Közigazgatási határok összevonásakor: Az embereknek nem kell módosítaniuk a „vörös könyveiket”

Do Đuc Đuy mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter a közelmúltban válaszolt a választók kérdéseire, amelyek a földdel kapcsolatos jogszabályok kiigazításával és kiegészítésével, különösen a földnyilvántartások és -igazolások szerkesztésével kapcsolatosak a helyi önkormányzatok 3 szintről 2 szintre történő átalakítása során.

Nincs szükség földhivatali dokumentumok módosítására a közigazgatási egység megváltozása miatt

Do Duc Duy mezőgazdasági és környezetvédelmi miniszter tájékoztatott, hogy 2025. április 10-én aláírta a 911. számú dokumentumot, amelyet a településeknek küldenek ki a kataszteri nyilvántartások, a földadatbázisok és a természeti területek adatainak gyűjtésének kiigazítására vonatkozóan, a helyi önkormányzati apparátus 3 szintről 2 szintre történő átszervezésének folyamatában.

A közigazgatási egységek kialakítása után az embereknek nem kell egyszerre szerkeszteniük az összes kiállított földdokumentumot.

Ez a dokumentum egyértelműen meghatározza a földnyilvántartások szerkesztésének, végrehajtási módszereinek, megőrzésének és átadásának alapelveit a járási szintről a községi és tartományi szintre. „A közigazgatási egységek elrendezése miatti földnyilvántartások és földadatbázisok szerkesztését a földekkel és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyakkal kapcsolatos közigazgatási eljárások rendezésével egyidejűleg kell elvégezni, biztosítva a zökkenőmentességet és nem okozva torlódást az emberek és a vállalkozások számára” – hangsúlyozta Do Duc Duy miniszter.

A miniszter elmondta, hogy a közigazgatási egységek rendezés után nem szükséges az összes kiállított okiratot egyszerre módosítani, kivéve azokat az eseteket, amikor a földhasználóknak erre szükségük van, vagy amikor földdel kapcsolatos adminisztratív eljárásokat kell lefolytatni. Például, ha a földigazolást korábban az a város állította ki, amelynek településneve Minh Bao községként van feltüntetve (Minh Bao község, Yen Bai város), és most Minh Bao község megszűnt, az embereknek továbbra sem kell semmit módosítaniuk. A dokumentumok továbbra is teljes mértékben jogilag érvényesek, és nem kell módosítani őket, kivéve, ha az emberek olyan eljárásokat hajtanak végre, mint a szétválás, az átruházás... Ekkor az állami szerv lefolytatja az adminisztratív eljárásokat, és az új közigazgatási határoknak megfelelően módosítja a területet, frissíti az adatokat és az új telkeket. „Az emberek teljesen nyugodtak lehetnek, nem kell magukkal hozniuk a piros/rózsaszín könyvet a módosításokhoz csak a közigazgatási egység nevének megváltozása miatt” – tájékoztatott Do Duc Duy miniszter.

Utasítások a 2025. július 1. előtt beérkezett „vörös könyvek” iránti kérelmek kezelésére vonatkozóan

A kormány nemrégiben kiadta a 151/2025/ND-CP rendeletet, amely a helyi önkormányzatok hatásköreinek két szintű decentralizációját, a decentralizációt és a földügyi decentralizációt szabályozza. Az átmeneti rendelkezéseket illetően a rendelet egyértelműen kimondja, hogy azokban az esetekben, amikor a földkiosztásra, földbérletre és földhasználati cél megváltoztatására irányuló kérelmeket 2025. július 1. előtt nyújtották be, de az illetékes hatóságok még nem bírálták el azokat, a következőket kell végrehajtani:

- Azokat az ügyeket, amelyek a 2025. július 1. előtti törvényi rendelkezések értelmében a Tartományi Népi Bizottság hatáskörébe tartoztak, a Tartományi Népi Bizottság elnöke a jelen rendelet hatálybalépése előtt a földtörvényben előírt sorrendben és eljárások szerint oldja meg.

- A 2025. július 1. előtt törvényben előírtak szerint a Kerületi Népi Bizottság hatáskörébe tartozó ügyeket a Községi Népi Bizottság elnöke a jelen rendeletben előírt eljárások szerint oldja meg. A 2025. július 1. előtt aláírt földbérleti szerződések a szerződésben meghatározott lejárati időpontig érvényben maradnak.

Az ingatlan-nyilvántartásba vételi dokumentációkat, az ingatlanokhoz csatolt ingatlanokat, a földhasználati jogokat igazoló dokumentumok kiadását, az ingatlanokhoz csatolt ingatlanok tulajdonjogát, amelyeket 2025. július 1. előtt kaptak meg, de az illetékes hatóságok nem rendeztek, a következőképpen kell végrehajtani:

- A 2025. július 1. előtti törvényi rendelkezések értelmében a Tartományi Népi Bizottság hatáskörébe tartozó ügyeket a jelen rendelet hatálybalépése előtt a földjogban előírt sorrendben és eljárások szerint kell rendezni.

- A 2025. július 1. előtti jogszabályok értelmében a Kerületi Népi Bizottság hatáskörébe tartozó ügyeket a Községi Népi Bizottság elnöke a jelen rendeletben előírt sorrend és eljárások szerint oldja meg.

- Azon települések esetében, amelyek 2026. január 1-jétől kihirdetendő és alkalmazandó földárlistákat dolgoznak ki, és most a kétszintű önkormányzati modellt valósítják meg, az új közigazgatási egység Tartományi Népi Bizottsága továbbra is elvégzi a földárlisták kidolgozásának feladatát, hogy azokat 2026. január 1-jétől haladéktalanul kihirdessék és alkalmazzák a jogszabályoknak megfelelően.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium, a 2024. évi földtörvény és végrehajtási rendeletei szerint a földügyi szektorban 66 közigazgatási eljárás létezik. Ezek közül 2 eljárás van a központi szinten; 42 eljárás a tartományi szinten főként szervezetek és vállalkozások számára; 21 eljárás a járási szinten és 1-1 községi szinten, főként a földügyi viták rendezésére.

A kétszintű helyi önkormányzati modellre való áttérés során a legtöbb járási szintű eljárás a községi szintre kerül át. Az olyan összetett ügyek, mint a földár meghatározása, azonban a tartomány hatáskörébe kerülnek. A területrendezés, a földkiosztás, a földbérlet és a földhasználat átalakítása, amelyek korábban a járási szinten voltak, mostantól a községi szintre kerülnek (42 eljárás). A Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium felülvizsgálja a 2024. évi földtörvényt, valamint az irányadó rendeleteket és körleveleket, amelyeket az októberi 10. ülésszakon az Országgyűlés elé terjeszt megfontolásra és módosításra. A cél a földjogi rendszer országos szintű, szinkron és egységes kiigazítása és tökéletesítése.

SZÜLŐI ÉS SZOCIÁLIS ÜGYEK BIZOTTSÁGA

Forrás: https://www.sggp.org.vn/khi-sap-nhap-dia-gioi-hanh-chinh-nguoi-dan-khong-can-dieu-chinh-so-do-post800174.html