Az ingatlanpiac irányítására és a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó politikák és törvények végrehajtásának nyomon követése Quang Ninhben.

Július 19-én délután Ha Long városában a Nemzetgyűlésnek a 2015 és 2023 vége közötti ingatlanpiac-irányítási és szociális lakásfejlesztési politikák és törvények végrehajtásával foglalkozó felügyelő küldöttsége, élén Nguyen Thuy Anh asszonynal, a Vietnami Kommunista Párt Központi Bizottságának tagjával, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának tagjával és a Szociális Ügyek Bizottságának elnökével, munkamegbeszélést tartott Quang Ninh tartomány Népi Bizottságával. A második felügyelő küldöttség Quang Ninhben részt vett és irányította programját Nguyen Duc Hai úr, a Vietnami Kommunista Párt Központi Bizottságának tagja és a Nemzetgyűlés alelnöke.

Nguyễn Đủ Hồi elvtárs, a párt központi bizottságának tagja és a Nemzetgyűlés alelnöke tájékoztató beszédet mondott a munkaülésen.

A küldöttséggel Quang Ninh tartomány részéről a következő személyek dolgoztak együtt: Nguyen Xuan Ky, a Vietnami Kommunista Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára, a Tartományi Népi Tanács elnöke; Vi Ngoc Bich, a Tartományi Népi Tanács állandó alelnöke; Vu Van Dien, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke; a Tartományi Népi Bizottság, a Tartományi Nemzetgyűlési Küldöttség, valamint számos illetékes osztály, ügynökség és helyi önkormányzat vezetői.

Nguyễn Thuy Anh elvtárs, a párt központi bizottságának tagja, a nemzetgyűlés állandó bizottságának tagja és a szociális ügyekért felelős bizottság elnöke beszédet mondott a munkaülésen.

A törvények, a Nemzetgyűlés határozatai, a Kormány rendeletei, valamint a minisztériumok és ágazatok körleveleinek kihirdetését követően Quang Ninh tartomány Népi Bizottsága útmutató dokumentumokat vezetett be és adott ki az ingatlanpiac irányítására és a szociális lakásfejlesztésre vonatkozó politikák és törvények végrehajtásának irányítására...

A munkaülésen beszédet mondott Nguyen Xuan Ky elvtárs, a párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára és a Tartományi Népi Tanács elnöke.

Az ingatlanpiac irányítására vonatkozó politikák és törvények végrehajtásával Quang Ninh tartomány 7 stratégiai tervet készített, amelyek hozzájárulnak a befektetések ösztönzéséhez és vonzásához, kulcsfontosságú projektek kidolgozásához, amelyek hozzájárulnak a városi tér bővítéséhez, lendületet adnak a befektetések vonzásához, és fejlesztik a tartomány ingatlanpiacát. 2023 végére a városi területek és gazdasági övezetek 100%-ának elkészült az általános terve, több mint 1000 vállalkozás működik az ingatlanszektorban, 76 ingatlanprojekthez kiosztott és bérbe adott földterületet, valamint 42 ingatlanpiaci kereskedési területet hoztak létre. A projektek megvalósításának eljárásait az előírásoknak megfelelően végezték.

A monitoring csoport tagjai számos kérdést megvitattak.

Quang Ninh tartomány kiadta a 2020-ig tartó Lakásfejlesztési Programot; a 2030-ig tartó Lakásfejlesztési Programot, ötéves és éves lakásfejlesztési terveket, szociális lakásfejlesztési terveket, valamint lakhatási támogatási programokat a politikai kedvezményezettek számára. A 2021-2023 közötti időszakban négy szociális lakásprojektet valósítottak meg Quang Ninh tartományban. Ezek a projektek összhangban vannak az illetékes hatóságok által jóváhagyott építési tervvel, városrendezési tervvel, földhasználati tervvel, valamint lakásfejlesztési programokkal és tervekkel. A tartomány eddig egy projekt keretében 310 jogosult személynek biztosított szociális lakásbérlést, lízingelést és eladást; 1311 szegény és szegénységhez közeli háztartásnak nyújtott lakhatási támogatást; 7395, a forradalomnak érdemeket szerzett személynek nyújtott lakhatási támogatást; és 688 háztartást támogatott az ideiglenes és romos lakások felszámolásában. 1961 háztartás kapott támogatást kedvezményes hitelekhez való hozzáféréshez.

Vu Van Dien elvtárs, a Tartományi Népi Bizottság állandó alelnöke beszámolt a felügyelő küldöttségnek az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásáról.

A találkozó során Quang Ninh tartomány azt javasolta a Nemzetgyűlésnek és a Kormánynak, valamint az illetékes minisztériumoknak és ügynökségeknek, hogy fogadjanak el egy határozatot, amely jóváhagyja az állami költségvetési források felhasználását az üzleti modell szerinti építési beruházási projektek részletes terveinek elkészítéséhez és megvalósításához; hárítsa el a Ha Long-öböl örökségi helyszínének pufferzónájában a 03/2022/QH15. számú törvény szerinti beruházási projektek jóváhagyására vonatkozó hatáskörrel kapcsolatos akadályokat; és haladéktalanul adjon ki egy rendeletet, amely irányítja az ingatlanüzletről, a lakásügyekről, a földről és a hitelintézetekről szóló törvények végrehajtását… az ingatlanprojektek és a szociális lakásfejlesztés megvalósításával kapcsolatos jelenlegi hiányosságok, korlátok és akadályok kezelése érdekében.

A küldöttek számos kérdést megvitattak és tisztáztak, többek között: a szociális lakhatási célok elérésére szolgáló megoldásokat, a lakástulajdonos lakosok petícióinak és kéréseinek kezelését, a lakáspiac előrejelzését a helyi földhasználati igényekhez viszonyítva, a jogi keretrendszer akadályait, valamint a turisztikai bérlakásokra és a kereskedelmi sorházakra vonatkozó adatokat.

A munkamegbeszélésen felszólaló Nguyen Xuan Ky elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Tartományi Pártbizottság titkára és a Tartományi Népi Tanács elnöke hangsúlyozta, hogy Quang Ninh egy olyan település, ahol magas a urbanizációs ráta, évek óta folyamatosan kétszámjegyű gazdasági növekedési ütemmel rendelkezik, és a gazdasági szerkezetben is erőteljes változás tapasztalható. Ezért a tartományban nagyon nagy a lakások, különösen a szociális lakások iránti kereslet. A hosszú távú fejlesztési orientáció szolgálatában Quang Ninh stratégiai áttörésként azonosította a lakosság számának és minőségének gyors növelését. Ennek az orientációnak a konkretizálása érdekében Quang Ninh számos szisztematikus, összehangolt és hatékony megoldást vezetett be, különösen a szociális lakásbefektetési projektek vonzása érdekében a földterületek kiosztásának prioritásaként, a kereskedelmi lakásépítési projektekben a földterületek 20%-ának szociális lakásokra való kiosztásáról szóló törvény szigorú betartatása, a piaci ingatlankínálat növelésének biztosítása ésszerű áron, a szociális infrastruktúrába való befektetésre való összpontosítás, valamint a város- és lakásfejlesztés összekapcsolása a zöld növekedési célokkal és az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodással. Ezekkel az intézkedésekkel Quang Ninh más településekről vonz majd munkaerőt, különösen a magas színvonalú munkaerőt, hogy a tartományban éljenek és dolgozzanak.

Továbbá a tartomány különös figyelmet fordít a régiók közötti szakadék csökkentésére, különösen a hátrányos helyzetű családok lakhatásának biztosítására a térségben. 2023-ban az egész tartomány befejezte az újonnan épült ideiglenes és romos házak felszámolását. Ezek különösen fontos tényezők Quang Ninh számára annak érdekében, hogy továbbra is minden polgár élvezhesse a fejlődés gyümölcseit.

Nguyen Xuan Ky elvtárs, a Tartományi Pártbizottság titkára és a Tartományi Népi Tanács elnöke azt javasolta, hogy a tényleges végrehajtási eredmények értékelése, valamint Quang Ninh tartomány javaslatai és ajánlásai alapján a felügyelő küldöttség állítson össze és javasoljon a Nemzetgyűlésnek a nem megfelelő szabályozások kiigazításának mérlegelését, különösen a mechanizmusokban és politikákban rejlő akadályok elhárítását, az adminisztratív eljárások további csökkentését, valamint a helyi önkormányzatok hatáskörének decentralizálását az ingatlanpiac irányításában és a szociális lakások fejlesztésében; a helyi költségvetések felhasználásával szociális lakásfejlesztési projektek létrehozásának engedélyezését; a helyi költségvetések felhasználásának engedélyezését ideiglenes lakóövezetekbe és áttelepítési lakásokba történő beruházásokra; valamint a városi területeken élő munkavállalók és alacsony jövedelműek lakhatási politikájának tökéletesítését.

A munkamegbeszélésen felszólaló Nguyễn Duc Hai elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja és a Nemzetgyűlés alelnöke elismerte és nagyra értékelte Quang Ninh elmúlt években a társadalmi-gazdasági fejlődés terén elért eredményeit. A tartomány különösen megerősítette vezető innovációs helyként betöltött pozícióját kreatív és úttörő megközelítéseivel és modelljeivel, és a régió, valamint az egész ország fejlődésének hajtóerejévé vált. Az ingatlanpiac-menedzsment és a szociális lakásépítés erőteljes fejlődése hozzájárult a tájkép megváltoztatásához, a kapcsolódó iparágak növekedéséhez és a gazdasági struktúra átalakulásához.

A tartomány ajánlásaival kapcsolatban az Országgyűlés alelnöke hangsúlyozta, hogy ezek mind a gyakorlati helyi gazdálkodásból fakadó kérdések, amelyek kulcsfontosságú alapot jelentenek a küldöttség számára a monitoring jelentés összeállításához, és a jogszabályok valósághoz való jobb igazodásának javaslataihoz.

Az elkövetkező időszakban figyelmet és végrehajtást igénylő néhány kulcsfontosságú kérdéssel kapcsolatban a Nemzetgyűlés alelnöke azt javasolta, hogy Quang Ninh tartomány folytassa az ingatlanpiac irányításának megerősítését, különösen a fejlesztők által a másodlagos befektetők számára mozgósított tőke kezelését, a térség ingatlanállományának jelenlegi helyzetét és a gyors növekedést, amely magas árakhoz vezet. Ez kedvező feltételeket teremt az ingatlanpiac fejlődéséhez, különösen az ipari ingatlanok, a turisztikai ingatlanok és a fennmaradó fejlesztési potenciállal rendelkező területeken. Quang Ninh tartománynak olyan megoldásokra kell összpontosítania, amelyekkel megszüntethetők a szűk keresztmetszetek a szociális lakásprojektekbe történő beruházásokhoz szükséges erőforrások mozgósításában, hozzájárulva a további áttörést jelentő fejlesztésekhez.

Az ellenőrző csoport felmérte a Ngan Hang-dombon (Ha Long város) található szociális lakásprojektet.

Az elvtárs azt javasolta, hogy a Felügyelő Küldöttség a gyakorlati tapasztalatok, ajánlások és a helyi javaslatok alapján működjön együtt a minisztériumokkal és az ágazatokkal a nehézségek és akadályok fokozatos megoldása érdekében, hogy a jelentés és a felügyeleti határozat megfeleljen a követelményeknek.

A munkaülés zárásaként Nguyễn Thuy Anh elvtárs, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának tagja és a Szociális Ügyek Bizottságának elnöke nagyra értékelte Quang Ninh tartomány által az ingatlanpiac irányításával és a szociális lakásfejlesztéssel kapcsolatos politikák és törvények végrehajtásában elért eredményeket.

Az elvtárs azt javasolta, hogy Quang Ninh tartomány folytassa a jelentés finomítását Nguyễn Duc Hai elvtárs, a párt központi bizottsági tagja, a nemzetgyűlés alelnöke irányelvei, valamint a felügyelő delegáció tagjainak hozzájárulásai alapján. Ugyanakkor tisztázza Quang Ninh tartomány legjobb gyakorlatait, hatékony módszereit és innovatív megoldásait.

Az ellenőrző csoport felmérte a Thuy San Hill-i (Ha Long város) szakszervezeti létesítmény projektjét.

Korábban a monitoring csoport helyszíni felméréseket végzett a Dong Mai Ipari Parkban, a Song Khoai Ipari Parkban, a Dong Mai Ipari Parkban működő munkavállalók és szakértők szociális lakásprojektjében, a Ngan Hang-hegyi szociális lakásprojektben, a Hung Thang városi szolgáltató terület projektjében, a Thuy San-hegyi szakszervezeti létesítmény projektjében, valamint együttműködött Ha Long város Népi Bizottságával és Quang Yen város Népi Bizottságával.

Forrás