A Legend City Danang projektnek több mint 1700 milliárd VND tőkét kell mozgósítania.

A Vipico LLC által finanszírozott, több mint 11 400 négyzetméteres „aranyföldön” épülő Legend City Danang projekt több mint 1700 milliárd VND mozgósított tőkét igényel.

A Da Nang város Építési Osztálya közölte, hogy közleményt adott ki a tőkebevonásról tőkebefizetés, befektetési együttműködés, üzleti együttműködés, közös vállalkozások, valamint szervezetek és magánszemélyek társulásai révén a The Legend City Danang - Kereskedelmi Központ, Szálloda és Apartmankomplexum projektben.

A Legend City Danang projektet a Vipico LLC fektette be, és az A20 Vo Van Kiet utcai telken (Son Tra kerület) épült, a telekfelhasználás nagysága 11 487 m2, amelyből lakóterület 77 658 m2, kereskedelmi célú kiszolgáló terület pedig 3829 m2.

A Legend City Danang projekt egy szállodatömbből és egy 800 lakásos lakótömbből áll. A lakásépítés teljes beruházási tőkéje meghaladja a 2352 milliárd VND-t; a projekt megvalósítási folyamata 2028 végéig tart.

A Legendary City - Da Nang kereskedelmi központ, szálloda és apartmankomplexumának projektje az A20-as telken, a Vo Van Kiet utcafrontján épül.

A Da Nang Építési Hivatala szerint a város 2017-ben elismerte a Vo Van Kiet utcai A20-as telek árverésének eredményeit. A Son Tra kerület (Da Nang város) szintén jóváhagyta a The Legend City Danang projekt 1/500-as léptékű részletes tervezését 2024-ben.

A Vipico LLC jelentése szerint a vállalat jelzáloggal terheli meg a Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Banknál lévő földhasználati jogait, háztulajdoni jogait és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyait.

A Danang Építési Minisztérium szerint a Legend City Danang projekt jogosult tőkemobilizálásra. A tőkemobilizálás tőkebevonás, befektetési együttműködés, üzleti együttműködés, közös vállalkozások, valamint szervezetek és magánszemélyek társulásain keresztül történik.

A The Legend City Danang projekthez mozgósított teljes tőke meghaladja az 1,764 milliárd VND-t, ami a lakásépítésekre szánt teljes beruházási tőke 75%-át teszi ki.

A Danang Építési Minisztérium megjegyezte, hogy a tőkehozzájárulásban, befektetési együttműködésben, üzleti együttműködésben, közös vállalkozásokban és társulásokban részt vevő felek a nyereséget csak készpénzben vagy részvényekben oszthatják fel a szerződésben meghatározott tőkehozzájárulási arány alapján; a befektető nem oszthatja fel a lakáscélú termékeket, nem adhat elsőbbséget a regisztrációnak, a letétnek vagy a lakásvásárlási jognak, illetve nem oszthatja meg a projektben a földhasználati jogokat a tőkemobilizáló fél javára, kivéve, ha a tőkehozzájárulás egy új jogi személy létrehozását szolgálja, amelyet az állam a törvényi rendelkezéseknek megfelelően a lakásépítési beruházási projekt befektetőjévé jelöl ki.

A Legend City Danang projektbe a Vipico Company fektetett be.

Ezenkívül a mozgósított tőkét lakásépítési és lakásépítési beruházási projektekre kell felhasználni. A mozgósított tőkét nem szabad más projektekre vagy más célokra felhasználni.

Biztosítani kell, hogy a bármilyen formában mozgósított tőke és a tulajdonos saját tőkéje ne haladja meg a projekt teljes beruházási tőkéjét, beleértve a földhasználati díjakat és a földbérleti díjakat, amelyeket a befektetőnek a földről szóló törvény rendelkezései szerint kell fizetnie...

A Vipico LLC nyerte meg az A20-as telek árverését a Vo Van Kiet utcafronton 2017-ben.

Da Nang város később törölte a földterület árverésének eredményeit. Az indoklás az volt, hogy a Vipico Company nem tartotta be az Árverési Regisztrációs Űrlapon, az árverési tervben és az árverési szabályzatban foglalt kötelezettségvállalásokat.

Később azonban a Vipico cég pert indított a Da Nang város Népi Bizottságának fenti határozata ellen. Az elsőfokú és a fellebbviteli tárgyalás után a bíróság helyt adott a Vipico cég keresetének, hatályon kívül helyezve a Da Nang város Népi Bizottságának az A20 Vo Van Kiet aranytelkek árverési eredményeinek visszavonásáról szóló határozatát.

[hirdetés_2]
Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html