Hanoi üzlethelyiségeinek áthelyezése

TH asszony (a Hanoiban, a Vu Tong Phan utcában lakik) elmondta, hogy az év eleje óta a Vu Tong Phan utca számos üzlethelyiségét folyamatosan elköltöztették a pangó üzleti forgalom miatt. Bár egykor központi utca volt, a Thanh Xuan kerület legforgalmasabb kereskedelmi utcája, az elmúlt hónapokban TH asszony szerint este 8 óra után az üzletsorok szinte teljesen leálltak, csak néhány alapvető élelmiszereket árusító üzlet és élelmiszerstand világít még.

Szintén a Thanh Xuan kerületben, miután a bérlő 2023 áprilisának végén visszaadta az ingatlant, Le Huong asszony (a Thuong Dinh utcai lakás tulajdonosa) most egy 3 szintes, 115 m2 /emelet alapterületű ingatlant hirdet ki, havi 60 millió VND/hó áron. Huong asszony szerint a bérlőnek csak a bérleti díjat és az 1 havi kauciót kell fizetnie a korábbi 3 havi bérleti díj és kaució helyett, hogy csökkentse a nyomást és a költségeket, azonban a bérlők megtalálása nem egyszerű.

A Thanh Xuan kerület (Hanoi) utcáin található számos üzlet folyamatosan alacsony áron adja el az áruit, hogy gyorsan kifizethesse a vételárat.

A szakértők szerint az utcai üzlethelyiségek folyamatosan nehézségekkel küzdenek a növekvő bérleti díjak miatt, miközben a használható tér szűkös, a parkolási lehetőségek pedig kényelmetlenek.

Eközben számos bérlő, különösen nemzetközi és nagy hazai márka tervezi a vietnami piacra való belépést, mivel nagy potenciállal rendelkeznek. A márkák célpontjai a bevásárlóközpontokban és modern kereskedelmi utcákban található helyiségek. Minh Ha, a North Star Asia elnöke szerint ennek az az oka, hogy az üzleti kiszolgálás mellett a bevásárlóközpontokban és kereskedelmi utcákban található helyiségek elhelyezkedése is mutatja a márka pozícióját, és hozzájárul a márkaismertség növelésének stratégiájához.

Különösen a bevásárlóközpontokat célozza meg sok márka, mivel ez az a hely, ahol fel lehet utolérni a világszerte népszerű vásárlás és szórakozás kombinációjának trendjét. Tervezés szempontjából ezek olyan helyszínek, amelyek kiemelkedő előnyökkel rendelkeznek a tervezési szabványok, a funkcionalitás és a nagy bevásárlóterek tekintetében, integrálják a különféle közműveket, és nagyszámú látogatót vonzanak.

Mega Grand World – Az északi kiskereskedelmi tér látványos „átalakulása”

A piaci igényeket és trendeket figyelembe véve a Vingroup által befektetett Ocean City-i Mega Grand World bevásárló- és szórakoztató komplexum várhatóan decemberben nyílik meg Hanoi keleti részén. Ez egy vonzó kültéri kereskedelmi utcai komplexummodell, amely tele van lehetőségekkel a nagy márkák számára, amikor belépnek a hanoi piacra, különösen, és általában az északi régióba.

A Venice negyed üzletei kiváló helyszíneken találhatók, széles homlokzatokkal, melyeket úgy terveztek és alakítottak ki, hogy optimalizálják a kereskedelmi felismerhetőséget, a funkcionalitást és a betekintési teret.

A Mega Grand World kereskedelmi utcáját szisztematikusan tervezték és tervezték, szinkronban a több mint 800 méter hosszú, 36 méter széles, utasokat szállító gondolahajóktól nyüzsgő Velence folyóval, valamint a 7000 m2 széles Piazza térrel, 36 méter magas óratoronyval és színes üzlethelyiségekkel a Velence negyedben. Az üzletek egy egytengelyes folyosón helyezkednek el, két utcafronttal, minden nagyobb ház teljes építési területe 238 m2 és 500 m2 között van, széles járdákkal, 15 m széles utcafronttal, fiatalos és figyelemfelkeltő színekkel és divatos európai építészettel.

Ezenkívül a K-Town negyed egy modern, mégis hagyományos Koreát teremt újra a Gangnam negyeddel, az Itaewon kulturális utcával, a Hongdae kulináris és művészeti utcával, a Myeongdong divat- és kozmetikai bevásárlónegyeddel...

A Mega Grand World üzleteinek 100%-a elhelyezkedési és tájképi előnyökkel jár, ha a folyó körül egy 1,7 km-nél hosszabb tengely mentén helyezkednek el, a sétány egyik oldalát színes lombkorona borítja. A folyóparti üzletsorból a költői Velence folyóra, a parkra vagy a térre nyílik kilátás, 4-5 emeletes kialakítással és egy tetőtérrel a vásárlói élmény maximalizálása érdekében. Eközben a főutcai üzletsor kényelmes a forgalom számára, üdvözli a vásárlók áramlását, és számos parkolóhely mellett is élvezetes vásárlási élményt nyújt.

Annak érdekében, hogy minden megállónál növeljék a fogyasztói keresletet, a Mega Grand Worldnél hidak sorozatát építették a Venice folyón át, hogy összekötsék az egész területet. Ennek megfelelően a látogatók gyorsan eljuthatnak Venice-ből a K-Townba a Kelet-Nyugat hídon keresztül; a K-Townból a Vincomba a Hullám hídon keresztül, hasonlóan a híres fedett és szabadtéri bevásárlóközpontokhoz Szingapúrban, Hongkongban (Kína)...

Velencéből a kelet-nyugati hídon keresztül a K-városba való átmenet – a gyalogoshíd keringeti a látogatók áramlását, élménykörforgást teremtve, növelve a vásárlók költéseit.

A bevásárló-szórakoztató-kikapcsolódási „univerzum” Mega Grand World még egyedibbé válik mindössze 35%-os beépítési sűrűséggel, a többi az élmények és a szórakozás tere, a folyón zajló interaktív élő show-tól, a „The Grand Voyage”-tól, amely a legnagyobb művészeti bulit hozza el, a VinWonders szórakoztatóparadicsomból „kézzel hordott” játékokon át, vagy a minden utcasarkon óránként zajló szórakoztató eseményekig... Ez egy rendkívül értékes látványosság, ezért sok nagy márka szeretné itt elhelyezni zászlóshajó standját.

Bár még a tárgyalások szakaszában vannak, számos vezető márka, mint például a Starbucks, az Elgaucho, a Pizza 4P, a Vietnam Specialty Expo, a Trung Nguyen Legend Premium, a Warning Zone, a Mekong Connect, az Italian Zone, a My Long, a Runam, a Highlands Coffee és a Louis Castel... érdeklődést mutatott a Mega Grand World iránt, és terveik szerint jelen lesznek ebben a bevásárló-, szórakoztató- és szabadidőkomplexumban, amely az északi régió legegyedibb vásárlási és szórakozási modelljével rendelkezik.

Megjegyzendő, hogy a híres márkák listája még bővül, és a projekt 2023 decemberi hivatalos megnyitása előtt folyamatosan bejelentik őket.

CAO TUAN