Sok telek ugyanazzal a tanúsítványal rendelkezik, hogyan kell lebonyolítani a csere eljárását?

A 151/2025/ND-CP számú rendelet XV. részének 7. szakasza szerint:

„7. Több olyan földterület esetében, amelyekhez ugyanaz a Tanúsítvány került kiállításra, és amelyek közül egy vagy több a Földtörvény 152. cikkének d), dd, e) pontjaiban, 2. záradékában és 5. záradékában meghatározott Tanúsítvány-visszavonási esetek egyike alá esik, a kiállított Tanúsítványt vissza kell vonni, a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványt a törvény rendelkezései szerint kell kiállítani ezekre a földterületekre vonatkozóan; a földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványt pedig a törvény rendelkezései szerint kell kiállítani. A 7. szakaszban meghatározott földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló tanúsítványok kiállítását e törvény XV. részének 9. szakasza rendelkezései szerint kell végezni.”

Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) asszony azt kérdezte, hogy a fenti szabályozások értelmében mi a végrehajtási eljárás: a helyesen kiállított földterület helyett új okiratot kell kiállítani, majd a tanúsítványt visszavonni, vagy az összes tanúsítványt vissza kell vonni, és egyidejűleg új okiratot kell kiállítani a helyesen kiállított földterületek helyett?

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A helyi önkormányzatok 02-es szintű hatáskörmegosztását, a decentralizációt és a földügyi szektorban a decentralizációt szabályozó, 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP számú kormányrendelet 1. számú függeléke V. részének C. tartalmát szabályozó 7. záradékának rendelkezései szerint a kiállított tanúsítványok visszavonását és a tanúsítványok újbóli kiadását a törvénynek megfelelően, a hibás földterületek újbóli kiadásával egyidejűleg kell elvégezni.

A fenti rendelet végrehajtása a Földtörvény 135. cikkének 1. pontjában előírt tanúsítványok kiadásának elveinek biztosítását célozza, konkrétan:

„(1) A földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolásokat minden egyes földrészletre vonatkozóan a földhasználók és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonosai számára állítják ki, akiknek erre szükségük van, és akik megfelelnek az e törvényben előírt feltételeknek. Abban az esetben, ha egy földhasználó ugyanazon községben, kerületben vagy városban több mezőgazdasági földterületet használ, és ilyen kérelmet nyújt be, 1 db földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolást kell kiállítani számára az összes földrészletre vonatkozóan.”

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium tájékoztatja Önt néhány tartalomról, amelyeket érdemes áttanulmányozni és a törvényi rendelkezéseknek megfelelően végrehajtani.

Forrás: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm