Thinh Liet Városi Funkcionális Terület Projekt: Miért "inaktív" még mindig?

A Linh Dam-tó mellett található, több mint 6 hektáros, a Thinh Liet városi funkcionális terület projekthez tartozó földterület, a Thinh Liet 40. szám alatt (Hoang Mai kerület, Hanoi), több mint 8 évvel a jóváhagyása után, még mindig szorosan körülvéve hullámlemezzel, szeméttel és gyomokkal teli.

A projekt évek óta „inaktív”, ami nemcsak a földterületek súlyos pazarlását okozza, hanem a környezetre, a tájra és a környező lakosok életére is hatással van.

A Thinh Liet városi funkcionális terület projekt 6 hektáros területe közel 10 éve elhagyatott. Fotó: TB

Vu The Khoan úr, a Hoang Mai kerület Népi Bizottságának Gazdasági , Infrastrukturális és Városfejlesztési Osztályának vezetője szerint a Thinh Liet Városi Funkcionális Terület projekt befektetője a Vinawaco Városi Infrastruktúra-fejlesztési Befektetési Részvénytársaság. A projekt teljes tervezési területe 60 323 m², lakossága körülbelül 3534 fő, a teljes becsült beruházás meghaladja a 2826 milliárd VND-t. A Hanoi Városi Népi Bizottság 2016. október 21-én kiadta az 5854/QD-UBND számú határozatot a befektetési politikáról, valamint 2020. március 26-án az 1222/QD-UBND számú határozatot a részletes tervezés 1/500-as léptékű átfogó módosításának jóváhagyásáról.

De a projekt eddig csendben maradt, az egész földet érintetlenül hagyva a gyomoktól és a szeméttől.

Nguyen Thi Hoa asszony, aki a Hoang Mai kerület 25-ös csoportjában lakik, megosztotta: „Ez a hely régen egy régi gyártóüzem volt. Miután áthelyezték, évtizedek óta elhagyatottan áll. Minden alkalommal, amikor esik az eső, a pangó víz legyek és szúnyogok szaporodását okozza, és senki sem mer a közelébe menni.”

Egy másik lakó felháborodott: „Azt hittem, hamarosan megvalósítják a projektet, hogy tágasabbá tegyék ezt a területet, de ennyi év után már csak rozsdás hullámlemezt, növekvő füvet és szemétkupacokat látok.”

A projekt egy sűrűn lakott lakóövezet kellős közepén található, így az elhagyatott földterület sok embert érint a környéken. Fotó: TB

Vu The Khoan úr szerint a projekt késedelmének oka az elhúzódó Covid-19 világjárvány hatása, valamint a projekt kiigazításai, a beruházási munkálatokban bekövetkezett jogi változások, különösen a 2021. március 26-i 30/2021/ND-CP számú rendelet rendelkezései, amelyek előírják, hogy a befektetőknek törvényes földhasználati jogokkal kell rendelkezniük ahhoz, hogy befektetőként elismerhessék őket, vagy hogy kiigazíthassák a projekt befektetési politikáját. Jelenleg a befektető a jogi dokumentumok kitöltését végzi.

Valójában, bár szerepel a Nemzetgyűlés 2024. november 30-i 171/2024/QH15. számú határozata alapján végrehajtott kísérleti projektek listáján, amelyet a Városi Népi Tanács 2025. július 10-i 434/NQ-HDND számú határozatával hagyott jóvá, és jogi eljárásait többször is módosították, a Thinh Liet Városi Funkcionális Terület projektje soha nem mutatta az indulás jeleit.

A Hanoi Moi újság újságíróival beszélgetve erről a kérdésről, az emberek nem tudták nem felháborodni a közel tíz éve „szunnyadó” több tízezer négyzetméternyi földterület miatt. Ez „indokolatlan pazarlás”, mert nemcsak az erőforrásokat pazarolja, hanem környezeti következményekkel is jár.

Sokan úgy vélik, hogy a földterületek pazarlása nemcsak fejlesztési lehetőségeket veszít, hanem elcsúnyítja a városi tájképet is. A hosszan tartó késedelem miatt a földterületek „befagynak” egy gyorsan urbanizálódó terület közepén, ahol egyre sürgetőbb, sőt, még sérülékenyebb a lakások, parkolók, iskolák és közparkok iránti igény. Eközben, közvetlenül a terület mellett számos más projekt is befejeződött, nyüzsgő lakóövezeteket alkotva, még elszigeteltebbé téve a város szívében lévő üres területeket...

Egy elhagyatott „aranyföld” a főváros közepén elgondolkodtató képe a közpénzek felhasználásának felelősségének. Ideje, hogy a hatóságok felülvizsgálják és újraértékeljék a befektető kapacitását és előrehaladását; ha további késedelmek merülnek fel, bátran vissza kell igényelniük a földet, és át kell adniuk egy illetékes egységnek az érdemi megvalósításra.

A városi föld korlátozott erőforrás, és nap mint nap parlagon hagyása elfogadhatatlan pazarlás abban az időszakban, amikor Hanoi civilizált és modern fejlődésre törekszik.

Forrás: https://hanoimoi.vn/du-an-khu-chuc-nang-do-thi-thinh-liet-vi-sao-van-an-binh-bat-dong-722166.html