Felügyeli a Quang Ninh ingatlanpiacának irányítására és a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó politikák és törvények végrehajtását

Július 19-én délután Ha Long városában a Nemzetgyűlés ingatlanpiac-irányítási és szociális lakásfejlesztési politikák és törvények 2015-től 2023 végéig tartó végrehajtását felügyelő felügyelő küldöttsége, élén Nguyễn Thuy Anh elvtárssal, a Párt Központi Bizottságának tagjával, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának tagjával és a Szociális Bizottság elnökével, együttműködött Quang Ninh tartomány Népi Bizottságával. A 2. számú felügyelő küldöttség Quang Ninhben részt vett és irányította programját Nguyễn Duc Hai elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja és a Nemzetgyűlés alelnöke.

Nguyễn Đủ Hai elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés alelnöke beszédet mondott a munkaülésen.

A küldöttséggel Quang Ninh tartomány oldalán a következő elvtársak dolgoztak együtt: Nguyen Xuan Ky, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára, a Tartományi Népi Tanács elnöke; Vi Ngoc Bich, a Tartományi Népi Tanács állandó alelnöke; Vu Van Dien, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke; a Tartományi Népi Bizottság, a Tartományi Nemzetgyűlési Küldöttség, valamint számos illetékes osztály, fióktelep és település vezetői.

Nguyễn Thuy Anh elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának tagja, a Szociális Ügyek Bizottságának elnöke felszólalt a munkaülésen.

A törvények, a Nemzetgyűlés határozatai, a Kormány rendeletei, valamint a Minisztériumok és ágazatok körleveleinek kiadása után Quang Ninh tartomány Népi Bizottsága dokumentumokat bocsátott ki, amelyek irányítják és irányítják az ingatlanpiac irányítására és a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó jogi politikák végrehajtását...

Az ülésen felszólalt Nguyen Xuan Ky elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára, a Tartományi Népi Tanács elnöke.

Az ingatlanpiac irányítására vonatkozó politikák és törvények végrehajtásával Quang Ninh tartomány 7 stratégiai tervet készített, amelyek hozzájárulnak a befektetések ösztönzéséhez és vonzásához, dinamikus projektek kialakításához, amelyek hozzájárulnak a városi tér bővítéséhez, lendületet adnak a befektetések vonzásához, és fejlesztik a tartomány ingatlanpiacát. 2023 végére a városi területek és gazdasági övezetek 100%-át általánosságban megtervezték, több mint 1000 vállalkozás működik az ingatlanszektorban, 76 ingatlanüzleti projekt megvalósításához földet osztanak ki és adnak bérbe, 42 ingatlankereskedést működtetnek, és a projektek végrehajtási eljárásait az előírásoknak megfelelően végzik.

A Felügyelő Küldöttség tagjai megvitattak néhány tartalmat.

Quang Ninh tartomány kiadta a 2020-ig tartó Lakásfejlesztési Programot; a 2030-ig tartó Lakásfejlesztési Programot, 5 éves és éves lakásfejlesztési terveket és szociális lakásfejlesztési terveket, valamint lakástámogatási projekteket a politikai kedvezményezettek számára. A 2021-2023 közötti időszakban Quang Ninh tartomány 4 szociális lakásprojektet valósít meg. A fenti projektek összhangban vannak az illetékes hatóságok által jóváhagyott építési tervezési, városrendezési, földhasználat-tervezési és lakásfejlesztési programokkal és tervekkel. A tartomány eddig 310 jogosult személynek szóló szociális lakás bérbeadásáról, részletvásárlásáról és eladásáról döntött 1 projektben; támogatott lakhatást 1311 szegény és szegénységhez közeli háztartás számára; támogatott lakhatást 7395 forradalomnak érdemeket szerzett személy számára; 688 háztartást támogatott az ideiglenes és romos házak eltávolításában; valamint 1961 háztartást támogatott kedvezményes hitelek megszerzésében.

Vu Van Dien elvtárs, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke beszámolt a megfigyelő küldöttségnek az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásáról.

A munkamegbeszélésen Quang Ninh tartomány azt javasolta a Nemzetgyűlésnek, a kormánynak, a minisztériumoknak és az ágazatoknak, hogy fogadjanak el egy határozatot, amely jóváhagyja az állami költségvetési források felhasználását az üzleti formában megvalósuló építési beruházási projektek részletes terveinek kidolgozására és végrehajtására; szüntessék meg a Ha Long-öböl örökségének pufferzónájában lévő projektek jóváhagyási hatáskörével kapcsolatos akadályokat a 03/2022/QH15. számú törvény értelmében; haladéktalanul adjanak ki egy rendeletet az ingatlanüzletágról szóló törvény, a lakásügyi törvény, a földterületről szóló törvény, a hitelintézetekről szóló törvény végrehajtásáról... az ingatlanprojektek és a szociális lakásfejlesztés megvalósításával kapcsolatos jelenlegi hiányosságok, korlátozások és akadályok megszüntetése érdekében.

A küldöttek számos kérdést megvitattak és tisztáztak, például: a szociális lakásépítési cél elérését célzó megoldások, a lakástulajdonosok petícióinak és ajánlásainak megoldása, a lakáspiac előrejelzése a helyi földhasználati igényekkel, a jogi folyosóval kapcsolatos problémák, a turisztikai bérlakásokra, a kereskedelmi sorházakra vonatkozó adatok stb.

A találkozón felszólaló Nguyen Xuan Ky elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára, a Tartományi Népi Tanács elnöke hangsúlyozta, hogy Quang Ninh egy magas urbanizációs rátával rendelkező település, a gazdasági növekedés üteme évek óta kétszámjegyű, a gazdasági szerkezet erőteljesen átalakult, így a lakhatás, különösen a szociális lakások iránti kereslet a tartományban igen nagy. A hosszú távú fejlesztési orientáció szolgálatában Quang Ninh a népesség méretének és minőségének gyors növekedését is stratégiai áttörésként jelölte meg. Ennek az orientációnak a megvalósítása érdekében Quang Ninh számos szisztematikus, szinkron és hatékony megoldást vezetett be, különösen a földalapok prioritásként való kezelését a szociális lakásépítési beruházási projektek vonzása érdekében, a földalapok 20%-ának kereskedelmi lakásépítési beruházási projektekre történő elkülönítéséről szóló törvényi rendelkezések szigorú végrehajtását, az ingatlanpiac kínálatának növelését ésszerű árak mellett, a szociális infrastrukturális beruházásokra való összpontosítást, a városi és lakásfejlesztés összekapcsolását a zöld növekedési célokkal, valamint az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodást. Ezáltal Quang Ninh vonzani fogja a munkavállalókat, különösen a más településekről érkező magas képzettségű munkavállalókat, hogy a környéken éljenek és dolgozzanak.

Emellett a tartomány különös figyelmet fordít a régiók közötti szakadék csökkentésére is, különösen a hátrányos helyzetű családok lakhatásának biztosítására a térségben. 2023-ban az egész tartomány befejezte az ideiglenes házak és az újonnan épült romos házak felszámolását a térségben. Ezek különösen fontos tényezők Quang Ninh számára, hogy továbbra is biztosítsa a fejlődés gyümölcseinek mindenki általi élvezetét célzó célt.

Nguyen Xuan Ky elvtárs, a Tartományi Pártbizottság titkára, a Tartományi Népi Tanács elnöke azt javasolta, hogy a tényleges végrehajtási eredmények értékelése, valamint Quang Ninh tartomány javaslatai és ajánlásai alapján az ellenőrző küldöttség összegezze és javasolja a Nemzetgyűlésnek a nem megfelelő szabályozások kiigazításának mérlegelését, különösen a mechanizmusokban és politikákban rejlő akadályok eltávolítását, az adminisztratív eljárások további csökkentését, a decentralizációt és a helyi önkormányzatok hatáskörének növelését az ingatlanpiac irányításában és a szociális lakások fejlesztésében; a helyi költségvetési források felhasználásával közösségi lakások fejlesztésére irányuló projektek előkészítésének engedélyezését; a helyi költségvetések felhasználásának engedélyezését ideiglenes lakóövezetekbe és áttelepítési otthonokba történő beruházásokra; a városi területeken élő munkavállalók és alacsony jövedelműek lakhatási politikájának tökéletesítését.

A találkozón felszólaló Nguyễn Duc Hai elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés alelnöke elismerte és nagyra értékelte Quang Ninh elmúlt években a társadalmi-gazdasági fejlődés terén elért eredményeit. A tartomány különösen az innováció vezető településeként erősítette meg pozícióját innovatív és áttörést jelentő módszereivel és modelljeivel, a régió, valamint az egész ország fejlődésének mozdonyává és hajtóerejévé válva. Az ingatlanpiac irányításában és a szociális lakások fejlesztésében az erőteljes fejlődés hozzájárult az arculat megváltoztatásához, a kapcsolódó iparágak növekedéséhez és a gazdasági struktúra átalakulásához.

A tartomány ajánlásaival kapcsolatban az Országgyűlés alelnöke hangsúlyozta, hogy ezek mind a helyi irányítási gyakorlatból eredő kérdések, amelyek nagyon fontos alapot jelentenek a küldöttség számára a monitoring jelentések szintetizálásához, és a jogszabályok valósághoz való jobb illeszkedése érdekében történő kiigazítására vonatkozó ajánlások benyújtásához.

Az elkövetkező időszakban összpontosítani és megvalósítani kívánt néhány kulcsfontosságú kérdéssel kapcsolatban a Nemzetgyűlés alelnöke azt javasolta, hogy Quang Ninh tartomány folytassa az ingatlanpiac irányításának megerősítését, különösen a befektetők által a másodlagos befektetők számára mozgósított tőke kezelését, a térség ingatlanállományának jelenlegi helyzetét, a magas árakat okozó gyors növekedést, valamint kedvező feltételeket teremtsen az ingatlanpiac, különösen az ipari ingatlanpiac, a turisztikai ingatlanok és a fejlesztésre szoruló területeken található ingatlanok fejlődéséhez. Quang Ninh tartománynak olyan megoldásokra kell összpontosítania, amelyekkel megszüntethetők a szűk keresztmetszetek a szociális lakásprojektekbe történő befektetések erőforrásainak mozgósításában, hogy hozzájáruljon a további áttörést jelentő fejlesztések előmozdításához.

A felügyelő delegáció felmérte a Bank Hill-i (Ha Long város) szociális lakásprojektet.

Felkérte a Felügyeleti Küldöttséget, hogy a helyi gyakorlatok, ajánlások és javaslatok alapján a Minisztériummal és a fióktelepekkel együttműködve fokozatosan szüntesse meg a nehézségeket és akadályokat, hogy a jelentések és a felügyeleti határozatok megfeleljenek a követelményeknek.

A munkaülés zárásaként Nguyễn Thuy Anh elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának tagja, a Szociális Bizottság elnöke nagyra értékelte Quang Ninh tartomány által az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásában elért eredményeket.

Arra kérte Quang Ninh tartományt, hogy folytassa a jelentés elkészítését Nguyễn Duc Hai elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés alelnöke útmutatásai és az ellenőrző delegáció tagjainak véleménye alapján. Egyúttal tisztázza Quang Ninh tartomány jó tapasztalatait, bevált gyakorlatait és kreatív megoldásait.

A monitoring delegáció felmérte a Thuy San-dombon (Ha Long város) található szakszervezeti intézmény projektjét.

Korábban a Felügyelő Küldöttség terepfelmérést végzett a Dong Mai Ipari Parkban, a Song Khoai Ipari Parkban, a Dong Mai Ipari Parkban dolgozók és szakértők számára létrehozott szociális lakásprojektben, a Ngan Bang-hegyen található szociális lakásprojektben, a Hung Thang városi szolgáltatóövezet projektjében, a Thuy San-hegyen található szakszervezeti intézmény projektjében, valamint együttműködött Ha Long város Népi Bizottságával és Quang Yen város Népi Bizottságával.

Forrás