A lakhatásra és az ingatlanpiacra vonatkozó adatoknak „pontosnak, teljesnek, tisztának és relevánsnak” kell lenniük.

A vietnami ingatlanpiac évek óta küzd a széttagolt és következetlen információk problémájával.

Az Építésügyi Minisztérium a közelmúltban adta ki a 1253/QD-BXD számú határozatot, amellyel kihirdette a Lakás- és Ingatlanpiaci Információs Rendszer korszerűsítésének tervét.

Az ügynökség azzal érvel, hogy a vietnami ingatlanpiac évek óta töredezett és következetlen információkkal küzd. Az ingatlanárakra, a kínálatra, a tranzakciókra, a tervezésre stb. vonatkozó adatok gyakran szétszórva vannak a településeken, nehezen hozzáférhetőek, vagy nem frissülnek időben. Ez nemcsak a szabályozó hatóságok számára okoz nehézségeket, hanem veszélyezteti a befektetőket, a vállalkozásokat és a polgárokat is a döntéshozatal során.

A kormány a tudomány, a technológia, az innováció és a nemzeti digitális átalakulás terén elért áttörésekről szóló, 2024. december 22-i 57-NQ/TW számú Politikai Bizottsági határozat gyorsított végrehajtásának összefüggésében sürgetővé vált a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszer korszerűsítése. Ez nem csupán technikai kérdés, hanem döntő lépés egy átláthatóbb és fenntarthatóbb ingatlanpiac felé.

Az ingatlanadatoknak „pontosnak, teljesnek, tisztának és aktuálisnak” kell lenniük.

A Terv szerint az Építésügyi Minisztérium főbb célokat tűzött ki, többek között: A Lakás- és Ingatlanpiaci Információs Rendszer (Lásd: Rendszer) befejezése és korszerűsítése egy egységes, szinkronizált digitális platformmá, amely összekapcsolódik a nemzeti és speciális adatbázisokkal, hatékonyan szolgálva az állami irányítást, a politikai döntéshozatalt, a közszolgáltatások nyújtását, valamint az információk átláthatóságát a polgárok és a vállalkozások számára.

Biztosítani kell, hogy a lakás- és ingatlanpiaci adatok 100%-a pontosan, teljeskörűen, tisztán és könnyen elérhetően frissüljön, garantálva az információbiztonságot és az adatvédelmet, valamint elősegítve az integrációt és a felhasználást a digitális környezetben.

Ezenkívül kulcsfontosságú a fejlett technológiák alkalmazása az ingatlanpiaci trendek előrejelzésének és elemzésének támogatására, az időben történő végrehajtás biztosítása, valamint a párt, a kormány és az építési minisztérium tudomány , technológia, innováció és digitális átalakulás fejlesztésére vonatkozó irányelveinek betartása.

A rendszer felülvizsgálata, finomítása és frissítése.

Az Építésügyi Minisztérium szerint a Lakás- és Ingatlanpiaci Információs Rendszer korszerűsítésének megvalósítása két szakaszra oszlik.

A 2025 körüli időszak magában foglalja a 94/2024/ND-CP számú rendeletben foglalt jogszabályok felülvizsgálatát és egy adatbázis terv szerinti felépítését, biztosítva az osztályozást, a jelenlegi állapot, a készültségi szint, valamint a jelenlegi integrációs és megosztási képességek értékelését.

KAPCSOLÓDÓ HÍREK

Az ingatlanokra és értékpapírokra nyújtott hitelekkel kapcsolatban a Vietnami Állami Bank megerősíti, hogy szorosan figyelemmel kíséri a biztonsági mutatókat.
Építésügyi Minisztérium: Az ingatlanárak stabilizálódtak, a túlfűtöttség növekedésének jelensége már nem áll fenn.
Az ingatlanügynökök a kiegészítő földadó eltörlését javasolják.

Konkrét feladatok közé tartozik: a lakásügyi információs rendszer és az ingatlanpiac jelenlegi állapotának felmérése és értékelése; a 2024. július 24-i 94/2024/ND-CP számú kormányrendeletben foglalt jogszabályok felülvizsgálata, amelyek részletezik az ingatlanüzleti törvény egyes rendelkezéseit a lakásügyi és ingatlanpiaci információs rendszerek és adatbázisok kiépítésével és kezelésével kapcsolatban; az információs mutatók és műszaki dokumentumok egységesítése az adatok minisztériumi közös adatbázissal való szinkronizálása érdekében; a rendszer korszerűsítése és fejlesztése; valamint az információbiztonság tesztelése és értékelése.

A rendszerhasználattal, az adatlétrehozással és a Minisztérium megosztott adatbázisával való adatszinkronizációval kapcsolatos képzés 2025 november elején kezdődik és 2025 november közepéig tart. A Minisztérium megosztott adatbázisa és a Nemzeti Adatközpont közötti adatszinkronizáció 2025. november 30-ig fejeződik be.

A 2026-os időszakban az Építésügyi Minisztérium folytatni fogja a Lakás- és Ingatlanpiaci Információs Rendszer által nyújtott szolgáltatások minőségének javítását célzó intézkedések fejlesztését és végrehajtását. Ez magában foglalja a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszer és adatbázis tökéletesítésére szolgáló mutatók értékelését, felülvizsgálatát, módosítását és kiegészítését, biztosítva, hogy azok megfeleljenek a vezetői követelményeknek.

Ezen felül a lakás- és ingatlanpiaci információs rendszert és adatbázist a gyakorlati helyzetnek megfelelően korszerűsítik, módosítják és kiegészítik az állami irányítás követelményeihez igazodva. Az információs rendszer a frissített és kiegészített mutatók szerint 2026. június 30. és 2026. november 30. között készül el.

Az ingatlanadatoknak „pontosnak, teljesnek, tisztának és aktuálisnak” kell lenniük.

A rendszer felülvizsgálata, finomítása és frissítése.

Az ingatlanokra és értékpapírokra nyújtott hitelekkel kapcsolatban a Vietnami Állami Bank megerősíti, hogy szorosan figyelemmel kíséri a biztonsági mutatókat.

Építésügyi Minisztérium: Az ingatlanárak stabilizálódtak, a túlfűtöttség növekedésének jelensége már nem áll fenn.

Az ingatlanügynökök a kiegészítő földadó eltörlését javasolják.

Hozzászólás (0)