Hai Phong: Az infrastruktúra-tőkeárak felforrósítják az ingatlanpiacot

(Dan Tri) - Hai Phong, Vietnam öt legnagyobb gazdasági központjának egyike, kiemelkedő eredményekkel zárta a 2024-es évet, megerősítve helyét az ország gazdasági térképének fényes pontjaként.

A kikötőváros nemcsak több mint egy évtizede kétszámjegyű bruttó hazai termék (GRDP) növekedési ütemet tart fenn, hanem új rekordot is felállított a külföldi közvetlen befektetések (FDI) vonzásában. Ezek a lenyűgöző számok ideális úti céllá tették Hai Phongot , amely felkeltette a stratégiai befektetők és az ambiciózus fiatal lakosok figyelmét.

Az ígéret földje

2024 novemberének végén úgy terjedt el a hír, hogy Hai Phong egy második tengeri átkelő híd építését tervezi megvalósítani, mint egy friss fuvallat, bizalmat és várakozásokat keltve a város figyelemre méltó fejlődésével kapcsolatban. A Tan Vu - Lach Huyen híd, a híd „elődje”, 7 év üzem után a város folyamatos fejlesztése miatt a túlterhelés jeleit mutatta.

Hai Phong folyamatosan az ország 5 legnagyobb külföldi közvetlentőke-vonzó települése között van (Fotó: iStock).

Visszatekintve 7 évvel ezelőttre, amikor az első tengeri átkelő híd üzembe helyezték, kevesen tudták elképzelni Cat Ba látványos "átalakulását". Akkoriban a VinFast autógyár építése éppen csak elkezdődött egy érintetlen területen. Ma a VinFast nemcsak nemzeti autómárka, hanem a gyors fejlődés szimbóluma is, több tízezer autóval gördülve minden úton. Cat Ba egy lakatlan szigetről élénk turisztikai és üdülőközponttá nőtte ki magát.

Nemcsak Cat Ba, hanem egész Hai Phong erőteljes átalakuláson megy keresztül, és a befektetések és fejlesztési lehetőségek ígéret földjévé válik, meggyőző számokkal. 2009 és 2023 között Hai Phong 26,4 milliárd USD értékben vonzott be külföldi működőtőkét. Csak a 2021-2023-as időszakban ez a szám 11,36 milliárd USD, amivel Hai Phong folyamatosan az ország 5 vezető külföldi működőtőke-vonzó települése között van.

2024-ben Hai Phong ipari parkjai és gazdasági övezetei 4,35 milliárd USD külföldi közvetlentőke-befektetést vonzottak, ami a terv 242%-ának felel meg. A teljes felhalmozott külföldi közvetlentőke-befektetés a mai napig elérte a 30,3 milliárd USD-t, 594 működő projekttel.

Ez a siker a vezetők és az emberek stratégiai víziójának, elszántságának és folyamatos erőfeszítéseinek az eredménye, akik elszántan igyekeznek Hai Phongot virágzó kikötővárossá tenni, egy olyan hellyé, ahol érdemes élni, befektetni, boldog és teljes életet élni.

Az LG – Korea egyik legnagyobb vállalata – 2024 végéig további 1 milliárd USD-t fektetett Hai Phongba, így a teljes befektetés lenyűgöző, 5,65 milliárd USD-re emelkedett. Az LG mellett számos más nemzeti vállalat, mint például a Bridgestone, a Regina Miracle, az AEON... is nagy várakozásokkal választotta Hai Phongot célpontjának.

A hazai és külföldi ingatlancégek sem hagyták figyelmen kívül ezt a vonzó célpontot, élen járva a befektetési hullámban, szakértőket és több tízezer munkavállalót vonzva az ország minden tájáról. Köztük van az NHO, a Van Phu Invest, a Masterise Homes, a Vinhomes és legutóbb a Gamuda Land… amelyek napról napra ígérik Hai Phong átalakítását.

Gem Park - "értékes kincs" befektetőknek

A 2024 december közepén Hai Phongban megrendezett „Új befektetési lehetőségek egy virágzó kikötővárosban” című szemináriumon Le Tan Ky tervező építész elmondta, hogy Hai Phong jelenleg vonzó város a befektetések számára, mivel mindenféle gazdaságot összefog, a nehézipartól és a high-tech ipartól kezdve a turizmuson és a logisztikán át. Ez a sokszínűség szilárd alapot teremt a fenntartható fejlődéshez, lehetővé téve Hai Phong számára, hogy hosszú távú jövőképet tartalmazó fejlesztési tervet építsen ki.

Sok befektető Hai Phongot az egyik legvonzóbb befektetési városnak tartja (Fotó: NHO).

Hai Phong gyors gazdasági növekedése jelentős változásokat hozott a népességszerkezetben, valamint az emberek életmódbeli és befektetési szokásaiban is.

Ahelyett, hogy a nagyvárosokban keresnének lehetőségeket, Hai Phong lakosai inkább visszatérnek, maradnak és hozzájárulnak a város fejlődéséhez. Az Általános Statisztikai Hivatal 2023-as adatai szerint Hai Phong egyike annak a 13 tartománynak és városnak, ahol pozitív a nettó bevándorlási ráta, ami azt jelenti, hogy többen jönnek, mint mennek.

A több mint 50 felsőkategóriás szolgáltatással rendelkező Gem Park pihentető és divatos életet biztosít a lakóknak.

Ez a trend erősen hatott a Hai Phong ingatlanpiacára. A fiatalok, a magas jövedelműek és modern életmódot folytatók hajlamosak luxuslakásokat választani, hogy kielégítsék a munka és a személyes fejlődés iránti igényeket. A Gem Park egyike azoknak a projekteknek, amelyek hosszú távú elképzelésekkel rendelkező lakosokat vonzanak.

A koreai szakértőkből álló csapat által fejlesztett Gem Park új mércét állít fel a lakások terén: modern építészet több mint 50 divatos kényelmi szolgáltatással, 5000 m2 beltéri kényelmi szolgáltatással, hogy a lakók pihentető életet élvezhessenek. A két nagy folyó, a Cam és a Re folyó mellett található, 10 000 m2-es parkban található, ahol változatos zöld fák biztosítanak árnyékot egész évben. A Gem Park kellemes kilátást és tiszta levegőt kínál, a természettel való harmónia érzetével.

Weboldal: gemparkvn

Ügyfélszolgálat: 0796 088 666

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hai-phong-don-bay-ha-tang-lam-nong-thi-truong-bat-dong-san-20250217224308152.htm