A földterület, amely miatt a hanoi Tankönyvnyomda Részvénytársaság megsértette a földtörvényeket

[hirdetés_1]

A Hanoi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma nemrégiben közzétett egy 84 földtörvény-sértési esetből álló listát, amelyek összesen több százezer négyzetméternyi földterületet érintenek.

A szabálysértések listája számos nagyvállalat nevét tartalmazza, mint például a Hoang Thanh - Capital Land, az An Phat ingatlan, a Xuan Mai, a Booyoung Vietnam, a Constrexim construction, a Pacific Thang Long...

A fenti szabálysértési lista szerint a szabálysértő vállalkozások földterülete a legkisebb, 2000-3000 m2-től a legnagyobb, több százezer m2-es nagyságig terjed, mint például a VNT Company Limited, amely a Hanoi délnyugati városi területén található Lake Park építésére irányuló beruházási projekttel foglalkozik.

A jogsértések számos okát kiemelték, főként azért, mert a földet az állam beruházási projektek megvalósítására különítette el vagy adta bérbe, de 12 egymást követő hónapban nem használták, vagy a földhasználat előrehaladása a földátadás dátumától számítva több mint 24 hónappal késett.

Egyes esetek oka a terület megtisztításának hiánya, a földhasználati jogok engedély nélküli átruházása, vagy a Földtörvény rendelkezéseinek nem megfelelő átruházás.

A legtöbb esetben a földhasználat 24 hónapos meghosszabbítását, valamint a projekt késedelmének időtartamára járó földhasználati díjnak és földbérleti díjnak megfelelő összeg államnak történő kifizetését javasolták. Egyes esetekben a földkiosztási határozat visszavonását vagy a földterület-visszanyerést javasolták.

Lao Dong január 29-i vizsgálata szerint a szabálysértések között a hanoi Tankönyvnyomda Részvénytársaság a Dong Anh kerület Tien Duong községében található 7662 m2-es telken található gyártóterület bővítésére irányuló projektjével hívta fel magára a figyelmet, mivel a projekt megvalósítását 13 évvel ezelőtt tervezték.

A Lao Dong által megszerzett dokumentumok azt mutatják, hogy a 2010-ben az Állami Értékpapír-bizottságnak küldött dokumentum szerint a hanoi Tankönyvnyomda Részvénytársaság közösen ellenőrzött eszközök formájában tőkejuttatási szerződést kötött a hanoi Oktatási Anyagok Részvénytársaságával, a Hanoi Oktatási Befektetési és Fejlesztési Részvénytársasággal, az Északi Oktatási Felszerelések és Könyvek Részvénytársasággal és a hanoi Oktatási Könyvek Részvénytársasággal, hogy közösen megvalósítsák a fent említett 7662 m2-es telek termelési területének bővítésére szolgáló földterület igénylésének projektjét.

A Tankönyvnyomda Részvénytársaság Hanoi városában található telkét 24 hónappal meghosszabbították a 2020. májusi döntés értelmében. Fotó: Document capture

Ennek megfelelően a Hanoi városban működő Tankönyvnyomda Részvénytársaság a képviseleti egység, amely elvégzi az eljárásokat és figyelemmel kíséri a projekt költségeit. A földhasználati jogot igazoló tanúsítvány a Hanoi városban működő Tankönyvnyomda Részvénytársaság nevére szól.

A tőkehozzájárulók a terméket a projekt teljes tőkéjéhez viszonyított tőkehozzájárulási aránynak megfelelő földterület részeként használhatják majd. A teljes várható tőkehozzájárulás 7,662 milliárd VND.

A fenti tőkejuttatási szerződés 3 év elteltével, 2013 júniusában az 5 vállalat megállapodott abban, hogy folytatják a projekt megvalósítását, és közösen járulnak hozzá a projekt fennmaradó fázisainak megvalósításához szükséges forrásokhoz.

Hanoi város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalának bejelentése szerint azonban 2023 végéig a fenti földterületet 12 egymást követő hónapban nem fogják használni, vagy a földhasználat előrehaladása a földátadás dátumától számítva több mint 24 hónappal késik.

2020 májusában Hanoi város úgy döntött, hogy 24 hónappal meghosszabbítja a Hanoi városában található Tankönyvnyomda Részvénytársaság földhasználati idejét, és a projekt megvalósításának késedelméért a földhasználati díjnak és a földbérleti díjnak megfelelő összeget kellett fizetnie az államnak.

„Amennyiben a befektető a meghosszabbított időszak lejárta után sem helyezi használatba a földet, az állam kártalanítás nélkül visszaszerzi a földet és a hozzá tartozó vagyontárgyakat, kivéve vis maior esetén” – áll Hanoi város határozatában.

[hirdetés_2]
Forrás