Jóváhagyott befektető a Lien Hong városi és golfpálya projekthez, amelynek értéke meghaladja a 11 000 milliárd VND-t

A Lien Hong új városi terület és golfpálya projekt teljes beruházási tőkéje meghaladja a 11 035 milliárd VND-t.

A Hai Phong Városi Népi Bizottság a közelmúltban úgy döntött, hogy jóváhagyja a Thai Son - Hoang Hiep közös vállalatot, hogy befektetőként megvalósítsa az új városi területet és a Lien Hong golfpálya projektet Thach Khoi kerületben (Nyugat-Hai Phong).

A projekt teljes becsült beruházása meghaladja a 11 035 milliárd VND-t, amelyből a befektető 1 656 milliárd VND-t, hitelintézetektől származó kölcsönöket, és 9 380 milliárd VND-t mozgósít más forrásokból.

A projekt földhasználati léptéke meghaladja a 126 hektárt, beleértve a főbb funkcionális övezeteket, mint például a több mint 21,2 hektáros vegyes terület (lakó- és szolgáltató terület, közterület), a több mint 4,25 hektáros új lakóterület, a több mint 82,38 hektáros zöldterület és korlátozott használatú terület (18 lyukú golfpálya és zöldpark, sportterület ). Ezen felül a projekt több mint 16,4 hektárnyi műszaki infrastrukturális területet, közlekedési területet, lakóövezeti zöldterületet és vízfelületi területet is magában foglal.

A lakó- és szolgáltató területként szolgáló területen több mint 21,2 hektárnyi közterületet terveznek két részre. A szolgáltató és kereskedelmi létesítmények, melléképületek és vegyes beépítésű (alacsony építésű, toronyházak) építésére szolgáló terület több mint 11,73 hektár, körülbelül 46%-os beépítési sűrűséggel, a toronyházak maximális magassága 11 emelet, az alacsony építésű lakóházak pedig 5 emelet. A lakóterület tervezési területe 9,97 hektár, körülbelül 60%-os beépítési sűrűséggel, 5 emeletes házak építésével.

A 4,25 hektáros új, vegyes funkciójú lakóterületet 5 lakóövezetre tervezik osztani. Ezek közül a társasházak maximális magassága 9 emelet, az alacsony építésű házak maximális magassága 5 emelet.

A korlátozott zöldterület-használatra tervezett több mint 82,38 hektáros területből 58,85 hektáron egy 18 lyukú golfpálya épül. A terület fennmaradó részét zöld park, sportlétesítmények és a Ke Sat folyó gátszakaszának helyreállítására szolgáló terület teszi ki.

Lakótelkek és lakások esetében az állam földhasználati díj ellenében osztja ki a földet. A vegyes telkeken található kereskedelmi és szolgáltató földeket a szabályoknak megfelelően bérbe adják. A golfpálya-, park- és sportterületeket éves földbérleti díj ellenében adják bérbe.

A golfpálya építési projektjét a befektetőnek a földbérleti döntés dátumától számított 36 hónapon belül be kell fejeznie. A projekt 50 éves üzemeltetési időszakkal rendelkezik attól a naptól számítva, amikor a befektető megkapja vagy bérbe veszi a földet.

Mielőtt a projekt befektetőt talált volna, 2025. április 18-án a (korábban) Hai Duong tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy jóváhagyja az új városi területre vonatkozó projekt és a Lien Hong golfpálya befektetési politikáját Lien Hong községben, Hai Duong városában (ma Thach Khoi kerület, Hai Phong).

Napi érték

Forrás: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html