Meddig vonják vissza a földhasználati díjakat, ha nem fizetik meg őket?

[hirdetés_1]

A 2013. évi földtörvény 170. cikkének 3. záradéka egyértelműen kimondja, hogy a pénzügyi kötelezettségek teljesítése (földhasználati díjak, adók stb. megfizetése) a földhasználók egyik közös kötelezettsége.

A 2013-as földtörvény 64. cikkelye a földtörvények megsértése miatti föld-visszaszerzésről rendelkezik, kimondva: „ ...Azok a földhasználók, akik nem teljesítik az állammal szembeni kötelezettségeiket, és akiket közigazgatásilag megbüntettek, de nem tartják be azokat...”

Ennek megfelelően, kifejezetten arra az esetre, ha a földhasználó nem teljesíti az állammal szembeni kötelezettségeit, a 43/2014/ND-CP rendelet 15a. cikke, kiegészítve a 01/2017/ND-CP rendelet 2. cikkének 13. és 14. záradékával, konkrétan a következőket írja elő: „ Föld-visszaszerzés a földhasználó kötelezettségeinek nem teljesítése esetén.”

A földhasználat visszaszerzése olyan esetekben, amikor a földhasználók nem teljesítik a Földtörvény 64. cikkelyének 1. záradékának g) pontjában előírt, állammal szembeni kötelezettségeiket, olyan esetekben történik, amikor a földhasználók nem vagy nem teljes mértékben teljesítik a törvényben előírt földhasználati díjak és földbérleti díjak fizetésére vonatkozó kötelezettségeiket, és az illetékes állami szervek kötelezték őket pénzügyi kötelezettségeik teljesítésére, de azok nem teljesítik azokat.

Egy 12 000 négyzetméteres telket koboztak el Ho Si Minh-városban a bérleti díj és a földadó késedelmes fizetése miatt. (Fotó: Hoang Tho)

Így a fenti rendelkezések alapján azon földhasználók földjét, akik nem teljesítik pénzügyi kötelezettségeiket, az illetékes állami szervek visszakövetelik, ha nem vagy nem teljes mértékben teljesítik a földhasználati díjak és földbérleti díjak fizetésére vonatkozó kötelezettségeiket, és az illetékes állami szervek kényszerítették őket pénzügyi kötelezettségeik teljesítésére, de azok nem teljesítik azokat.

A 126/2020/ND-CP rendelet 18. cikkének 4. záradéka kimondja: „ A földhasználati díj fizetéséről szóló értesítés kibocsátásának napjától számított legkésőbb 30 napon belül a földhasználónak a földhasználati díj 50%-át kell megfizetnie az értesítés szerint.”

A földhasználati díj fizetéséről szóló értesítés kibocsátásának napjától számított legkésőbb 90 napon belül a földhasználónak meg kell fizetnie a földhasználati díj fennmaradó 50%-át az értesítés szerint .

A fenti szabályozás szerint a földhasználati díjak megfizetésére minden esetben eltérő határidők vonatkoznak, amelyek közül a maximális határidő a földhasználati díjak megfizetésére vonatkozó értesítés kibocsátásának napjától számított 90 nap, kivéve azokat az eseteket, amikor a fizetendő földhasználati díjak összegét a betelepítés céljából történő földkiosztásról szóló döntés napjától számított 05 év elteltével újra meghatározzák, de a háztartás vagy magánszemély még nem fizette meg a földhasználati díjak teljes összegét.

Továbbá, ahogy a fenti szakaszban bemutattuk, a földhasználati díjak megfizetésének határidején túl a föld-visszaszerzésre csak akkor kerül sor, ha az illetékes állami szerv lejárta a pénzügyi kötelezettségek érvényesítésére vonatkozó határidőt, de azokat nem teljesítette.

BAO HUNG

[hirdetés_2]
Forrás