolódó eljárások, amelyek jelenleg „kényelmetlenek”.

„Korábban egy tartományban lévő földterületeket közjegyző hitelesített az adott tartományban, de most, hogy az egyesülés megtörtént, nem tudom, hogy lesznek-e változások. Például, ha van földterülete Ba Ria - Vung Tau -ban, és kölcsönt szeretne felvenni egy banktól, a dokumentumokat és feljegyzéseket a régi tartományban hitelesítik-e közjegyző, vagy Ho Si Minh-városba kell menni?” – mondta Thu úr.

Vissza a témához

BAO NGOC - N.TRI

Forrás: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm