A földárak 2026-ban akár kilencszeresére is emelkedhetnek a jelenlegihez képest

A 2026-os földárlistán a Bao Vinh kerületben javasolt földár-emelések a legmagasabbak. Fotó: Hoang Loc

Ennek megfelelően a régi Binh Phuoc tartományban a mezőgazdasági földterületek ára kismértékben, a tartományi utakon, a sűrűn lakott területeken és a fő közlekedési kereszteződésekben a jelenlegi árlistához képest 1-1,2-szeresére emelkedett. Ami a vidéki, a települések közötti és egyéb utakat illeti, a földárak alapvetően stabilak maradtak.

Ami a lakótelkeket illeti, Binh Phuoc tartomány (régi) egyes főbb útjainak földárai 10-20%-kal csökkentek, mivel a tényleges tranzakciós ár „lehűlt” az előző „földláz” időszakához képest, valamint az adminisztratív központ áthelyezése hatással volt a kereskedelmi tevékenységekre. Eközben az újonnan befektetett utak és városi felújítások közelében lévő területeken az árak várhatóan 1,2-1,4-szeresére emelkednek.

A régi Dong Nai tartományban a mezőgazdasági földterületek átlagára 1,1-ről 2,2-szeresére emelkedett. Ezen belül a tartományi utak, városi területek és a kulcsfontosságú közlekedési kereszteződések ára várhatóan még jobban, körülbelül 1,8-2,2-szeresére fog emelkedni.

A telekárak 2026-ban jelentősen ingadozni fognak a jelenlegi telekárak listájához képest. Illusztráció: Lakóövezeti projekt Phouc An községben.

Figyelemre méltó, hogy a régi Dong Nai tartományban a városi földárak várhatóan 1,6-9-szeresére emelkednek, a legnagyobb növekedés Bao Vinh kerületben, a legalacsonyabb pedig Bien Hoa kerületben várható. A vidéki földárak 2,3-6,8-szorosára emelkedtek, Tan Phu községben a legmagasabb, Trang Bom községben pedig a legalacsonyabb.

Várhatóan október 27-ig a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium befejezi a földárlista tervezetével kapcsolatos észrevételek összegyűjtését, összegyűjti a Tartományi Vietnami Hazafias Front Bizottságától a társadalmi visszajelzéseket, majd szerkeszti és véglegesíti azt az értékbecslő tanács elé terjesztés céljából. November 15-ig befejezi a tervezettel kapcsolatos kiegészítő és magyarázó észrevételek benyújtását, és véglegesíti a földárlistát, amelyet a Tartományi Népi Bizottság terjeszt a Tartományi Népi Tanács elé felülvizsgálat és jóváhagyás céljából.

A fenti időbeli és eljárásbeli előírások betartása érdekében a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium azt javasolja, hogy a Tartományi Népi Bizottság utasítsa a községeket és a kerületeket a tanácsadó egység által megküldött földárlista tervezetének felülvizsgálatára, és haladéktalanul válaszoljon a tanácsadó egységnek az időben történő javítás érdekében; a tartomány utasítja az Ipari és Kereskedelmi Minisztériumot, hogy bocsássa rendelkezésre a tartomány ipari klasztereinek listáját, amelyet a tanácsadó egység kiegészíthet a földárlistával.

Hoang Loc

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/