Szabálysértéseket észleltek a hálófülkék bérbeadásával foglalkozó üzletágban, ami bizonytalanságot okozott

[hirdetés_1]

November 14-én Ho Si Minh-város Építési Minisztériuma jelentést tett Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a környékbeli panziók és többszobás házak (mini apartmanok) tűzvédelmi ellenőrzésének eredményeiről.

Ennek megfelelően a Minisztérium 11 minilakásépület (köztük 3 lakóépület és 8 bérbeadható családi ház) összehangolt ellenőrzését végezte el a következő kerületekben: 1., 4., 5., 7., 10., 11., Tan Phu, Binh Thanh, Go Vap, Nha Be és Thu Duc City.

Ennek révén a hatóságok felfedezték, hogy a 9/11-i építkezések megsértették az építési rendeletet.

Ingatlanügyletek - Szabálysértéseket észleltek a hálófülkék bérbeadásával foglalkozó üzletágban, amelyek bizonytalanságot okoztak — Sok Sleepbox szobát hirdetnek és bérelnek az interneten.

Konkrétan a szabálysértések a következők: bérleményekké alakítása, a rendeltetés egyéni lakásról bérbeadásra való átállítása; a szobák számának növelése egyéni lakóprojektekben; az építési terület növelése, valamint a galériák hozzáadásának és bérelhető szobákká alakításának szabályainak megsértése.

Ezen szabálytalan építkezések miatt az Építési Minisztérium felkérte a kerületek, városok és Thu Duc város népbizottságait, hogy vizsgálják felül és határozzák meg a kezelésükre vonatkozó intézkedések határidejét és idejét.

Figyelemre méltó, hogy az Építési Minisztérium ellenőrzéseket és statisztikákat végzett az „alvódobozok” formájában kiadó szobákkal és ágyakkal rendelkező épülettípusokról is.

Konkrétan a HCM Városi Építési Felügyelőség együttműködött a kerületek, kerületek, községek népbizottságaival és a helyi rendőrséggel, hogy felmérjék és statisztikákat állítsanak össze a HCM Városban zajló, „hálófülkék” formájában kiadó lakásokkal, szobákkal és ágyakkal kapcsolatos projektekről és építkezésekről.

A hatóságok kezdetben körülbelül 67 olyan egyedi lakásépítési projektet regisztráltak, amelyek ilyen típusú bérbeadási tevékenységet folytattak. A statisztikák azt mutatják, hogy 58 projekt volt, összesen 2165 kiadó szobával és ággyal (9 projektet nem lehetett ellenőrizni, mert a tulajdonosok bezártak).

Ingatlanok - Szabálysértések észlelése a hálófülkék bérbeadásával foglalkozó üzletágban, amelyek bizonytalanságot okoznak (2. kép). — Sok dobozhelyiség kicsi, és nem felel meg a biztonsági és tűzvédelmi előírásoknak.

Ennek megfelelően az 1. kerületben 8 egyéni lakásprojekt található, köztük 257 bérférőhellyel; a 3. kerületben 3 egyéni lakásprojekt található 86 bérférőhellyel; az 5. kerületben 3 egyéni lakásprojekt található 180 bérférőhellyel;

A 8. kerületben 1 apartman található a Vien Ngoc Phuong Nam lakóházban, 10 kiadó férőhellyel; a 10. kerületben 9 egyedi lakópark található 440 kiadó férőhellyel; a Phu Nhuan kerületben 9 egyedi lakópark található 335 kiadó férőhellyel.

A Binh Thanh kerületben 6 egyéni lakóprojekt található 243 bérhellyel; a Tan Phu kerületben 4 egyéni lakóprojekt található 140 bérhellyel; a Go Vap kerületben pedig 15 egyéni lakóprojekt található 474 bérhellyel.

Az Építési Minisztérium felmérése szerint a Ho Si Minh-városban található hálódoboz-modellben nagyszámú ember koncentrálódik egy szűk térben, nem biztosítja a tűzmegelőzési és tűzoltási biztonsági feltételeket, és tűz vagy vészhelyzet esetén potenciális életveszélyt jelent.

A hálófülkék bérlésére szolgáló projektek nagy részét a befektető egyetlen toronyházból bérli, majd hálófülkékre osztja és particionálja. Ezen projektek nagy részét már befejezték és egy ideje használatba veszik.

Azok a főbérlők, akik a hagyományos ágyakat hálódoboz alakú ágyakká alakítják, gyakran fa, műanyag vagy összeszerelt vas emeletes ágyakat használnak, anélkül, hogy építésre vagy javításra lenne szükség.

Ennek megfelelően az Építési Minisztérium közölte, hogy a „hálódoboz” típusú lakások ellenőrzésével és felülvizsgálatával kapcsolatban a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának a területen az építési rend irányításának koordinációjáról szóló rendelet kihirdetéséről szóló 30/2019/QD-UBND számú, 2019. december 2-i határozata alapján az építési munkálatok befejezése és használatbavétele után a községi szintű Népi Bizottsághoz kerülnek további ellenőrzés és felügyelet céljából; az építési rend megsértése esetén a községi szintű Népi Bizottság jegyzőkönyvet készít a szabálysértés szabályozás szerinti kezelésére....

Ennek alapján az Építési Minisztérium továbbra is azt javasolja, hogy Ho Si Minh-város Népi Bizottsága bízza meg a kerületek, városok és Thu Duc város Népi Bizottságait a felülvizsgálattal és a hatáskörüknek megfelelő eljárással.

[hirdetés_2]
Forrás