Az ingatlanbefektetők optimisták a Tu Lien híddal kapcsolatos hírek után

Az ingatlanbefektetők optimisták a Tu Lien híddal kapcsolatos hírek után

Miután híre ment, hogy a Vingroup dokumentumot küldött a Hanoi Népi Bizottságnak, amelyben a Tu Lien híd építését javasolja, a befektetők elkezdtek egy „rózsaszín” jövőt elképzelni a Dong Anh kerület ingatlanpiaca számára.

Hai Trieu úr, egy régóta ingatlanbefektető szerint a Vingroup Tu Lien híd építésébe való befektetésről szóló hírre hivatkozva a Dong Anh kerület ingatlanpiaca valószínűleg hamarosan helyreáll.

„Azért használtam a »visszatérés« szót, mert 2024 szeptemberének végén a Hanoi Közlekedési Minisztérium tagadta azt az információt, hogy a város idén megépíti a Tu Lien hidat. Ez a piac hirtelen stagnálásához és a befektetői hangulat romlásához vezetett” – osztotta meg Trieu úr a Baodautu.vn befektetési elektronikus újság újságíróival.

A Tu Lien híd fontos projekt lesz, amely hozzájárul a Dong Anh kerület nagyvárosi területeinek a városközponttal való összekapcsolásához. Fotó: Thanh Vu

A befektető hozzátette, hogy az utcában és a Tu Lien híd közelében található lakótelkek jelenlegi ára 150 és 180 millió VND/m2 között ingadozik. Eközben a sikátorban található telkek, ahol autók parkolhatnak, 90 és 100 millió VND/m2 körül lesznek. Azonban még akkor sem mutatták a telekárak csökkenés jeleit, amikor a Tu Lien híddal kapcsolatos információk nem túl pozitívak.

„A Dong Anhba befektető befektetők mind hosszú távon, 3-5 évig szeretnék megtartani földjeiket, hogy megvárják az infrastrukturális fejlesztéseket. A tervezett közlekedési projektek, mint például a Tu Lien híd és a Tran Hung Dao híd mellett a földárak itt olyan nagyszabású projekteknek is jót tesznek, mint a Vinhomes Co Loa és a BRG okosvárosa…” – mondta Hai Trieu úr.

Egy friss fejlesztés keretében Dong Anh kerületben újabb luxuslakás-projekt nyílt meg. A befektető által kínált várható lakásár 106-110 millió VND/m2 körül mozog. Szintén a városi területen sok befektetőt „megdöbbentett” egy sorház 274 millió VND/m2-es ára. Még az önálló villák induló ára is elérheti a 636 millió VND/m2-t.

Korábban néhány hírcsatorna arról számolt be, hogy Hanoi 2024 végén kezdi meg a Tu Lien híd építését. A Hanoi Közlekedési Minisztérium azonban cáfolta ezt, és azt állította, hogy a projekt még korai szakaszban van. Várhatóan legkorábban 2025 végére befejeződik az összes eljárás és beruházási politika.

A minisztérium azt is hangsúlyozta, hogy a város a 4-es körgyűrű – Fővárosi Régió projektre összpontosít, így a Tu Lien híd beruházásának tőkeforrása még nem került meghatározásra. Ezenkívül a Yagi tájfun után Hanoinak prioritásként kell kezelnie egy sor gyenge és ideiglenes hídprojekt kezelését is. Ezért a Vörös folyón átívelő, várhatóan építésnek induló hidak közül az a projekt kap elsőbbséget a megvalósításban, amelyiknél a beruházási előkészítési munkálatok elsőbbséget élveznek.

A Tu Lien híd projektje jelenleg számos nehéz „problémával” néz szembe, különösen a helyszíni megtisztítás mennyiségével, amely várhatóan nagyon bonyolult és nehéz lesz, különösen a Tay Ho kerület hídfőterületén. Ugyanakkor az építkezés a Vörös-folyó gátjának biztonságát garantáló munkálatokkal is összefügg. Ezért a szakosított szervekre nagy nyomás nehezedik, hogy műszaki megoldásokat találjanak.

A Tu Lien híd projekt Hanoi város egyik kulcsfontosságú közlekedési projektje, amely szerepel a miniszterelnök által jóváhagyott 2030-ig tartó közlekedéstervezésben, a 2050-ig terjedő jövőképben. A projekt teljes becsült beruházási költsége 19,959 milliárd VND.

A terv szerint a Tu Lien híd fő szakasza a Vörös-folyón ível át, összekötve a Vörös-folyó nyugati partját az Au Co - Nghi Tam útvonalon Yen Phu és Tu Lien körzetekben (Tay Ho kerület) a Vörös-folyó keleti partjával Dong Anh kerületben.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html