Válaszolnak a választók kérdéseire a lakótelkek meghatározásával kapcsolatban

A 2013-as földtörvény kimondja, hogy az 1993. október 15. előtt kelt, lakótelket tartalmazó okiratokat lakóteleknek kell tekinteni, de legfeljebb a régió által odaítélt lakótelkek területének ötszöröséig. Fotó: HQ

Nguyen Duc úr (Khanh Thinh falu, Tam Thai község, Phu Ninh) beszámolója szerint korábban családja földjét lakóterületként ismerték el, és a szabályozásoknak megfelelően csak maximum 300 m2 ^{lakóterületet} ítéltek oda. De van néhány eset a községben, amikor kezdetben ^{300 m2} lakóterületet ítéltek oda nekik, de amikor pert indítottak a bíróságon, legfeljebb ^{1500 m2} -t ítéltek meg nekik. A helyi lakosokat nagyon aggasztja, hogy pert indítsanak-e azért, hogy ugyanazokat az előnyöket élvezhessék, mint ^{az 1500} m2-es földterületet kapó háztartások, vagy sem?

A választók kérdéseire válaszolva Tran Van Cu úr, a Quang Nam -i Földhivatal helyettes vezetője elmondta, hogy a Földtörvényt az idők során kiigazították. A 2003-as Földtörvény 50. cikkelye szerint minden olyan esetben, amikor a földterület lakóterületként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban, a teljes lakóterületet elismerik.

Tran Van Cu úr - a Quang Nam-i Ingatlan-nyilvántartási Hivatal helyettes vezetője. Fotó: HQ

Ezután a 2013. évi Földtörvény, amely 2014. július 1-jétől lépett hatályba, kimondja, hogy a 100. cikk 1., 2. és 3. szakasza szerinti, 1993. október 15. előtt kelt és lakótelket tartalmazó okiratokat lakóteleknek kell tekinteni. Az elismerés azonban nem haladhatja meg az egyes területekre vonatkozó földosztási szabályok ötszörösét. A 2013. évi Földtörvény végrehajtásának irányításáról szóló 43/2014. (VII. 15. ) Korm. rendelet 24. §-ának 2. szakasza is egyértelműen szabályozza ezt a kérdést.

Pontosabban, a maximális városi földterület ^{200 m2} , vidéki földterület ^{300 m2} , hegyvidéki földterület pedig ^{400 m2} , amelyet legfeljebb ötszörösére lehet szorozni. Ezért egyes vidéki háztartásoknak panasz benyújtását követően ^{1500 m2} lakótelket ítéltek oda. Ezen lakótelkek odaítélésének elbírálási joga a járási szintű Népi Bizottsághoz tartozik.

„A jelenlegi szabályozás szerint a lakóterület nem teljesen lakóterület, hanem magában foglalja a lakóterületet és a kertet is. Ha valaki látni szeretné, hogy mennyi lakóterületen él, ellenőriznie kell a földnyilvántartást, hogy az 1993. október 15. előtt keletkezett-e, és egyértelműen fel kell tüntetnie, hogy lakóterületről van-e szó vagy sem. Jelenleg a tárolt dokumentumokban csak a régi Quang Nam - Da Nang területen 1984 és 1989 között keletkezett 299 nyilvántartás szerepel 1993. október 15. előtt” – mondta Cu úr.

Létezik egy másik típusú nyilvántartás is, amelyet a mezőgazdasági termelési célú földhasználatról szóló 64/1993. évi kormányrendelet kiadása után hoztak létre (1994 és 1999 között alakult). Ez egy kataszteri nyilvántartás, de 1993. október 15. után jött létre, és a 2003-as földtörvény szerinti lakóföldek területének meghatározására használták. Ezért a 2013-as földtörvény kiadása és végrehajtása során módosították a lakóföldek személyeknek történő kiosztását.

Forrás: https://baoquangnam.vn/giai-dap-thac-mac-cu-tri-ve-xac-dinh-dat-tho-cu-3134094.html