Az építőanyagárak nem "hűltek le", a vállalkozások és az emberek nehézségekkel küzdenek

(Baohatinh.vn) - Az építőanyagok, például a homok, a tégla, a hulladéklerakók, az acél... árai az utóbbi időben továbbra is magasak, ami negatívan befolyásolja az építési tevékenységeket Ha Tinhben.

2025 szeptemberének közepén az Északi Központi Iroda - a Hoa Phat - Binh Dinh One Member Co., Ltd. (a Hoa Phat Csoport részeként) bejelentette az építési acéltekercsek eladási árának 100 000 VND/tonna emelését (ÁFA nélkül). Ez az acélipar "nagyágyújának" az utóbbi idők egyik figyelemre méltó árkiigazítása. Ugyanakkor a Viet Duc Steel Corporation szintén bejelentette a CB400-V/CB500-V acélrudak 100 VND/kg-os áremelését, amely az északi és a központi piacokra vonatkozik. Számos más gyártó is hasonló kiigazításokat hajtott végre, ami áremelkedési trendet eredményezett az egész iparágban.

Szerkezeti acél üzleti tevékenységei a Viet Hai Transport Trading and Service Company Limitednél

Ezzel az ingadozással szembesülve a Ha Tinh piacon az acélárak is emelkedtek, a belföldi trendet követve. Pham Kieu Hung, a Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd. értékesítési osztályának vezetője elmondta: „A vállalat a közelmúltban 100 VND/kg-mal növelte az acéltekercsek árát augusztushoz képest, jelenleg több mint 15,3 millió VND/tonnáért értékesítik azokat. Ezenkívül az acélrudak ára is 100 VND/kg-mal emelkedett, 15,4 millió VND/tonnára, ami 300 VND/kg-mal magasabb, mint az év elején. Ezek a kiigazítások minden bizonnyal hatással lesznek a tartomány építési tevékenységére.”

Szakértői elemzések szerint a vas- és acélárak emelkedésének fő oka a nemzetközi piac ingadozása. A vasérc és a kokszolható szén ára az utóbbi időben emelkedő tendenciát mutat, ami növeli a termelési költségeket. Emellett a hazai építőipari kereslet fokozatosan javul, különösen a nagy infrastrukturális projektek és a lakóingatlan-szektor területén, ami az acélfogyasztás jelentős növekedését okozza.

Az építőanyagok, például a vas, az acél és a tégla ára a magas építési munkaerőköltségek mellett semmilyen jelét nem mutatja a „lehűlésnek”, ami sok ember számára megnehezíti a költségek kiegyensúlyozását.

Ezenkívül a felmérés eredményei azt is mutatják, hogy számos más építőanyag ára továbbra is magas szinten „rögzült”, 15-20%-kal emelkedik 2025 elejéhez képest. Különösen az építőkövek ára típustól függően 170 000 és 290 000 VND/m³ között ingadozik; a 10-es tömör tégla ára 1800 és 2000 VND/db között mozog; a 15-ös tömör tégla ára 2800 és 3000 VND/db között mozog...

Ez a helyzet az emberek építési tevékenységét is érinti. Le Thi Hoa asszony (Ha Huy Tap egyházközségéből) elmondta: „A családom a második emelet nyers részét építi, a vas és acél ára ezúttal emelkedett, így a költség mindenképpen emelkedni fog, meghaladva a becslést. Az egyensúlyozás még nehezebb, mert idén az építőipari munkaerő ára is meredeken emelkedett, szinte minden költség sokkal magasabb, mint tavaly.”

Az építési homok ára továbbra is magas az év eleje óta tartó áremelkedések után.

Ezenkívül az építési homok és az építési föld ára a tartományi piacon nem mutatott a „lehűlés” jeleit, sőt, az előrejelzések szerint 2025 fennmaradó hónapjaiban is enyhe emelkedő tendencia várható. Az építőipari egységektől származó információk szerint az év eleje óta az építési föld és az építési homok árát többször is felfelé korrigálták, és magas szinten van. Régiótól függően az építési homok ára 220 - 290 000 VND/ ^m3 között mozog (ami az év elejéhez képest körülbelül 40 - 60 000 VND növekedés); a betonhomok ára 210 - 285 000 VND/ ^m3 között mozog (ami körülbelül 30 000 VND/ ^m3 növekedés). Gipszkarton homok 185 - 265 000 VND/ ^m3 (20 - 40 000 VND/ ^m3 között emelkedett);... Különösen a feltöltött talaj ára 60 000 - 65 000 VND/m3 (kb. 5 000 VND/m3-rel emelkedett), egyes helyeken az ár magasabb, 70 000 - 75 000 VND/m3 között.

Truong Xuan Binh úr, a Hai Dang Építőipari és Kereskedelmi Szolgáltató Vállalat (Cam Lac község) igazgatója elmondta: „Az építőipari vállalkozások számos nehézséggel néznek szembe, mivel a nyersanyagok, különösen a föld és a homok árai emelkednek.” Befolyás innen A ráfordítások növelik a teljes építési költségeket, csökkentve a profitot és a pénzügyi hatékonyságot, különösen a fix áron kötött szerződések esetében .

A Thanh Huy Group Joint Stock Company-nak (Cam Xuyen község) még mindig több mint 60 000 m³ töltésanyag hiányzik a 8C-es főút és a 8A-s főút kereszteződésétől (Tu My község) a Ho Si Minh -út kereszteződéséig (Huong Son község) tervezett korszerűsítéséhez és bővítéséhez.

Nemcsak az árak magasak, de a töltésre alkalmas földterület és homok kínálata is szűkös. Egyes vállalkozások azt mondták, hogy bár hajlandóak az átlagnál magasabb áron vásárolni, továbbra is nehéz töltésre alkalmas földterületet találni, mivel sok bányatulajdonos nem hajlandó eladni, mivel a termelés nem tudja kielégíteni a keresletet, és a kitermelés nehezebb az esős évszakban. Eközben Ha Tinh homokkínálata továbbra is nagymértékben függ a szomszédos tartományoktól, mint például Nghe An, Quang Tri stb.

Bui Dinh Uoc úr, a Thanh Huy Group Joint Stock Company (Cam Xuyen község) vezérigazgató-helyettese szerint az egység a 8C-es főútvonal korszerűsítésére és bővítésére irányuló projekt építésére összpontosít a 8A-s főútvonal (Tu My község) kereszteződésétől a Ho Si Minh-út kereszteződéséig (Huong Son község). Bár számos megoldást alkalmaztak, a vállalatnak még mindig több mint 60 000 m³ feltöltés hiányzik, ami közvetlenül befolyásolja a projekt előrehaladását. Ezért a vállalat továbbra is együttműködik a részlegekkel és a fióktelepekkel a tervek kiegyensúlyozása érdekében, hogy biztosítsa az előrehaladást.

A vállalkozások szerint a föld- és homokhiány oka az országos építési kereslet erőteljes növekedése, nemcsak az építőipari munkák, hanem számos kulcsfontosságú országos projekt, például autópályák, repülőterek, körgyűrűk stb. terén is. Ha Tinhben számos nagyszabású projekt, mint például a Bac Thach Ha Ipari Park (VSIP Ha Tinh), a Vinhomes Vung Ang Ipari Park, az észak-déli nagysebességű vasút stb. szintén nagy mennyiségű homokot és építési talajt igényel, ami nagy nyomást gyakorol a kínálatra.

Talajszint-rendezési tevékenységek a Bac Thach Ha Ipari Parkban (VSIP Ha Tinh).

A Ha Tinh Építési Minisztérium információi szerint a tereprendezéshez szükséges földterületek iránti kereslet 2025-ben körülbelül 8,4 millió m³, és az előrejelzések szerint 2026-ra megduplázódik, elérve a 21 millió m³-t. Az építési homok iránti kereslet 2025-ben közel 1,9 millió m³, míg a jelenlegi kitermelő kapacitás mindössze több mint 100 ezer m³/év, a fennmaradó tartalékok kevesebb mint 1 millió m³, így a helyi kínálat rövid távon hiánycikknek számít.

Ebben az összefüggésben az illetékes osztályok, fióktelepek, ügynökségek és helyi önkormányzatok továbbra is sürgősen számos megoldást alkalmaznak, mint például az ásványlelőhelyek felülvizsgálata, lehatárolása és kiegészítése a gyakori építőanyagok (homok, kavics folyómedrekből, tavakból, tengeri területekről; építőkövek; hulladéklerakók stb.) esetében; a bányászati ​​engedélyek kiadásának felgyorsítása, a bányászati ​​kapacitás bővítése és kiigazítása, a bányák közvetlen átadása a vállalkozóknak a hiányzó és fontos projektek esetében; a bányászati ​​regisztrációs dokumentációk és a bányászati ​​kapacitás kiigazítására vonatkozó dokumentációk feldolgozásának felgyorsítására összpontosítva;...

Forrás: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html