A vietnami ingatlanpiac új generációs külföldi tőkét vonz

Illusztrációs fotó.

Az ingatlanszektor a második helyen áll, csak a feldolgozóipar és a feldolgozóipar után, a vietnami külföldi tőkebefektetések tekintetében, továbbra is megerősítve fontos helyét a külföldi tőke vonzásának szerkezetében. Nemcsak az újonnan regisztrált tőke, hanem a külföldi külföldi befektetésekkel foglalkozó vállalatok tőkekiigazítási, tőkebevonási és részvényvásárlási tevékenységei is javultak.

Október végére 2,75 milliárd USD új tőke volt regisztrálva, és körülbelül 1,5 milliárd USD értékű, külföldi működőtőke-befektetésekkel befektetett tőke volt ingatlanpiacon. A tőkeszerkezet is megváltozott, egyre inkább az ipari ingatlanok, az infrastrukturális ingatlanok, az új városi területek, a logisztikai zónák, az intelligens városi területek stb. felé áramlik. Ez összhangban van a globális trendekkel, és tükrözi a külföldi befektetők hosszú távú jövőképét.

A szakértők szerint az ingatlanpiacra irányuló külföldi külföldi befektetések vonzásának egyik mozgatórugója a befektetési politikák és a javuló üzleti környezet. Vietnam számos közigazgatási reformintézkedést hajtott végre, digitalizálta az eljárásokat, és növelte az engedélyezés és a földgazdálkodás átláthatóságát, csökkentve a külföldi befektetők költségeit és kockázatait.

Az olyan törvények, mint a Földtörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Lakásügyi Törvény, amelyeket a közelmúltban módosítottak és kiegészítettek, szintén kedvezőbb feltételeket teremtenek az egyesülések és felvásárlások (M&A), a tőkebevonások és a projektekbe történő külföldi befektetések számára.

Ugyanakkor az infrastruktúra és a urbanizáció kilátásai is bizonyos hatással vannak a külföldi tőke ingatlanpiacra vonzására. Különösen most, hogy Vietnám erős infrastruktúra-fejlesztési időszakban van, és számos közlekedési projekt, például hidak, autópályák, metró, repülőterek... párhuzamosan valósulnak meg.

Ez nagy vonzerőt jelent az ipari ingatlanok, a logisztika és a szatellit városok számára. A külföldi működőtőke-áramlások nemcsak a hagyományos ipari parkokat keresik, hanem egyre inkább „zöld” ipari parkokba, kikötőkhöz kapcsolódó logisztikai zónákba vagy a csúcskategóriás infrastruktúrához kapcsolódó új városi projektekbe is befektetnek.

Forrás: https://vtv.vn/bat-dong-san-viet-nam-hut-von-fdi-the-he-moi-100251120211344447.htm