Dong Nai 20 billió vietnami dongot kíván beszedni földárveréseken

A Bien Hoa 1 Ipari Park sürgősen átköltözik, hogy földárveréseken keresztül megvalósíthassa a közterületi központokat és projekteket. Fotó: H.Loc

Ez nemcsak a költségvetési bevételek növelésére szolgáló megoldás, hanem fontos hajtóerő a projektek tervszerű megvalósításának előmozdításában is, hozzájárulva a fenntartható társadalmi -gazdasági fejlődéshez.

Több mint 40 telek kerül árverésre

A földárverések a tartomány egyik fontos bevételi forrását jelentik. 2025-ben a tartomány 37 földterületre vonatkozóan adott ki árverési tervet. 2025 első 6 hónapjában a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ 20 földterület árverési tervét dolgozta ki, amelyek közül 3 telekre vonatkozóan nyilvánosan közzétették az árverési információkat, de még nem vettek részt befektetők.

Mai Phong Phu, a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ igazgatóhelyettese arról tájékoztatott, hogy a tartomány 2025 augusztusában, szeptemberében és októberében 34 földterület árverését tervezi, amelyek teljes értéke a földárlista alapján számítva körülbelül 20,6 billió VND. Ezzel egyidejűleg az árverésre bocsátott, de sikertelen földterületeket másodszor és harmadszor is árverésre bocsátják.

A Tartományi Földalap Fejlesztési Központ a 2025-ös árverési terv kiigazítását javasolta, beleértve 3 telek eltávolítását a listáról, újak hozzáadását és 8 további telek árverési idejének módosítását, valamint további 6 telek hozzáadását Binh Phuoc tartomány (régi) idei árverési tervéhez.

Nguyễn Tuan Anh, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója elmondta, hogy a földárverés jelenleg az egyik legfontosabb feladat. A Minisztérium munkatársakat küldött, hogy közvetlenül részt vegyenek és szorosan együttműködjenek a Tartományi Földalap Fejlesztési Központtal olyan jogi eljárások végrehajtásában, mint a földárak vagy a földhatárok meghatározása. Az olyan eljárások esetében, amelyeket a községi szintű népi bizottságokhoz decentralizáltak, mint például a területrendezés, a tervezés stb., a Minisztérium továbbra is támogatja a helyi önkormányzatokat a végrehajtásban.

Nguyễn Tuan Anh úr szerint egyértelműen azonosítani kell a nagy területű, magas értékű földterületeket, amelyek potenciálisan jó befektetőket vonzanak, hogy az eljárások lebonyolítására és a korai árverések megszervezésére összpontosíthassanak. Ugyanakkor továbbra is lépéseket tesznek a fennmaradó földterületek idei árverésére.

„A minisztérium elkötelezett amellett, hogy a hatáskörébe és felelősségi körébe tartozó eljárásokat időben és a tervezettnél korábban befejezze” – erősítette meg Tuan Anh úr.

Nguyen Thi Vinh An, a Városrendezési és Fejlesztésirányítási Osztály (Építési Osztály) vezetője elmondta, hogy az osztály a funkcióinak és feladatainak megfelelően végzi az 1/500-as arányú részletes tervek elkészítését a földterületekre vonatkozóan. Ezenkívül az osztály aktívan támogatja a környéken árverésen lévő földterületekkel rendelkező településeket és kerületeket a tervek elkészítésének és jóváhagyásának elvégzésében, hatáskörüknek megfelelően.

20 billió VND-re van szükség

Ho Van Ha, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke elmondta, hogy a tartomány idén egy földárverési tervet adott ki, amelynek értéke a földárlista szerint körülbelül 21 billió VND. A Tartományi Pártbizottság 20 billió VND beszedését írta elő a földárverésekből. A mai napig azonban egyetlen földterületet sem sikerült sikeresen árverezni.

„Ez egy sürgős feladat az állami költségvetési bevételek növelése, a közberuházási tőke kifizetésének felgyorsítása és a projektek terv szerinti megvalósításának előmozdítása érdekében” – hangsúlyozta a Tartományi Népi Bizottság vezetője.

Ho Van Ha, a Tartományi Népi Bizottság alelnöke szerint a földértékeléssel kapcsolatos problémák megoldódtak. Az elkövetkező időszakban a Tartományi Földalap Fejlesztési Központnak a „főparancsnok” szerepét kell betöltenie az új árverési tervben szereplő összes földterület esetében. A közeljövőben prioritásként kell kezelni 18 „aranyföld” telek árverését, amelyek tiszta földterülettel és befejezett jogi eljárásokkal rendelkeznek augusztus 22-ig; minden egyes telek előrehaladásáról naponta jelentést kell tenni a tartományi vezetőknek. Ugyanakkor sürgősen javasolják a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy módosítsa a 2025-ös árverési tervet, hogy a régi Binh Phuoc tartományban is vegyen fel telkeket, és indítson versenyt a földárverési munkálatokban.

Az Építési Minisztérium feladata, hogy személyzetet jelöljön ki a települések támogatására a földrendezési tervek kidolgozásában, értékelésében és jóváhagyásában. A városi területként és lakóövezetként tervezett földterületek esetében a minisztériumnak haladéktalanul létre kell hoznia egy tervezési tervet, be kell nyújtania egy beruházási politikát, és kötelezettséget kell vállalnia a hatáskörébe tartozó eljárások befejezésére ahhoz, hogy jogosult legyen árverés szervezésére.

A tartomány a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériummal, az Építési Minisztériummal és a Pénzügyi Minisztériummal együttműködve aktívan bemutatja a telkeket a potenciális befektetőknek, különösen azoknak, akiket érdekel a Dong Nai ingatlanpiaca.

A Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Pártbizottság Szervezőbizottságának vezetője, a Tartományi Pártbizottság ügynökségeinek titkára, Thai Bao a Tartományi Pártbizottság Népi Bizottságával együttműködve elmondta, hogy az idei és a következő évekre kitűzött kétszámjegyű növekedés biztosításához a tartománynak számos projektet kell megvalósítania, különösen az infrastrukturális területen. A projektek többségéhez költségvetési tőkét, többek között földhasználati jogok árveréséből származó bevételeket is terveznek felhasználni. Számos objektív és szubjektív tényező miatt 2021-től napjainkig a tartományban a földárverések nem voltak hatékonyak. Ezért a nyomás az idei év utolsó hónapjaira és a következő évekre koncentrálódik.

A Tartományi Pártbizottság vezetői felkérték a Tartományi Pártbizottságot és a Népi Bizottságot, hogy vezessék és irányítsák a Tartományi Földalap Fejlesztési Központot, valamint a részlegeket, fiókokat és helységeket, hogy a földárverésekre összpontosítsanak. Az egységeknek szorosan, gyorsan és alaposan kell együttműködniük a problémák megoldásában, hogy a földeket hamarosan árverésre bocsáthassák, és 2025-re teljesítsék a 20 billió vietnami dong beszedésének célját.

Hoang Loc

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-phan-dau-thu-20-ngan-ty-dongtu-dau-gia-dat-3600704/