Phu An Dien 1 lakóövezet – Egy szükséges projekt, amely hozzájárul Binh Duong fejlődésének előmozdításához

A Ben Cat város Népi Bizottsága hivatalos határozatot adott ki, amely jóváhagyta a Hoa Thien My Részvénytársaság által szervezett, 186 758,6 m² (18,67 ha) nagyságú, Ben Cat város An Dien 1 lakóövezetének részletes (1/500-as méretarányú) tervezési tervét, amely tervezési feladatokat lát el.

Az évek során Binh Duong mindig is kiemelkedő gazdasági növekedéssel és új áttörésekkel rendelkező tartomány volt. Különösen Ben Cat város a tartomány egyik vezető települése, magas gazdasági növekedéssel, az emberek életminősége napról napra jelentősen javul.

A rendelkezésre álló lehetőségek és előnyök birtokában a Ben Cat városi terület az utóbbi időben folyamatosan arra törekszik, hogy fenntartsa a növekedési ütemet a stabilitás és a fenntartható politikai biztonság felé, eltökélten amellett, hogy a várost II. típusú városi területté építse a Binh Duong tartomány tervezési orientációjával összhangban. Ezek kedvező feltételeket teremtenek a társadalmi-gazdasági fejlődésbe történő általános beruházásokhoz, és különösen a Ben Cat ipari termelésének fejlesztéséhez.

A Phu An Dien 1 lakóövezet projekt áttekintése An Dien kerületben, Ben Cat városában.

A fentiekben a Ben Cat városrészben, An Dien kerületben található Phu An Dien 1 Lakópark Projekt valóban szükséges projekt a földalapok értékének hatékony kiaknázásához, a lakhatási igényű emberek, tisztviselők, munkavállalók... lakhatási igényeinek kielégítéséhez, a városfejlesztési folyamathoz való hozzájáruláshoz, a tájkép megteremtéséhez, a társadalmi biztonság és a rend stabilizálásához, valamint kedvező feltételek megteremtéséhez az állami igazgatási szervek számára a városi területek és a társadalom irányításához.

Projekt építési földterület.

Így a Phu An Dien 1 Lakóövezet projekt jelenleg egy felemás pont a környéken társadalmi vonzereje és magas megvalósíthatósága miatt, mivel a projekt célja, hogy kielégítse a környéken és a közelben élő és dolgozó emberek lakhatási igényeit. Kényelmes elhelyezkedéssel és kiemelkedő szolgáltatásokkal, az alábbiak szerint:

Jogilag: A projektet elvileg jóváhagyta a Binh Duong tartomány Népi Bizottsága és a befektető, az 1/500 méretarányú részletes tervet pedig Ben Cat város Népi Bizottsága hagyta jóvá. Mivel a projekt jellegéből adódóan kereskedelmi lakóövezet, teljes körű és szinkron infrastrukturális beruházással, valamint Ben Cat város és a környező területek rászorulóinak eladásra szánt házak építésével, a projekt átlátható és világos jogi alappal rendelkezik a beruházás és az építés megvalósítása, valamint az építésirányítás tekintetében a hatályos jogszabályoknak megfelelően.

Közlekedési kapcsolat tekintetében: A projekt helyszíne körülbelül 50 méterre található a 4-es körgyűrűtől (a tájolás szerint kb. 75 m szabad magasság), ez egy olyan közlekedési útvonal, amely kedvező feltételeket teremt a déli kulcsfontosságú gazdasági régió tartományainak összekapcsolásához, egyúttal áttörési lehetőségeket nyit meg az ingatlanpiac számára. A projekt a rendezési terv szerint két útvonalon csatlakozik a 4-es körgyűrűhöz, ezek a KV06.08 út (22 m szabad magasság) és a Lien KV.30 út (Thi Tinh folyóparti út - 22 m szabad magasság). A 4-es körgyűrűhöz csatlakozó tengely mellett a projekt a meglévő An Dien 093 úton keresztül csatlakozik a DT.748 úthoz is; a területen található, 13 m vagy annál nagyobb szabad magasságú belső utak szinkron módon csatlakoznak a tervezett úttengelyekhez egy teljes rendszerré. Így a projekt közlekedési rendszere zökkenőmentesen csatlakozik a kerület főútjaihoz, kedvező forgalmi feltételeket teremtve a projektben élő háztartások számára.

Phu Dien 1 lakóövezet tervezése

A tájépítészeti és városi kiemelt területek tekintetében: A projektterület a Ba Pho patak (észak) és a Thi Tinh folyó (kelet) mellett fekszik, amelyek a Saigon folyóhoz csatlakoznak, így a levegő egész évben friss és hűvös marad. A város jelenleg jóváhagyta An Dien kerület rendezési tervét, amely a közlekedési tengelyt a Thi Tinh folyó mentén, valamint zöld parkokat hoz létre a Thi Tinh folyó mentén, hogy tájépítészeti, zöldterületi és klímaszabályozási szempontból is megfelelő környezetet teremtsen a területen; ez kedvező feltétel a Phu An Dien 1 lakóövezet projekt számára, mivel a Thi Tinh folyó mellett található. A Ba Pho patak és a Thi Tinh folyó mentén elsőbbséget élveznek a modern építészet és a természet kifinomultságát ötvöző villák sorainak tervezése, kiemelt elemeket és tájépítészeti elemeket teremtve a projekt számára.

A projektet körülvevő szociális infrastruktúrával kapcsolatban: A projekt a kerület központi részén található, számos meglévő szociális infrastrukturális építmény mellett, mint például: An Son Általános Iskola, Vietnam-Német Nemzetközi Egyetem, Thu Dau Mot Egyetem projekt, ipari park... Ezenkívül a projekt keleti részén található Thoi Hoa kerület, amely a projektben lakók egyéb szociális infrastrukturális igényeit is ki tudja elégíteni.

A projekten belüli közművekkel kapcsolatban: A projekt a következő szociális infrastrukturális elemeket tervezi elhelyezni a projektben élő háztartások kiszolgálására: 1 oktatási létesítmény (óvoda) körülbelül 0,41 ha területtel; 2 kereskedelmi szolgáltató létesítmény (mini szupermarketek), összesen körülbelül 0,45 ha területtel; körülbelül 11 zöldparkkal, összesen legfeljebb 0,86 ha területtel (a zöldfák célterülete eléri a 4,15 m²/főt, meghaladva az előírt célt); sorházak és villák típusai; a műszaki infrastrukturális rendszerek a jelenlegi szabványoknak és előírásoknak megfelelően vannak megtervezve, és a föld alatt helyezkednek el a városi esztétika megteremtése érdekében. Az előírt szabványokon túlmutató közművekkel a zöldterületek a projekt teljes területén eloszlanak, biztosítva a szolgáltatást minden háztartás számára a projekt minden helyszínén. A lakóövezet kialakítása után a projekt várhatóan ideális lakóhely lesz a háztartások számára.

Hoa Thien Saját részvénytársaságom tervezése.

A projekt megvalósítása során a meglévő, a terület infrastrukturális rendszeréhez – beleértve a közlekedést, az áramellátást, a vízellátást, a csatornázást, a környezeti és közegészségügyi szolgáltatásokat... – való csatlakozáson alapuló, szinkron és egységes műszaki infrastruktúra-rendszer létrehozásával párhuzamosan egy olyan funkcionális terület jön létre, amely megfelel a modern városi területek igényeinek és jellegének, biztosítva a műszaki, esztétikai, valamint a politikai, gazdasági, kulturális és társadalmi feltételeket.

Phu Dien 1 lakóövezet elkészülte után.

A Phu An Dien 1 lakóövezet egy olyan projekt, amelyet Binh Duong tartomány valóban szükségesnek tart, mivel jó gazdasági és társadalmi hatékonyságot ígér, összhangban az általános trendekkel, és megvalósítja a városrendezési elveket. A projekt befejezése után hozzájárul egy szilárd infrastrukturális alap megteremtéséhez, amely jó hajtóerőt jelent Ben Cat város és Binh Duong tartomány közeljövőbeni növekvő fejlődésének előmozdításához.

Forrás: https://baoquocte.vn/khu-nha-o-phu-an-dien-1-du-an-can-thiet-gop-phan-thuc-day-su-phat-trien-cua-binh-duong-272619.html