Quang Nam tartományban számos, pályázatot elnyert vállalkozás nehézségekbe ütközött a szerződéskötés, az előlegfizetés és a kifizetések véglegesítése során. Az építőipari vállalkozásokkal október 10-én délután tartott párbeszéden Le Van Dung úr, Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke megerősítette, hogy az „előkert” és a „hátsó udvar” helyzetét meg kell szüntetni; a befektetőknek, a tartomány osztályainak és fióktelepeinek szorosan figyelemmel kell kísérniük és alaposan meg kell oldaniuk a vállalkozások nehézségeit.
Quang Nam tartomány építési vállalkozói, tervező tanácsadói és projektfelügyeleti tanácsadói rámutattak a munkaerő egységárai, a szállítási költségek és az építőanyag-árak nehéz helyzetére, amelyeket a valósághoz képest túl alacsonynak becsülnek. A vállalkozóknak a költségkülönbségekből eredő hatalmas veszteségeket kell kompenzálniuk. A munkaerő egységárai ebben a tartományban alacsonyabbak, mint amilyeneket Quang Ngai tartományban 3 évvel ezelőtt alkalmaztak, ami nagyban befolyásolja a térség vállalkozásainak érdekeit és versenyképességét. A vállalkozóknak a költségkülönbségekből eredő hatalmas veszteségeket kell kompenzálniuk.
A párbeszéd során az építőipari vállalkozások képviselői számos nehézséget vetettek fel a bankhitelekhez való hozzáférés terén, a befektetők pedig „megnehezítették” a vállalkozók dolgát a tőkeelőleg-felvételi eljárások lebonyolítása során. A szabályozás szerint az építési szerződés aláírásakor a vállalkozók a teljes beruházási tőke 10%-ától 30%-áig terjedő összegű tőkét előlegezhetnek, de sok befektető csak a legalacsonyabb, 10%-os szintű előleget engedélyez. Ezenkívül a befejezett építési volumen kifizetésének eljárása túl hosszú, ami pénzügyi nehézségekhez vezet a vállalkozók számára, és kihat az építési folyamatra.
Tran Phu Hoa úr, a Central Central Construction Investment Consulting Joint Stock Company igazgatója így nyilatkozott: „Jelenleg egyes projektek építési volumene megvan, de nincs tőkéjük a kifizetésre, a vállalkozók kénytelenek lassú ütemben dolgozni, mert tőkére várnak. Jelenleg a vállalkozók pénzügyi helyzete nagyon nehéz. 5, 10 milliárdot befejeztünk, de várnunk kell a kifizetésre, hogy legyen tőkénk az építkezés folytatásához. Már nem tudunk hitelt felvenni a bankoktól, mert lejárt a limit.”
Sok vállalkozás frusztrált, mert a mechanizmusokkal és szabályzatokkal kapcsolatos összes nehézséget a vállalkozókra hárítják. A tervezési eljárások, a tervek módosításai, az elfogadás és a projekt elszámolása tovább tart, mint a kivitelezési idő, ami miatt a vállalkozóknak sokáig kell várniuk a tőkére. Le Van Dung úr, a Ky Trung Company Limited igazgatója csalódottságát fejezte ki amiatt, hogy a legtöbb vállalkozó nehézségekkel küzd, miközben az elszámolási dokumentumokat hónapokra „befagyasztják”.
„ Az Építésügyi Minisztérium 02/2023. számú körlevele részletes útmutatást nyújt számos építési szerződés tartalmával kapcsolatban, egyértelműen meghatározva a szabályozásokat. Például a rendelet előírja, hogy a fizetési eljárásokat 45 napon belül be kell fejezni. Ha ez több mint 45 napot vesz igénybe, a befektetőnek kell fizetnie a tőketörlesztés kamatát. A szerződés tárgyalásakor azonban a befektető kihagyta a számára hátrányos tartalmat” – tette hozzá Le Van Dung úr, a Ky Trung Company Limited igazgatója.
Az utóbbi időben a területrendezés nehézségei nagyban befolyásolták Quang Nam tartomány kulcsfontosságú projektjeinek előrehaladását. Számos kerület, város és település nehézségekbe ütközik a helyi tervezés kiigazítása során, és még nem határozták meg a földterületek típusait, ami nehézségekhez vezet a földszerzésben és a projektek átadásában. Az építési vállalkozók felkérték Quang Nam tartomány Népi Bizottságát, hogy utasítsa a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot megoldások keresésére és a belső tervezés mielőbbi kiigazítására az árképzés, a földszerzés és a területrendezés végrehajtása érdekében.
Az építőiparban működő vállalatokkal folytatott párbeszéd során Le Van Dung úr, Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke arra kérte a tartományi osztályokat, fióktelepeket és befektetőket, hogy dolgozzanak ki megoldásokat a projektek tőkeforrásaival kapcsolatos nehézségek leküzdésére. A mechanizmusokkal és politikákkal kapcsolatos problémák, például a közös nyersanyagbányákkal kapcsolatosak; a munkaerőegységárak, a szállítási költségek és az építőanyagárak valósághűbbé tétele.
Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke felkérte a Vietnami Állami Bank Quang Nam fiókját, hogy teremtsen kedvező feltételeket a vállalkozások számára a hiteltőkéhez való hozzáféréshez, és egyúttal lerövidítse a tőkeelőleg és a nagy tételben történő kifizetések eljárásainak idejét.
Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke felvetette a kérdést, hogy a befektető valóban eleget tett-e a vállalkozókkal való együttműködésben a kulcsfontosságú projektek építési folyamatának felgyorsítása érdekében? Előfordul, hogy a nyertes, de a befektetővel „nem ismerő” pályázót megnehezítik, „befagyasztják az akták” a szerződéskötési eljárásoktól, az előlegfizetéstől, a fizetési elszámolástól...
Le Van Dung úr, Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke arra kérte a befektetőt, hogy teremtse meg a legjobb feltételeket a kivitelező számára a projekt megvalósításához. Ne legyenek „hátsó udvari” vagy „előkerti” helyzetek, amelyek az egyik kivitelezőt előnyben részesítik, és a másik dolgát megnehezítik.
„Soha nem fordul elő olyan eset, hogy ez a projekt a tartományi elnökhöz, az a projekt pedig a tartományi alelnökhöz tartozna, semmiképpen sem. Azt kérem a befektetőktől, hogy szigorúan tartsák be a nyilvános és átlátható pályáztatásról szóló törvényt. A pályázatot megnyert vállalatoknak a törvénynek megfelelően szerződést kell aláírniuk és tőkét kell előlegezniük, hogy az építőipari egység hamarosan megkezdhesse az építkezést. Sok befektető is nagyon bonyolult, ami megnehezíti a vállalkozók dolgát, akik ugyan elnyerik a pályázatot, de nem hajlandók aláírni a szerződést, és szándékosan késleltetik ezt-azt. Ezt a helyzetet azonnal meg kell állítani” - hangsúlyozta Quang Nam tartomány Népi Bizottságának elnöke.
[hirdetés_2]
Forrás: https://vov.vn/kinh-te/quang-nam-kien-quyet-loai-bo-san-truoc-san-sau-gay-kho-nha-thau-xay-dung-post1127587.vov
Hozzászólás (0)