Építőanyag-hiány, nagy kihívás a kulcsfontosságú projektek számára

Mivel számos országos infrastrukturális projekt valósul meg egyszerre, az építőanyag-hiány egyre súlyosabbá válik, ami nehéz helyzetbe hozza a kivitelezőket és a településeket. Bár a kormány számos drasztikus utasítást adott ki, az ellátás, az árak és az eljárások szűk keresztmetszeteit nem oldották meg, ami a késedelmek, a költségtúllépések és a projektek fennakadásainak kockázatát hordozza magában.

Kevés kínálat, emelkedő árak

Sok településen az építőanyagok, különösen a homok ára drámaian megemelkedett – egyes helyeken meghaladta az 1 millió VND/m3-t, ami sokszorosa a licitált árnak és a bejelentett helyi anyagárnak, ami nehéz helyzetbe hozta a vállalkozókat, amikor nem tudják fedezni a költségeket.

A Huu Nghi - Chi Lang projekthez szállított anyagok ára 52%-kal emelkedett egy év alatt.

Például a Hung Son homokbánya ( Lang Son tartomány), amely anyagokat szállít a Huu Nghi - Chi Lang projekthez, 2024 júliusa és 2025 júniusa között a bányászati ​​ár háromszorosára, 300 000 VND/ ^m3 -ről 455 000 VND/ ^m3- re emelkedett (ami 52%-os növekedést jelent) - az ár nem tartalmazza az áfát és a szállítási díjakat. Eközben a Lang Son tartomány Építési Minisztériuma bejelentette, hogy a bánya ára mindössze 280 000 VND volt, ami akár 175 000 VND/ ^m3 különbséget is jelenthet.

Ezenkívül számos bánya kapott engedélyt, de nem kiaknázhatók olyan eljárások miatt, mint a földbérlet, a tartalékok felmérése vagy a vizsgálatok. Thanh Hoában nagyon kevés anyagbányát engedélyeztek. Quang Namban komoly hiány mutatkozik a kínálatban.

Sok szakértő úgy véli, hogy e helyzet oka a felhalmozás, a spekuláció és az egyre kifinomultabb piaci manipuláció. A bányászati ​​engedélyek kiadásának késedelme olyan feltételeket teremtett, amelyek lehetővé tették egyes bányatulajdonosok és szállítóegységek számára, hogy összejátszva emeljék az árakat, torzítva a piacot. A bányában a tényleges árak gyakran 3-4-szer magasabbak a helyben bejelentett áraknál, ami megnehezíti a becslések elkészítését és módosítását. Továbbá a szállítási költségek meredeken emelkedtek a helyi kínálat hiánya miatt, ami arra kényszeríti a vállalkozókat, hogy távolabbi helyekről vásároljanak anyagokat.

Sürgős javaslat

A kormány számos határozott irányelvet adott ki az árak stabilizálása és az ellátási források blokkolásának feloldása érdekében. Nemrégiben, a 2025. június 10-i 85/CD-TTg számú hivatalos közleményében a miniszterelnök felkérte a minisztériumokat, a szakszervezeteket és a helyi önkormányzatokat, hogy erősítsék meg az építőanyag-árak kezelésére és ellenőrzésére szolgáló megoldásokat.

A miniszterelnök megbízta az Építésügyi Minisztériumot, hogy a piaccal összhangban vizsgálja felül és frissítse az árakat, ésszerűen tervezze meg a bányákat, és biztosítsa a kereslet-kínálat egyensúlyát. A Közbiztonsági Minisztérium kezeli a piaci manipuláció, a haszonszerzés, a protekcionizmus és a korrupció eseteit. A Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium véglegesíti a geológiai és ásványkincsekről szóló törvényt irányító rendelettervezetet a bányászati ​​engedélyezési eljárások egyszerűsítése érdekében. A tartományok és városok népi bizottságainak elnökei személyesen felelősek lesznek, ha anyaghiány, lassú árfrissítés vagy a piac laza ellenőrzése van.

A valóságban még mindig sok a megoldatlan kérdés, az építkezésen az anyagok ára jóval magasabb a meghirdetett árnál, ami negatív árkiigazítási indexet eredményez. Számos szabályozás nem tartalmaz konkrét utasításokat, a földterület-, környezetvédelmi és területrendezési eljárások továbbra is szűk keresztmetszetet jelentenek, lassítva a végrehajtás előrehaladását a rendelkezésre álló tőke ellenére.

Számos vállalkozó és szakértő tett sürgős ajánlásokat, például azt, hogy az anyagbányák engedélyezési eljárását a projektek jóváhagyásának és megkezdésének előfeltételeként vegyék fontolóra. Ha az anyagellátás forrása nincs egyértelműen azonosítva, a projekt megkezdése a haladás passzív állapotába esését, a költségek pedig kontrollálhatatlan növekedését okozhatják.

Ezenkívül továbbra is bővíteni és kiegészíteni kell azon projektek listáját, amelyek hatékonyan alkalmazott különleges bányászati ​​mechanizmusokkal rendelkeznek. A településeknek fel kell gyorsítaniuk az engedélyezett bányák üzembe helyezésének folyamatát, és egyidejűleg le kell zárniuk az árverési eljárásokat a minősített bányákkal a kínálat időben történő kiegészítése érdekében.

A kormány nemrégiben kiadta a 02/2025/NQ-CP számú, 2025. június 11-i határozatát, amely lehetővé teszi a Long Thanh Nemzetközi Repülőtér projekt számára, hogy továbbra is alkalmazzák a 60/NQ-CP (2021) számú határozat szerinti különleges mechanizmust, amelyet a 133/NQ-CP határozat módosított és kiegészített. Ezenkívül Dong Nai egyes kőbányái, bár a földbérleti eljárás még nem fejeződött be, de kártalanítást és tisztítást kaptak, továbbra is ideiglenesen kiaknázhatók a nemzeti közlekedési projektek kiszolgálására.

Emellett a bányában az árak és a szállítási költségek ellenőrzését is szigorítani és rendszeresen ellenőrizni kell az árfelhajtás és a piaci manipuláció megelőzése érdekében. Hosszú távon stratégiára van szükség alternatív anyagok fejlesztésére a természeti erőforrásokra nehezedő nyomás csökkentése érdekében.

Az anyaghiány problémája nem új keletű. Az Észak-Déli Gyorsforgalmi Út projekt megvalósítása óta az anyaghiány évek óta égető problémává vált, és mindig is kísértő aggodalomra adott okot a kivitelezők számára. A további 2000 km-es gyorsforgalmi út, az Észak-Déli gyorsvasút és egy sor nagyszabású infrastrukturális projekt közelgő megvalósításával összefüggésben, ha ezt a problémát nem oldják meg alapvetően, bármikor kitörhet az „anyagvihar”.

A szakértők szerint a probléma hatékony megoldásához nem hagyatkozhatunk egyéni erőfeszítésekre, hanem átfogó, szinkron és következetes stratégiára van szükség a központi szinttől a helyi szintig. Csak akkor lehet a kulcsfontosságú projekteket ütemterv szerint és minőségileg befejezni, hozzájárulva a gazdasági növekedéshez és a fenntartható nemzeti fejlődéshez, ha az intézmények, az eljárások, a kínálat és az árak hiányosságait alaposan megoldják.

Napi érték

Forrás: https://tienphong.vn/khan-hiem-vat-lieu-xay-dung-thach-thuc-lon-cua-cac-du-an-trong-diem-post1754436.tpo