A 2024-es földtörvény kimondja, hogy a földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolás (közismert nevén a vörös könyv) egy jogi dokumentum, amely megerősíti az állam számára a lakosság földhasználati jogait és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát.
A 2024. évi Földtörvény 152. cikkének 6. szakasza értelmében, ha a kiállított igazolást a 152. cikk 2. és 5. szakaszának rendelkezései szerint visszavonják, de a földhasználó vagy az ingatlanhoz kapcsolódó földtulajdonos nem nyújtja be a kiállított igazolást, a földhasználati jogokról és az ingatlanhoz kapcsolódó tulajdonjogról szóló igazolás kiállítására illetékes hatóság dönt a kiállított igazolás visszavonásáról.
Konkrétan a 151. cikk 2. záradéka a következő eseteket határozza meg, amelyekben az állam visszavonja a kiállított bizonyítványokat:
(1) Az állam visszaszerzi a kiadott vörös könyvben szereplő teljes földterületet;
(2) A kiadott vörös könyvek kiadása és pótlása;
(3) A földhasználók és az ingatlan-nyilvántartásba vett vagyon tulajdonosai a földterületen és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakban bekövetkezett változások esetén új földhasználati jogról és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolást kell kiállítaniuk;
(4) A tanúsítványt megfelelő engedély nélkül, rossz földhasználónak, rossz földterületre, a kiállítás feltételeinek teljesítése nélkül, a tanúsítvány kiállításának időpontjában hatályos földjogi rendelkezések szerint helytelen földhasználati céllal vagy földhasználati időszakkal, illetve földhasználat eredetével állították ki;
(5) A kiállított tanúsítványt az illetékes bíróság érvénytelennek nyilvánítja;
(6) Bíróság vagy végrehajtó szerv kérésére történő árverés vagy földhasználati jogok, illetve a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak átruházása esetén a végrehajtás alá vont személy nem nyújtja be a kiállított igazolást.
(7) A kiállított, de a fenti rendelkezések hatálya alá nem tartozó vörös könyv visszavonása csak akkor hajtható végre, ha a bíróság végrehajtott ítélete vagy határozata van, vagy a végrehajtó szerv írásbeli kérelmet nyújtott be az ítélet vagy határozat törvényes rendelkezések szerinti végrehajtására vonatkozóan, amely kérelmet tartalmaz a kiállított bizonyítvány visszavonására is.
Megjegyzés: A kiállított tanúsítvány visszavonására az a hatóság jogosult, amely a 2024. évi Földtörvény 136. cikkében előírtak szerint kiállította a tanúsítványt.
A 2013-as földtörvényhez képest a 2024-es földtörvény új ponttal egészült ki, amely kiegészül a kiadott vörös könyv visszavonásának esetével, ha a bíróság azt semmisnek nyilvánítja. A 2024-es földtörvény kitért a visszavonás eseteire, tökéletesítette és pontosította a vörös könyvvel kapcsolatos jogi szabályozást. Megerősítette a vörös könyv visszavonásának jogszerűségét.
A vörös könyv törlése közigazgatási eljárás a szárazföldön?
A 2024. évi földtörvény 223. cikke a következőképpen rendelkezik:
223. cikk. Közigazgatási eljárások földterületeken
1. A szárazföldi közigazgatási eljárások a következőket foglalják magukban:
a) Eljárások a földterület-visszaszerzésre, földkiosztásra, földbérletre, földhasználati cél megváltoztatására, földhasználat kiterjesztésére és a földhasználat időtartamának módosítására;
b) A földterületek és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak nyilvántartásba vételére vonatkozó eljárások;
c) A földhasználati jogokra és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogára vonatkozó igazolások kiadásának eljárásai; a kiállított igazolások javítására, visszavonására és érvénytelenítésére vonatkozó eljárások;
d) A földhasználók jogainak érvényesítésére vonatkozó eljárások;
d) Birtokmegosztási és birtokrendezési eljárások;
e) A kötelező leltározási határozatok és a föld-visszaszerzési határozatok végrehajtásának eljárásai;
g) A földviták rendezésének és a közigazgatási szerveknél történő rendezésének eljárásai;
h) A földügyi ágazatban a közigazgatási szabálysértések kezelésére vonatkozó eljárások;
i) Földdel kapcsolatos információk és adatok szolgáltatásának eljárásai;
k) Egyéb közigazgatási eljárások a földterületeken.
2. A Kormány részletezi ezt a cikket.
Ennek megfelelően a földdel kapcsolatos közigazgatási eljárásokban léteznek eljárások a földhasználati jogokra és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogára vonatkozó igazolások kiadására; eljárások a kiállított igazolások javítására, visszavonására és érvénytelenítésére.
Ezért a vörös könyv törlése az egyik adminisztratív eljárás a szárazföldön.
Minh Hoa (t/h)
[hirdetés_2]
Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/nhung-truong-hop-se-bi-huy-so-do-da-cap-theo-luat-dat-dai-2024-a671082.html
Hozzászólás (0)